קאמפו מיחאס מציע הזדמנות נדירה לרכוש קרקע במלגה בשטח של 1750 מ"ר. מגרש זה ממוקם באזור מגורים עם שירותים במרחק הליכה ומציע פוטנציאל לבניית בית החלומות שלכם. האזור ידוע באיכות חייו, המציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לטבע. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי באזור מיחאס-בנלמדנה, יעד פופולרי הן לתושבים והן לתיירים, בזכות האקלים והסגנון החיים הים-תיכוניים שלו.
מגרש המגורים בקאמפו מיחאס מציע הזדמנות השקעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול. אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €) מציעים גדלים ומיקומים שונים, אך לעיתים קרובות מתמקדים בדירות או וילות בנויות, ולא בקרקע. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת גם היא בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז על מיקום ותכונות יוקרה פוטנציאליות. עם זאת, מגרש זה בקאמפו מיחאס מציע לקונה את האפשרות לבנות בעצמו, החל מ-370,000 €, מה שעשוי להיות משתלם יותר כאשר לוקחים בחשבון את עלויות הבנייה הכוללות, בהשוואה לחללי מגורים שכבר בנויים ולעיתים קרובות קטנים יותר באזורים אחרים. המיקום של מגרש זה, בפנים הארץ, אך עדיין נגיש לחוף ולמתקנים, מבדיל אותו בבירור מפיתוחים חופיים, ומציע סגנון חיים חלופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור קאמפו מיחאס, ומציע איכות מגורים שבה שירותים יומיומיים, כגון חנויות ובתי מרקחת, נגישים בקלות, במרחק הליכה קצר בלבד. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף, ומספק גישה נוחה לסגנון החיים החופי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, לפי הצרכים והעדפותיהם הספציפיים. השטח של 1750 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית בניין מגורים, כאשר אפשרות הבנייה של 0.25% מאפשרת יצירת חלל מגורים מרווח. זוהי הזדמנות ליצור בית חלומות עם פריסה פונקציונלית וגימורים פרימיום.
אף על פי שהוא נמכר כמגרש למגורים, זהו עדיין לא מבנה בנוי. המגרש מוכן לפרויקטים של בנייה, מה שמאפשר לבעלים לתכנן ולבנות את בית חלומותיהם מאפס. קונים פוטנציאליים יכולים לפתח קרקע זו בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות ולרצונותיהם האדריכליים, תוך הבטחת מגורים מודרניים ואינדיבידואליים.
מגרש זה אינו בית בנוי; הוא דורש פרויקט בנייה ועבודות בנייה מלאות. אפשרות הבנייה מוגבלת ל-0.25% משטח המגרש, מה שאומר שגודל הבניין שייבנה חייב לעמוד בתקנה זו. כמו כן, התנאים שנרכשו אינם כוללים פרויקטים אדריכליים או היתרי בנייה.
מגרש זה לבניית בית מגורים בקאמפו מיחאס אידיאלי עבור קונים המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם בדיוק לפי רצונם, ולאו דווקא נכס בנוי. הוא מיועד למי שמעריך פרטיות ואפשרויות התאמה אישית ורוצה להשתתף באופן פעיל בתהליך יצירת ביתם העתידי. אם אתם מעדיפים להתחיל מאפס ולתכנן חללים התואמים את אורח חייכם ואת צרכי המשפחה, מגרש זה הוא בחירה טובה. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים פוטנציאל ביצירת נכס ייחודי או בפיתוחו למכירה עתידית. איכות המגורים של האזור וקרבתו לשירותים הנדרשים הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים ארוכי טווח או לשימוש תכוף.
בהיותו מגרש למכירה, בשלב זה אין גימורים פנימיים או חיצוניים ספציפיים. הבעלים הפוטנציאלי יש בידו את האפשרות לבחור חומרים, טכנולוגיות ורמות גימור בהתאם לתקציבו והעדפותיו. המגרש מציע בד נקי שעליו ניתן לבנות בית מודרני, תוך שימוש בחומרי הבנייה והטכניקות העדכניים ביותר כדי להבטיח מראה אסתטי, כמו גם פונקציונליות ויעילות אנרגטית. תקנות הבנייה המקומיות והשיטות המומלצות יבטיחו שכל עבודות הבנייה יבוצעו בהתאם לסטנדרטים הקיימים.
מגרש מגורים זה בשטח 1750 מ"ר בקאמפו מיחאס, מלגה, מוצע במחיר החל מ-370,000 €. זוהי הצעה ייחודית למי שרוצה לבנות בעצמו. המחיר משקף את גודל המגרש, המיקום והפוטנציאל לפיתוח. המחיר אינו כולל עלויות בנייה, שיש לקחת בחשבון בנפרד. המגרש מציע אפשרות בנייה של 0.25%, המאפשרת פתרונות עיצוב מגוונים לפי רצון הקונה ותקנות הבנייה המקומיות. מידע נוסף על זמינות ומחירים אפשריים למגרשים אחרים או פרויקטים זמין לפי דרישה.
