Esta parcela urbanizable de 1750 m² en Campo Mijas, cerca de Fuengirola, ofrece la oportunidad de construir una propiedad con un coeficiente de edificabilidad del 0,25%. Situada en un entorno urbano, la ubicación combina la conveniencia de servicios a poca distancia a pie con la tranquilidad de una zona interior. Su proximidad a campos de golf, playas y el aeropuerto de Málaga (16 km en línea recta) la convierten en una posición estratégica en la Costa del Sol. La parcela se beneficia de una orientación oeste y vistas al campo.
Esta parcela urbanizable en Campo Mijas, con un precio a partir de 370.000 € por 1750 m², se posiciona en el rango medio del mercado de parcelas urbanizables de la Costa del Sol. Proyectos comparables en la región varían en precio y tipo de desarrollo. Por ejemplo, Acqua Gardens en Estepona parte de 418.800 €, lo que indica una franja de precios más alta, posiblemente para una fase más desarrollada o con más instalaciones de proyecto. Aby Upper, también en Estepona, comienza en 320.000 €, sugiriendo un punto de entrada similar, aunque las características específicas de esa parcela o proyecto no se detallan. Alba Benalmádena ofrece un precio significativamente más alto a partir de 699.000 €, lo que apunta a un segmento diferente, posiblemente con ubicaciones premium, parcelas más grandes o instalaciones más exclusivas. El valor de la parcela de Campo Mijas reside en su combinación de buen potencial de construcción, proximidad urbana y ubicación estratégica en relación con servicios y áreas recreativas, a un precio que deja espacio para la realización de una vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Campo Mijas, una zona urbana con servicios cercanos, esta parcela ofrece un equilibrio entre accesibilidad y un entorno más tranquilo en el interior. Su posición estratégica garantiza que los servicios esenciales y las instalaciones recreativas estén al alcance, manteniendo distancias prácticas a la costa y al aeropuerto de Málaga.
Para aquellos que desean una vivienda a medida, esta parcela ofrece la libertad de diseñar una residencia que satisfaga necesidades específicas de vida. El 0,25% de edificabilidad sobre una parcela de 1750 m² permite la construcción de una casa sustancial conservando espacio exterior y privacidad.
Como parcela urbanizable, este proyecto se centra en la nueva construcción. El potencial de construcción permite la creación de una vivienda que cumpla con los estándares modernos. Los planes de desarrollo están en manos del comprador, ofreciendo flexibilidad en el diseño y las fases de construcción, de acuerdo con las regulaciones locales.
Se trata de una parcela urbanizable sin estructuras existentes, lo que significa que toda la construcción debe comenzar desde cero. El factor de edificabilidad del 0,25% determina el tamaño máximo de la casa que se puede construir. No se mencionan otras restricciones específicas sobre el estilo arquitectónico o los materiales.
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que buscan crear una nueva casa, completamente adaptada a sus deseos y necesidades específicas. Es una opción para quienes prefieren una ubicación interior pero desean mantener la costa y sus instalaciones al alcance. La proximidad a campos de golf (Mijas Golf a 4,8 km en línea recta) y varias playas (como Playa Torreblanca-Carvajal a 5,0 km en línea recta) la hace atractiva para los entusiastas de las actividades al aire libre. La accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a 16 km en línea recta, es práctica para viajeros frecuentes o como segunda residencia. Dado el 0,25% de edificabilidad, la parcela es adecuada para construir una residencia espaciosa combinada con un espacio de vida al aire libre.
Como parcela urbanizable, el enfoque está en el potencial de nueva construcción, siendo la calidad y los acabados finales completamente a discreción del comprador. La parcela en sí se describe como en 'Excelente' estado. El comprador tiene total libertad para elegir materiales, técnicas y niveles de acabado que se ajusten a la arquitectura deseada y al presupuesto. Esto ofrece la oportunidad de construir una casa que incorpore las últimas tecnologías constructivas y acabados de alta calidad, alineados con los estándares modernos de confort y sostenibilidad.
El precio de venta de esta parcela urbanizable de 1750 m² es de 370.000 €. Este precio es solo para la parcela; los costos de construcción de una casa no están incluidos. Esta tarificación posiciona la parcela en el rango medio de desarrollos similares en la región, como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €). La parcela ofrece la oportunidad de construir una casa a medida en un entorno urbano con buenas comodidades.
