Dieses 1750 m² große Baugrundstück in Campo Mijas, nahe Fuengirola, bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit einer Bebauungsdichte von 0,25 % zu errichten. In einer städtischen Umgebung gelegen, kombiniert der Standort die Annehmlichkeiten von fußläufig erreichbaren Einrichtungen mit der Ruhe einer im Landesinneren gelegenen Gegend. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga (16 km Luftlinie) macht es zu einer strategischen Lage an der Costa del Sol. Das Grundstück profitiert von einer Westausrichtung und einem Blick auf die Landschaft.
Dieses Baugrundstück in Campo Mijas, mit einem Preis ab 370.000 € für 1750 m², positioniert sich im mittleren Segment des Marktes für Baugrundstücke an der Costa del Sol. Vergleichbare Projekte in der Region variieren in Preis und Art der Entwicklung. Acqua Gardens in Estepona beispielsweise beginnt bei 418.800 €, was eine höhere Preisklasse andeutet, möglicherweise für eine weiter entwickelte Phase oder mit mehr Projekt-Annehmlichkeiten. Aby Upper in Estepona beginnt bei 320.000 €, was einen ähnlichen Einstiegspreis nahelegt, obwohl die spezifischen Merkmale dieses Grundstücks oder Projekts nicht detailliert sind. Alba Benalmadena bietet einen deutlich höheren Preis ab 699.000 €, was auf ein anderes Segment hindeutet, möglicherweise mit Premium-Lagen, größeren Grundstücken oder exklusiveren Einrichtungen. Der Wert des Grundstücks in Campo Mijas liegt in der Kombination aus gutem Baupotenzial, städtischer Nähe und strategischer Lage in Bezug auf Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete, zu einem Preis, der Raum für die Realisierung eines Eigenheims lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das in Campo Mijas gelegene, städtische Gebiet mit nahegelegenen Annehmlichkeiten bietet dieses Grundstück eine Balance zwischen Erreichbarkeit und einer ruhigeren Lage im Landesinneren. Die strategische Positionierung gewährleistet, dass wesentliche Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen erreichbar sind, während die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen Málaga praktikabel bleiben.
Für diejenigen, die ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, eine Residenz zu entwerfen, die spezifische Wohnbedürfnisse erfüllt. Die Bebauungsdichte von 0,25 % auf einem 1750 m² großen Grundstück ermöglicht die Errichtung eines stattlichen Hauses unter Beibehaltung von Außenbereich und Privatsphäre.
Als Baugrundstück konzentriert sich dieses Projekt auf Neubauten. Die baulichen Möglichkeiten erlauben die Schaffung eines Hauses, das modernen Standards entspricht. Die Planungsdetails liegen beim Käufer, mit der Flexibilität bei der Gestaltung und Bauphase gemäß lokaler Vorschriften.
Dies ist ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung, was bedeutet, dass alle Konstruktionen von Grund auf neu errichtet werden müssen. Der Bebauungsfaktor von 0,25 % bestimmt die maximale Größe des zu bauenden Hauses. Es sind keine weiteren spezifischen Einschränkungen hinsichtlich Baustil oder Materialien aufgeführt.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein neues Zuhause schaffen möchten, das vollständig auf ihre spezifischen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es ist eine Option für diejenigen, die eine Lage im Landesinneren bevorzugen, aber die Küste und ihre Einrichtungen in Reichweite haben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen (Mijas Golf in 4,8 km Luftlinie) und verschiedenen Stränden (wie Playa Torreblanca-Carvajal in 5,0 km Luftlinie) macht es für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Die Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga 16 km Luftlinie entfernt, ist praktisch für häufig Reisende oder als Zweitwohnsitz. Angesichts des Bebauungsfaktors von 0,25 % eignet sich das Grundstück für die Realisierung einer geräumigen Residenz, kombiniert mit Außenbereichen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für Neubauten, wobei die endgültige Qualität und Ausführung vollständig im Ermessen des Käufers liegen. Das Grundstück selbst wird als 'Ausgezeichnet' im Zustand beschrieben. Der Käufer hat die vollständige Freiheit, Materialien, Techniken und Ausstattungsniveaus zu wählen, die der gewünschten Architektur und dem Budget entsprechen. Dies bietet die Möglichkeit, ein Haus mit den neuesten Bautechnologien und hochwertigen Ausführungen zu realisieren, im Einklang mit modernen Komfort- und Nachhaltigkeitsanforderungen.
