Ce terrain constructible de 1750 m² à Campo Mijas, près de Fuengirola, offre la possibilité de construire une propriété avec un coefficient d'occupation des sols de 0,25 %. Situé dans un environnement urbain, l'emplacement combine la commodité de services accessibles à pied avec la tranquillité d'une zone intérieure. Sa proximité avec les terrains de golf, les plages et l'aéroport de Málaga (16 km à vol d'oiseau) en fait une position stratégique sur la Costa del Sol. Le terrain bénéficie d'une orientation ouest et de vues sur la campagne.
Ce terrain constructible à Campo Mijas, au prix de départ de 370 000 € pour 1750 m², se positionne dans le segment moyen du marché des terrains constructibles sur la Costa del Sol. Les projets comparables dans la région varient en prix et en type de développement. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, ce qui indique une gamme de prix plus élevée, potentiellement pour une phase plus développée ou avec plus d'installations de projet. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, suggérant un point d'entrée similaire, bien que les caractéristiques spécifiques de ce terrain ou projet ne soient pas détaillées. Alba Benalmadena offre un prix significativement plus élevé à partir de 699 000 €, ce qui indique un segment différent, peut-être avec des emplacements premium, des terrains plus grands ou des installations plus exclusives. La valeur du terrain de Campo Mijas réside dans sa combinaison d'un bon potentiel de construction, de la proximité urbaine et de l'emplacement stratégique par rapport aux commodités et aux zones de loisirs, à un prix qui laisse de la place pour la réalisation d'une maison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Campo Mijas, une zone urbaine avec des commodités à proximité, ce terrain offre un équilibre entre accessibilité et un cadre plus calme à l'intérieur des terres. Sa position stratégique garantit que les services essentiels et les installations récréatives sont à portée de main, tout en maintenant des distances pratiques par rapport à la côte et à l'aéroport de Málaga.
Pour ceux qui désirent une maison personnalisée, ce terrain offre la liberté de concevoir une résidence qui répond à des besoins de vie spécifiques. Le coefficient d'occupation des sols de 0,25 % sur un terrain de 1750 m² permet la construction d'une maison spacieuse tout en conservant un espace extérieur et de l'intimité.
En tant que terrain constructible, ce projet se concentre sur la nouvelle construction. Le potentiel de construction permet la création d'une maison répondant aux normes modernes. Les plans de développement sont entre les mains de l'acheteur, offrant une flexibilité dans la conception et les phases de construction, conformément aux réglementations locales.
Il s'agit d'un terrain constructible sans structures existantes, ce qui signifie que toute construction doit partir de zéro. Le facteur de constructibilité de 0,25 % détermine la taille maximale de la maison pouvant être construite. Aucune autre restriction spécifique concernant le style architectural ou les matériaux n'est mentionnée.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent créer une nouvelle maison, entièrement adaptée à leurs désirs et besoins spécifiques. C'est une option pour ceux qui préfèrent un emplacement à l'intérieur des terres mais souhaitent garder la côte et ses installations à portée de main. La proximité des terrains de golf (Mijas Golf à 4,8 km à vol d'oiseau) et de diverses plages (comme Playa Torreblanca-Carvajal à 5,0 km à vol d'oiseau) le rend attrayant pour les amateurs d'activités de plein air. L'accessibilité, avec l'aéroport de Málaga à 16 km à vol d'oiseau, est pratique pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. Compte tenu du coefficient de constructibilité de 0,25 %, le terrain est adapté à la construction d'une résidence spacieuse combinée à un espace de vie extérieur.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de nouvelle construction, la qualité et les finitions finales étant entièrement à la discrétion de l'acheteur. Le terrain lui-même est décrit comme étant en excellent état. L'acheteur a toute liberté de choisir les matériaux, les techniques et les niveaux de finition qui correspondent à l'architecture souhaitée et au budget. Cela offre la possibilité de construire une maison intégrant les dernières technologies de construction et des finitions de haute qualité, conformément aux normes modernes de confort et de durabilité.
