Situado no ambiente urbano de Campo Mijas, este lote residencial oferece uma oportunidade única para construir a residência desejada. Com uma área de 1750 m², o terreno beneficia de uma localização estratégica a uma curta distância de serviços essenciais e a apenas 16 km do Aeroporto de Málaga. A área circundante apresenta uma paisagem montanhosa, com uma altitude de 372 metros acima do nível do mar, prometendo vistas panorâmicas e um clima agradável durante todo o ano. O acesso a serviços locais e a proximidade a centros urbanos maiores tornam este terreno uma base ideal para desenvolver um projeto imobiliário numa região cobiçada.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), este terreno em Campo Mijas (a €370.000) oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol a um preço competitivo, especialmente considerando a área e a localização. Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), apresenta um preço inicial inferior mas pode diferir em características específicas do terreno ou da área circundante. Campo Mijas oferece uma combinação única de ambiente montanhoso com serviços urbanos à mão, distinguindo-se das localidades puramente costeiras como Estepona ou Benalmádena, que tendem a ter preços médios mais elevados devido à proximidade direta ao mar e às suas infraestruturas turísticas consolidadas. A possibilidade de construir à medida neste lote representa um valor acrescentado significativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este lote está localizado num contexto urbano mas sereno em Campo Mijas, com vários serviços a uma curta distância a pé. A sua posição elevada a 372 metros garante um clima ameno e vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de 5.2 km aos litorais da Costa del Sol oferece fácil acesso ao mar e atividades balneares, equilibrando tranquilidade e acessibilidade.
Para quem deseja projetar e construir a sua casa à medida, este terreno é uma tela em branco. A sua generosa área (1750 m²) e potencial de construção permitem a criação de um espaço de vida personalizado. A localização, próxima de lojas, restaurantes e centros desportivos, apoia um estilo de vida ativo e conveniente, respondendo às necessidades de quem procura funcionalidade e conforto.
Este lote residencial representa uma oportunidade de nova construção. Embora não haja detalhes específicos sobre o estado de avanço atual ou cronogramas de construção, a compra de um terreno oferece a flexibilidade de planear e iniciar um projeto de construção de acordo com as suas especificações, com a possibilidade de personalizar todos os aspetos da futura casa.
O terreno não inclui estruturas habitacionais pré-existentes. A sua configuração requer o planeamento e a construção de um novo edifício. O acesso direto a certas infraestruturas urbanas pode depender do planeamento edilício local. Não são especificados serviços diretos como piscinas privadas ou campos de golfe dentro do próprio lote.
Este lote é adequado para quem sonha em construir uma casa à medida, moldando cada detalhe de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo imerso na natureza, mantendo-se próximos dos serviços urbanos e das atrações costeiras da Costa del Sol. As aproximadamente 3.875 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 16.8°C tornam-no atrativo para quem deseja desfrutar de um clima ameno durante todo o ano, talvez como residência principal ou secundária. A presença de campos de golfe e a proximidade a praias (5.2 km) também atraem entusiastas de desporto e amantes do mar. A inclinação de 7.4% para a praia sugere uma localização montanhosa, que pode oferecer vistas amplas mas requer um planeamento cuidadoso para o acesso.
Sendo um lote de terreno, a qualidade do acabamento dependerá inteiramente do futuro projeto de construção e da escolha de materiais pelo comprador. A área circundante apresenta uma mistura de desenvolvimentos urbanos e áreas verdes, indicando um potencial para construções modernas e bem integradas na paisagem. A condição 'Excelente' do terreno sugere que esteja pronto para construção, livre de obstáculos significativos e com condições urbanísticas favoráveis. Os regulamentos de construção locais e as licenças influenciarão as especificações de acabamento, garantindo que cada nova edificação cumpra os padrões urbanísticos.