Der Angebotspreis für dieses 1750 m² große Baugrundstück beträgt 370.000 €. Dies ist der Preis für das Grundstück selbst; die Kosten für den Bau eines Hauses sind nicht enthalten. Diese Preisgestaltung positioniert das Grundstück im mittleren Segment vergleichbarer Projekte in der Region, wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €). Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Haus in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung zu realisieren.
Campo Mijas ist ein Gebiet, das sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet, während es aufgrund seiner Lage auf 372 Metern Höhe seinen ländlichen Charakter bewahrt. Mit 31 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken in einem Umkreis von 2 km ist das tägliche Leben hier praktisch gestaltet. Die Präsenz von Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (4,8 km Luftlinie) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Westausrichtung des Grundstücks lässt darauf schließen, dass der Blick auf die Landschaft am Nachmittag und Abend genossen werden kann, was den Wohnkomfort erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,8 °C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr fördern ein Leben im Freien.
Campo Mijas, auf 372 Metern Höhe gelegen, bietet eine Wohnumgebung, die städtischen Komfort mit einem ruhigeren Charakter im Landesinneren verbindet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (682 m) und Apotheken (685 m) trägt zum täglichen Komfort bei. Die Umgebung zählt 31 Restaurants, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Präsenz von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung deutet auf eine angemessene Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für einige Fahrten nützlich bleibt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,8 °C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, das durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden weiter bereichert wird.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Campo Mijas, einem städtischen Gebiet landeinwärts von der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten, Golfplätzen und die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Málaga, was die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol hervorhebt.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Campo Mijas, einer strategisch günstig gelegenen Gegend innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol. Es liegt landeinwärts von der Küstenstadt Fuengirola (etwa 6 km entfernt) und bietet eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Lage in Campo Mijas, mit dem Flughafen Málaga 16 km Luftlinie entfernt, positioniert es als einen zugänglichen Punkt innerhalb Südspaniens.
Dieses Baugrundstück ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte gelegen. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegen etwa 5,0 km Luftlinie entfernt, mit einem Gefälle von 7,4 % zum Küstenstreifen. Der Flughafen Málaga befindet sich etwa 16 km Luftlinie entfernt, was eine ausgezeichnete internationale Anbindung gewährleistet. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze innerhalb eines 5-km-Radius, darunter Mijas Golf (4,8 km). Obwohl ein Auto praktisch ist, ermöglichen die 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung auch die Erreichung bestimmter Ziele ohne Auto.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Campo Mijas zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,8 °C und beeindruckende 3.875 Sonnenstunden pro Jahr aus, was auf ein mediterranes Klima mit viel Sonne hindeutet. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher dauert etwa 4 Monate. Das Grundstück liegt 372 Meter über dem Meeresspiegel, was etwas mildere Sommer und kühlere Nächte im Vergleich zur direkten Küstenlinie bieten kann. Das Gefälle von 7,4 % zum Strand bedeutet, dass in der Umgebung einige Höhenunterschiede vorhanden sind, und die Westausrichtung des Grundstücks bietet Potenzial für Landschaftsblick.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Campo Mijas bietet Zugang zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal in 5,0 km Luftlinie, sind relativ nah. Für Golffreunde befinden sich Mijas Golf (4,8 km Luftlinie) und Campo Los Olivos (4,9 km Luftlinie) in kurzer Entfernung. Die Umgebung beherbergt mehrere Sportzentren wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) und das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) sowie Tennis- und Padel-Clubs. Die Präsenz mehrerer Aussichtspunkte wie Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) bietet Möglichkeiten für landschaftlich reizvolle Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Baugrundstück befindet sich in Campo Mijas, einer strategisch günstig gelegenen Gegend innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol. Es liegt landeinwärts von der Küstenstadt Fuengirola (etwa 6 km entfernt) und bietet eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Lage in Campo Mijas, mit dem Flughafen Málaga 16 km Luftlinie entfernt, positioniert es als einen zugänglichen Punkt innerhalb Südspaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL547921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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