Campo Mijas es un área caracterizada por una mezcla de propiedades residenciales y la proximidad a servicios urbanos, conservando un carácter rural debido a su altitud de 372 metros. Con 31 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, la vida diaria es práctica. La presencia de centros deportivos y la cercanía a campos de golf, como Mijas Golf (4,8 km en línea recta), ofrecen opciones de ocio. La orientación oeste de la parcela sugiere que las vistas al campo se pueden disfrutar por la tarde y noche, mejorando la experiencia de vida. La temperatura media anual de 16,8 °C y las 3.875 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre.
Campo Mijas, situado a 372 metros de altitud, ofrece un entorno de vida que combina la conveniencia urbana con un carácter más tranquilo en el interior. La proximidad a servicios, como supermercados (682 m) y farmacias (685 m), contribuye a la facilidad diaria. La zona cuenta con 31 restaurantes, asegurando diversidad culinaria. La presencia de 5 líneas de transporte público con 50 paradas sugiere una accesibilidad razonable, aunque un coche sigue siendo útil para ciertos desplazamientos. La temperatura media anual de 16,8 °C y las 3.875 horas de sol al año invitan a un estilo de vida al aire libre, enriquecido por la proximidad de varios campos de golf y playas.
Esta parcela urbanizable está ubicada en Campo Mijas, una zona urbana tierra adentro respecto a la línea costera. El mapa ilustra la proximidad a servicios, campos de golf y las distancias a las playas y al aeropuerto de Málaga, destacando su posición estratégica dentro de la Costa del Sol.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Campo Mijas, una zona estratégicamente situada dentro de la región más amplia de la Costa del Sol. Se encuentra tierra adentro respecto a la localidad costera de Fuengirola (a unos 6 km), ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y proximidad urbana. La región de la Costa del Sol es conocida por su amplia oferta de campos de golf, playas e instalaciones recreativas. La ubicación en Campo Mijas, con el aeropuerto de Málaga a 16 km en línea recta, la posiciona como un punto accesible dentro del sur de España.
Esta parcela urbanizable está ventajosamente ubicada en relación con diversos servicios y nodos de transporte. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a aproximadamente 5,0 km en línea recta, con una pendiente del 7,4% hacia la costa. El aeropuerto de Málaga está a unos 16 km en línea recta, lo que garantiza excelentes conexiones internacionales. Para los golfistas, varios campos se encuentran a menos de 5 km, incluido Mijas Golf (4,8 km). Si bien un coche es práctico, las 5 líneas de transporte público y las 50 paradas en las inmediaciones permiten llegar a ciertos destinos sin él.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Campo Mijas se caracteriza por una temperatura media anual de 16,8 °C y un impresionante número de 3.875 horas de sol al año, lo que indica un clima mediterráneo con mucho sol. La temporada de baño, con temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente 4 meses. La parcela está situada a 372 metros sobre el nivel del mar, lo que puede ofrecer veranos ligeramente más suaves y noches más frescas en comparación con la línea de costa inmediata. La pendiente del 7,4% hacia la playa significa que existen desniveles en la zona, y la orientación oeste de la parcela ofrece potencial para vistas al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Campo Mijas ofrece acceso a diversas instalaciones recreativas. Las playas, incluida Playa Torreblanca-Carvajal a 5,0 km en línea recta, están relativamente cerca. Para los aficionados al golf, Mijas Golf (4,8 km en línea recta) y Campo Los Olivos (4,9 km en línea recta) se encuentran a poca distancia. La zona alberga varios centros deportivos, como el Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) y el Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), así como clubes de tenis y pádel. La presencia de varios miradores, como el Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km), ofrece oportunidades para salidas recreativas panorámicas.
Fuente: OpenStreetMap
Esta parcela urbanizable se encuentra en Campo Mijas, una zona estratégicamente situada dentro de la región más amplia de la Costa del Sol. Se encuentra tierra adentro respecto a la localidad costera de Fuengirola (a unos 6 km), ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y proximidad urbana. La región de la Costa del Sol es conocida por su amplia oferta de campos de golf, playas e instalaciones recreativas. La ubicación en Campo Mijas, con el aeropuerto de Málaga a 16 km en línea recta, la posiciona como un punto accesible dentro del sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Mayo | 16.0°C | 34 mm |
| Junio | 20.1°C | 7 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octubre | 16.8°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL547921
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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