توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1750 متر مربع في كامبو ميخاس، مقاطعة مالاغا، فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في بيئة هادئة ولكنها قريبة من المرافق. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وراحة المدينة، ويقع على مسافة قصيرة من الساحل وما يقدمه من تجارب. تتيح الأرض مساحة بناء تبلغ حوالي 350 مترًا مربعًا، مما يدعو إلى إنشاء مسكن يلبي تمامًا رغبات واحتياجات السكان.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر هذه الأرض في كامبو ميخاس فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في موقع مركزي. في حين أنها ليست على الشاطئ مباشرة مثل بعض مشاريع التطوير، إلا أن موقعها يوفر مزيجًا أفضل من قرب الخدمات والهدوء الريفي. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى، مما يجعل هذه الأرض خيارًا تنافسيًا لمن يبحثون عن مشروع بناء. تقدم كامبو ميخاس أجواء أقل سياحية مقارنة ببعض المدن الساحلية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة. كما يوفر ارتفاع المنطقة مناظر ومناخًا مختلفين مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيئة حضرية نموذجية، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. موقعها في الداخل، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل، يوفر توازنًا بين الهدوء والأنشطة. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون إيقاع الحياة المحلي وفرص الساحل.
هذه الأرض مخصصة لأولئك الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل من الصفر، وفقًا لرغباتهم الخاصة. تمنح إمكانية إكمال مشروع البناء حرية كاملة في إنشاء مساحة تعكس الأسلوب الفردي وتلبي المتطلبات الوظيفية للحياة اليومية، سواء كان ذلك تصميمًا حديثًا أو هندسة معمارية تقليدية أكثر.
هذه قطعة أرض مخصصة للبناء، تسمح بتصميم وتنفيذ مبنى جديد. تُباع الأرض جاهزة للبناء، وتسمح نسبة البناء (0.25%) ببناء حوالي 437 مترًا مربعًا على أرض تبلغ مساحتها 1750 مترًا مربعًا. تقع مسؤولية الحصول على تصاريح البناء ومراحل التصميم على عاتق المشتري.
تسمح الأرض بالبناء، ولكنها لا تشمل مبنى قائمًا أو أساساته. تقع جميع خدمات التصميم والتراخيص والتكاليف المتعلقة بالبناء على مسؤولية المشتري. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الموقع يوفر سهولة الوصول، إلا أن المنحدرات الشديدة قد تشكل تحديات لأعمال البناء.
هذه الأرض مناسبة لشخص أو عائلة تبحث بنشاط عن مكان لبناء منزل خاص في منطقة كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون فرصة تصميم مظهر المنزل ووظيفته من البداية. إذا كنت تستمتع بهدوء الريف، ولكنك ترغب في البقاء قريبًا من خدمات المدينة والمتاجر والمطاعم، فقد يكون هذا الموقع مناسبًا لك. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تستمتع بلعب الجولف، فإن ملاعب الجولف القريبة توفر ظروفًا ممتازة. تستحق الأرض أيضًا النظر فيها إذا كنت تبحث عن مشروع يسمح ببناء مساحة أكبر، وبالتالي عقار ذي قيمة أعلى على المدى الطويل.
نظرًا لكونها أرضًا للبناء، فإن الجودة النهائية والتشطيب سيعتمدان كليًا على تصميم وتنفيذ مشروع البناء المستقبلي. الأرض نفسها هي أرض بناء في حالة ممتازة. يتمتع المشتري بالحرية في اختيار مواد عالية الجودة وطرق تشطيب تتناسب مع تفضيلاته الشخصية وميزانيته. في حدود نسبة البناء (0.25%)، من الممكن بناء حوالي 437 مترًا مربعًا من مساحة البناء، مما يوفر مرونة كبيرة في تصميم المساحات وتشطيبها.
يبلغ سعر الأرض 370,000 يورو. إنها تمنح المشتري فرصة لتنفيذ مشروع بناء خاص به على مساحة 1750 مترًا مربعًا. تسمح نسبة البناء ببناء مساحة كبيرة، حوالي 437 مترًا مربعًا، مما يوفر أساسًا لمنزل أحلامك. الأرض متاحة حاليًا، في انتظار بنائها.