Le prix demandé pour ce terrain constructible de 1750 m² est de 370 000 €. Ce prix concerne le terrain seul ; les coûts de construction d'une maison ne sont pas inclus. Cette tarification positionne le terrain dans le segment moyen des développements similaires dans la région, tels que Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). Le terrain offre la possibilité de construire une maison personnalisée dans un cadre urbain doté de bonnes commodités.
Campo Mijas est un quartier caractérisé par un mélange de propriétés résidentielles et la proximité des commodités urbaines, tout en conservant un caractère rural en raison de son altitude de 372 mètres. Avec 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne y est pratique. La présence de centres sportifs et la proximité de terrains de golf, comme Mijas Golf (4,8 km à vol d'oiseau), offrent des options de loisirs. L'orientation ouest du terrain suggère que les vues sur la campagne peuvent être appréciées l'après-midi et le soir, améliorant l'expérience de vie. La température moyenne annuelle de 16,8 °C et les 3 875 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie en plein air.
Campo Mijas, situé à 372 mètres d'altitude, offre un environnement de vie qui allie le confort urbain à un caractère plus calme, à l'intérieur des terres. La proximité des commodités, telles que les supermarchés (682 m) et les pharmacies (685 m), contribue à la facilité quotidienne. La région compte 31 restaurants, assurant une diversité culinaire. La présence de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts suggère une accessibilité raisonnable, bien qu'une voiture reste utile pour certains déplacements. La température moyenne annuelle de 16,8 °C et les 3 875 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie en plein air, enrichi par la proximité de plusieurs terrains de golf et plages.
Ce terrain constructible est situé à Campo Mijas, une zone urbaine à l'intérieur des terres par rapport au littoral. La carte illustre la proximité des commodités, des terrains de golf et les distances par rapport aux plages et à l'aéroport de Málaga, soulignant sa position stratégique au sein de la Costa del Sol.
Ce terrain constructible est situé à Campo Mijas, une zone stratégiquement positionnée dans la région plus large de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la ville côtière de Fuengirola (à environ 6 km), offrant un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. La région de la Costa del Sol est réputée pour son offre étendue de terrains de golf, de plages et d'installations récréatives. La localisation à Campo Mijas, avec l'aéroport de Málaga à 16 km à vol d'oiseau, le positionne comme un point accessible au sein du sud de l'Espagne.
Ce terrain constructible est idéalement situé par rapport à diverses commodités et nœuds de transport. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5,0 km à vol d'oiseau, avec une pente de 7,4 % vers la côte. L'aéroport de Málaga est à environ 16 km à vol d'oiseau, assurant d'excellentes liaisons internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Mijas Golf (4,8 km). Bien qu'une voiture soit pratique, les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité permettent d'atteindre certaines destinations sans voiture.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campo Mijas se caractérise par une température annuelle moyenne de 16,8 °C et un nombre impressionnant de 3 875 heures d'ensoleillement par an, indiquant un climat méditerranéen ensoleillé. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. Le terrain est situé à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des étés légèrement plus doux et des nuits plus fraîches par rapport à la côte immédiate. La pente de 7,4 % vers la plage signifie qu'il y a des changements d'altitude dans la région, et l'orientation ouest du terrain offre un potentiel de vues sur le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Campo Mijas offre un accès à diverses installations récréatives. Les plages, y compris Playa Torreblanca-Carvajal à 5,0 km à vol d'oiseau, sont relativement proches. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf (4,8 km à vol d'oiseau) et Campo Los Olivos (4,9 km à vol d'oiseau) sont à une courte distance. La région abrite plusieurs centres sportifs, tels que l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), ainsi que des clubs de tennis et de padel. La présence de plusieurs points de vue, comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km), offre des possibilités de sorties récréatives pittoresques.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain constructible est situé à Campo Mijas, une zone stratégiquement positionnée dans la région plus large de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la ville côtière de Fuengirola (à environ 6 km), offrant un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. La région de la Costa del Sol est réputée pour son offre étendue de terrains de golf, de plages et d'installations récréatives. La localisation à Campo Mijas, avec l'aéroport de Málaga à 16 km à vol d'oiseau, le positionne comme un point accessible au sein du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL547921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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