קאמפו מיחאס הוא יעד המציע איזון בין נוחות לבין אורח חיים רגוע יותר. ממוקם בפנים הארץ, אך עדיין קרוב לחוף, הוא מציע לתושבים את היתרונות של חיים עירוניים, תוך שמירה על השלווה של פנים הארץ. החיים היומיומיים כאן פירושם נסיעה קצרה לחנויות, בתי מרקחת ומסעדות מקומיות, הנמצאים בהישג יד. האזור מחובר היטב, מה שהופך אותו לנגיש ברכב, תוך שהוא מציע גם גישה לתחבורה ציבורית. הגובה מעל פני הים הוא 372 מטר, מה שעשוי להציע אוויר מעט קריר יותר ונופים פתוחים. מגרש זה מאפשר לכם לבנות בית התואם את אורח חייכם, בין אם זה ממוקד משפחה, מפלט שליו או מקום נוח למגורים.
קאמפו מיחאס הוא אזור המציע סביבת מגורים שלווה, ובמקביל נמצא בנוחות קרוב לשירותים עירוניים. המגרש ממוקם בגובה של 372 מטר מעל פני הים, דבר שלעיתים קרובות מציע נופים פתוחים יותר ומיקרו-אקלים מעט שונה בהשוואה לחוף. בקרבת מקום נמצאים מספר נקודות תצפית, כגון מיראדור חואן אנטוניו גומז אלרקון (0.6 ק"מ), המציעות הזדמנויות ליהנות מהסביבה. מרכזי ספורט ומתקנים נמצאים גם הם בקרבת מקום, כולל Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אנשים עם אורח חיים פעיל. בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים גם הם במרחק דקות הליכה (682 מ' ו-685 מ'), מה שמבטיח זרימה חלקה של חיי היומיום.
מפה זו מציגה את המיקום של קאמפו מיחאס, תוך הדגשת קרבת מגרש המגורים למתקנים שונים ואפשרויות פנאי. כאן תוכלו לראות כמה קרובים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחקים למגרשי גולף וחופים, שיעזרו לכם לדמיין טוב יותר את חיי היומיום כאן.
קאמפו מיחאס ממוקם באזור קוסה דל סול, במחוז מלגה. מיקום זה מציע איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין חיוניות החוף הים-תיכוני. הקרבה לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה (5.9 ק"מ מתחנת הרכבת) ובנלמדנה פירושה שניתן להגיע בקלות לתרבות, בידור ושירותים רחבים יותר. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובאקלים הנעים שלו לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום מגורים או נופש אטרקטיבי.
הגישה למגרש טובה, רכב מומלץ, אך לא תמיד הכרחי לפעילויות יומיומיות, שכן חנויות ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא כ-16 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור קל לנסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, בעוד שחובבי גולף ישמחו ממספר מגרשי גולף, כגון מיחאס גולף (4.8 ק"מ). האזור כולל גם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות חלופיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, קרוואחל ופואנגירולה, נמצאות במרחק 5.3 ק"מ ו-5.9 ק"מ בהתאמה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקאמפו מיחאס הוא אופייני ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-24 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.8 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא מרשים של 3875 שעות, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים שטוף שמש כמעט כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה המגרש של 372 מטר מעל פני הים עשוי להציע אוויר מעט קריר יותר ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף, אך עדיין ליהנות מהאקלים החם האופייני לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו אינו על החוף, החופים הקרובים ביותר נגישים בקלות. פלייה טורבלנקה-קרוואחל נמצאת במרחק של כ-5 ק"מ, וזהו גם חוף עם הסמכת דגל כחול, המבטיחה ניקיון ואיכות שירותים. גובה המגרש של 372 מטר ושיפוע של 7.4% לכיוון החוף מצביעים על כך שיש צורך ברכב לנסיעה לחוף. האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל מיחאס גולף וקאמפו דה לוס אוליבוס, הממוקמים פחות מ-5 ק"מ משם. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות, כמו פולידפורטיבה חואן רואה סאנצ'ז (2.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאמפו מיחאס ממוקם באזור קוסה דל סול, במחוז מלגה. מיקום זה מציע איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין חיוניות החוף הים-תיכוני. הקרבה לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה (5.9 ק"מ מתחנת הרכבת) ובנלמדנה פירושה שניתן להגיע בקלות לתרבות, בידור ושירותים רחבים יותר. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובאקלים הנעים שלו לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום מגורים או נופש אטרקטיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL547921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