تُعد كامبو ميخاس منطقة تقدم مزيجًا فريدًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تقع الأرض في منطقة حضرية، حيث تقع المتاجر والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكنها توفر أيضًا بيئة ريفية. يوفر ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة، ويضمن سطوع الشمس السنوي (3875 ساعة) مناخًا لطيفًا لمعظم العام. يتيح هذا المزيج إيقاع حياة هادئ، حيث يكون القرب من الطبيعة وفرص الهواء الطلق حاضرين بقوة، دون الحاجة إلى التنازل عن سهولة الحياة اليومية.
توفر كامبو ميخاس إيقاع حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تقع الأرض في منطقة حضرية، حيث تقع المتاجر والخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مئات الأمتار فقط (682 مترًا و 685 مترًا). هذا يضمن سلاسة الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. يتيح القرب من الساحل (5.2 كم) وملاعب الجولف (4.8 كم) فرصًا ترفيهية متنوعة، بينما يضمن مطار مالاغا (16 كم) اتصالات دولية جيدة. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) وأشعة الشمس الوفيرة (3875 ساعة/سنة) مناخًا ومناظر طبيعية ممتعة.
تقع هذه الأرض في كامبو ميخاس، وهي منطقة معروفة بموقعها المتوازن. توفر وصولاً إلى الخدمات المحلية بالإضافة إلى فرص ترفيهية أوسع تقدمها كوستا ديل سول، مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر مزايا جمالية ويؤثر على المناخ المحلي.
تقع كامبو ميخاس استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، وتجمع بين الحياة الحضرية التي تقدمها مقاطعة مالاغا وهدوء المناطق الداخلية. وهي جزء من منطقة فوينخيرولا الأوسع، وتوفر سهولة الوصول إلى كل من خدمات فوينخيرولا (5.9 كم من محطة القطار) ومدينة مالاغا ومطارها (16 كم). يوفر موقع المنطقة توازنًا بين الوجهات الساحلية الشهيرة والمناظر الطبيعية الجبلية الأكثر هدوءًا، مما يضعها بشكل مثالي ضمن التجارب الثقافية والطبيعية التي تقدمها الأندلس.
تقع الأرض على بعد حوالي 682 مترًا سيرًا على الأقدام من أقرب سوبر ماركت و 685 مترًا من الصيدلية، مما يجعل المعاملات اليومية سهلة. تقع الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.2 كم، وتقع ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 4.8 كم. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 16 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات نقل ممتازة. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة، ولكن استخدام السيارة يسهل التنقل للمسافات الطويلة وإلى ملاعب الجولف.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بالمناخ المتوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 24 درجة مئوية. بلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3875 ساعة، مما يضمن أيامًا مشمسة طويلة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر ارتفاع الأرض عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) غالبًا مناظر طبيعية خلابة وهواءً أبرد قليلاً مقارنة بالسهل الساحلي، ولكنه يأتي أيضًا مع ميل بنسبة 7.4% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على البناء وسهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الأقرب، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.0 كم. توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (4.8 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.1 كم)، والتي توفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (0.1 كم) ونادي ليو هواد للتنس والباديل (2.9 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل ميرادور خوان أنطونيو غوميز ألاراكون (0.6 كم)، مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبو ميخاس استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، وتجمع بين الحياة الحضرية التي تقدمها مقاطعة مالاغا وهدوء المناطق الداخلية. وهي جزء من منطقة فوينخيرولا الأوسع، وتوفر سهولة الوصول إلى كل من خدمات فوينخيرولا (5.9 كم من محطة القطار) ومدينة مالاغا ومطارها (16 كم). يوفر موقع المنطقة توازنًا بين الوجهات الساحلية الشهيرة والمناظر الطبيعية الجبلية الأكثر هدوءًا، مما يضعها بشكل مثالي ضمن التجارب الثقافية والطبيعية التي تقدمها الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL547921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
