Αυτό το οικόπεδο 1.750 m² βρίσκεται στο Campo Mijas, μια περιοχή της Μάλαγα που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με δυνατότητα δόμησης 0,25%, προσφέρει μια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Το οικόπεδο έχει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στη χώρα και στον κήπο.
Το Campo Mijas, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι των πιο πυκνοκατοικημένων παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Benalmádena. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (από €699.000), παρουσιάζουν διαφορετικές τιμές ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Το Campo Mijas, σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Η δυνατότητα δόμησης 0,25% είναι τυπική για οικόπεδα σε τέτοιες περιοχές, επιτρέποντας τη δημιουργία κατοικιών μεγάλης επιφάνειας, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές. Η τιμή των 370.000 € για 1750 m² τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, προσφέροντας μια ευκαιρία για εξατομικευμένη ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Campo Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και εστιατόρια ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ οι όμορφες παραλίες απέχουν μόλις λίγα χιλιόμετρα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν το δικό τους σπίτι. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την υλοποίηση διαφόρων αρχιτεκτονικών ιδεών, ενώ η δυνατότητα δόμησης 0,25% (437,5 m²) παρέχει επαρκή χώρο για μια κατοικία. Η δυτική έκθεση είναι ιδανική για την απόλαυση του απογευματινού ήλιου.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο βρίσκεται σε αρχική φάση ανάπτυξης. Ο νέος ιδιοκτήτης θα είναι υπεύθυνος για τον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας. Αυτή η προσέγγιση επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση, από την αρχιτεκτονική έως τις τελικές λεπτομέρειες της κατασκευής, διασφαλίζοντας ότι το τελικό αποτέλεσμα ανταποκρίνεται στις ακριβείς προδιαγραφές του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή. Ο νέος ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για όλο το κόστος και τη διαδικασία κατασκευής. Η δυνατότητα δόμησης είναι 0,25%, περιορίζοντας την έκταση της κατασκευής. Η περιοχή έχει κλίση 7,4% προς την παραλία, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον σχεδιασμό.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο ακίνητο. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν μια μακροπρόθεσμη επένδυση στην Costa del Sol, απολαμβάνοντας τον Địaμεσογειακό ήλιο με πάνω από 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Mijas Golf (4,8 km). Επίσης, για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, το Campo Mijas προσφέρει μια καλή ισορροπία. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (1750 m²) επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 km) καθιστά τις μετακινήσεις βολικές.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η τελική ποιότητα του σπιτιού θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή. Ωστόσο, η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή υποδηλώνει ότι οι απαραίτητες υποδομές (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση) είναι πιθανότατα διαθέσιμες, διευκολύνοντας τη διαδικασία κατασκευής. Η δυτική έκθεση και η θέα προς τη χώρα και τον κήπο παρέχουν μια ευχάριστη βάση για τον σχεδιασμό ενός σπιτιού.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 370.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1.750 m²) και τη δυνατότητα δόμησης 0,25%, καθώς και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να περιλαμβάνονται πρόσθετα κόστη όπως φόροι, έξοδα σύνδεσης δικτύων ή το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Άλλα παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή Estepona κυμαίνονται από 320.000 € έως 699.000 €, υποδεικνύοντας μια ποικιλομορφία τιμών που εξαρτάται από την ακριβή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά.
Το Campo Mijas προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ορεινής περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα σε ένα από τα πολλά κοντινά miradors, όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, σε απόσταση 600 μέτρων, ή μια γρήγορη επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ, μόλις 682 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Mijas Golf (4,8 km) ή το Campo Los Olivos (4,9 km) είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι βραδινές ώρες μπορούν να περάσουν σε ένα από τα 31 εστιατόρια της περιοχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Fuengirola. Η ύψους 372 μέτρων τοποθεσία του προσφέρει επίσης ευχάριστες πανοραμικές θέες.
Το Campo Mijas προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η περιοχή διαθέτει 31 εστιατόρια, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύψους 372 μέτρων τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει επίσης ευχάριστες πανοραμικές θέες, ενώ η εγγύτητα σε σημεία θέας (viewpoints) ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με το τοπίο.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Campo Mijas, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψόμετρο και αστική ανάπτυξη, προσφέροντας θέα προς τη χώρα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την πρόσβαση σε δρόμους που συνδέουν με την ακτογραμμή και την ενδοχώρα.
Το Campo Mijas είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, και προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα. Η εγγύτητά του στην πόλη της Fuengirola (περίπου 5,9 km από το κέντρο) και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 km hemelsbreed) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του προσφέρει επίσης τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Benalmádena.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 16 χιλιομέτρων hemelsbreed. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων hemelsbreed. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, αν και όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες, καθώς υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Τα τρένα είναι επίσης διαθέσιμα από τους κοντινούς σταθμούς Carvajal (5,3 km) και Fuengirola (5,9 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf (4,8 km), είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Campo Mijas επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,8°C και κατά μέσο όρο 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το επίσημο κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 24°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (4,9 km), Campo Los Lagos (5,2 km) και Lauro Golf (6,8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km), καθώς και δημόσιες πισίνες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campo Mijas είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, και προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα. Η εγγύτητά του στην πόλη της Fuengirola (περίπου 5,9 km από το κέντρο) και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 km hemelsbreed) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του προσφέρει επίσης τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Benalmádena.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.0°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL547921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