O preço deste lote residencial é de €370.000. Esta é uma oferta única disponível para este lote de 1750 m². A natureza do terreno como lote edificável significa que o custo final dependerá do projeto de construção escolhido pelo comprador. A localização na área de Campo Mijas, com a sua combinação de acessibilidade a serviços e vistas panorâmicas, contribui para o seu valor de mercado. Recomenda-se a verificação de quaisquer custos adicionais relacionados com o desenvolvimento da construção e regulamentos locais.
Campo Mijas, situado no interior mas com fácil acesso à costa, oferece um ambiente de vida equilibrado. Este terreno, a 372 metros de altitude, goza de um clima temperado com cerca de 3.875 horas de sol anuais, ideal para quem aprecia a tranquilidade sem renunciar à conveniência. A poucos passos encontram-se restaurantes, farmácias e bancos, enquanto praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a apenas 5.2 km. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos, juntamente com a presença de várias linhas de transporte público, torna esta área praticável mesmo sem veículo privado para muitas atividades diárias. A paisagem circundante, com miradouros, convida a desfrutar da natureza e das vistas sobre a costa.
A vida em Campo Mijas oferece um equilíbrio entre a serenidade de um ambiente montanhoso e a vivacidade de uma área próxima a centros urbanos. Com restaurantes, farmácias e bancos acessíveis a pé ou com curtas viagens, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A altitude de 372 metros oferece um clima mais temperado em comparação com a costa e vistas panorâmicas, um ambiente agradável para passeios e atividades ao ar livre. A proximidade a centros desportivos e áreas naturais enriquece ainda mais as oportunidades de lazer, tornando a área atrativa para um estilo de vida ativo.
O terreno localiza-se em Campo Mijas, uma área no interior da Costa del Sol, a cerca de 5 km da costa e das suas praias de renome. A localização oferece uma mistura de ambiente urbano com serviços à mão e uma vista montanhosa, com uma altitude de 372 metros, prometendo um clima agradável e vistas panorâmicas.
Campo Mijas está estrategicamente posicionado no interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as localidades costeiras mais movimentadas, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso a elas. Situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (16 km) facilita as ligações internacionais. Esta localização permite desfrutar tanto das belezas naturais da Andaluzia quanto das conveniências urbanas, inserindo-se no contexto dinâmico da Costa del Sol.
A localização deste terreno oferece excelente acesso a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 5.2 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 16 km, tornando as viagens internacionais fáceis. A menos de 1 km encontram-se miradouros, enquanto supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos (682 m e 685 m, respetivamente). Campos de golfe como Mijas Golf ficam a 4.8 km. O transporte público é bem servido com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, embora um carro possa ser útil para explorar mais a região. A presença de centros desportivos e uma piscina municipal nas proximidades contribui para a vitalidade da área.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno está situado a 372 metros acima do nível do mar, numa área que goza de um clima mediterrânico com influências da altitude. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 16.8°C, com variações entre 10°C e 24°C, oferecendo verões agradáveis e invernos amenos. As cerca de 3.875 horas de sol por ano estão entre as mais altas da Europa, ideais para atividades ao ar livre. Nadar no mar é possível durante cerca de 4 meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A inclinação de 7.4% para a praia, embora descrita como 'íngreme', pode contribuir para vistas panorâmicas espetaculares.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários trechos costeiros, como Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), Playa de los Boliches (5.5 km) e Playa de Torreblanca (5.6 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do mar. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os amantes de golfe, Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos ficam a poucos quilómetros de distância (entre 4.8 e 5.2 km). Outras atividades de lazer incluem centros desportivos, campos de ténis e padel, e uma piscina municipal, todos acessíveis num raio de 2.5 km. A presença de marinas e miradouros completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente posicionado no interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as localidades costeiras mais movimentadas, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso a elas. Situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (16 km) facilita as ligações internacionais. Esta localização permite desfrutar tanto das belezas naturais da Andaluzia quanto das conveniências urbanas, inserindo-se no contexto dinâmico da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL547921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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