Diese freistehende Villa in Campo Mijas, Málaga, bietet auf 208 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Mit einem großzügigen Grundstück von 1050 m² und einer Wohnfläche von 208 m² kombiniert das Objekt modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, suburbanen Lage. Die kürzlich durchgeführte Renovierung auf hohem Niveau, inklusive thermischer Isolierung und neuen Leitungen, unterstreicht die Qualität. Die Villa ist bezugsfertig und ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer gut angebundenen, aber dennoch friedlichen Umgebung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campo Mijas, einer urbanen Siedlung landeinwärts, die dennoch Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar macht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind klare Standortvorteile dieser Immobilie.
Das Objekt adressiert Käufer, die eine komplett renovierte, freistehende Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer, vier Bäder und die Möglichkeit eines separaten Studio-Apartments bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Die modernen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine hochwertige Einbauküche erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die umfassende Renovierung und Modernisierung, einschließlich neuer Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen sowie einer neuen Isolierung, gewährleistet einen zeitgemäßen Zustand. Dies reduziert den Bedarf an unmittelbaren Folgeinvestitionen und ermöglicht einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, der Zugang zum Strand erfordert eine Autofahrt oder längeren Spaziergang. Das Grundstück ist terrassiert und das Gelände zum Strand hin hat eine Neigung von 7,4%, was auf steilere Wege hinweist. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; die tatsächlichen Fahrwege können länger sein. Die Möbel sind optional erhältlich und nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige, renovierte Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Paare, die ein komfortables Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ideal für internationale Käufer ist. Personen, die eine sofort bezugsfertige Villa ohne Renovierungsaufwand suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein separates Studio für Gäste oder zur Vermietung wünschen, ist diese Immobilie eine passende Option.
Die Villa wurde kürzlich nach hohem Standard renoviert und ist exzellent ausgestattet. Dies umfasst eine thermische Isolierung, neue Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen sowie neue elektrische Leitungen. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die moderne, offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung aus, was sich in den Details wie den Ensuite-Badezimmern und der generell exzellenten Verfassung des Objekts widerspiegelt. Der private Pool und die angelegten Terrassengärten tragen zum Gesamteindruck bei.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €899.000 angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine entsprechende Preisgestaltung rechtfertigt. Die Wohnfläche beträgt 208 m² auf einem 1050 m² großen Grundstück. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie für eine sofortige Übernahme zur Verfügung. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen hin, die von der genauen Ausstattung oder Größe abhängen könnten, obwohl hier nur ein Objekt spezifiziert ist. Der Markt an der Costa del Sol bietet eine Bandbreite an Objekten, und diese Villa positioniert sich im gehobenen Segment.
Campo Mijas bietet eine attraktive Wohnlage für jene, die das mediterrane Leben schätzen, aber die direkte Nähe zum Trubel der Küstenorte meiden möchten. Die Villa selbst ist in einer ruhigen Straße gelegen und profitiert von einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Lage auf 372 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber an, während die 31 Restaurants in der Umgebung kulinarische Vielfalt versprechen. Das Projekt ist bereit für den Einzug und bietet mit seinen renovierten Einrichtungen und dem privaten Pool eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil.
Campo Mijas bietet ein suburbanes Lebensgefühl mit dem Vorteil, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind (ca. 680 m). Die Villa selbst liegt in einer ruhigen Straße, abseits des direkten Trubels, aber dennoch nah genug an den Angeboten von El Coto und Fuengirola. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten. Mit 31 Restaurants, Cafés und Banken in der Nähe ist die Versorgung gut abgedeckt. Die 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität, insbesondere für Ausflüge zu weiter entfernten Stränden oder Golfplätzen, empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Campo Mijas, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor, sowie die fußläufig erreichbaren lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken. Die Positionierung landeinwärts wird durch die topografischen Gegebenheiten und die Entfernung zum Meer verdeutlicht.
Campo Mijas ist strategisch günstig gelegen, landeinwärts von Fuengirola und Benalmádena, und Teil der größeren Costa del Sol-Region in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte und den internationalen Flughafen Málaga (16 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage in Campo Mijas selbst bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten, während die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut ist.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Der Flughafen Málaga ist ca. 16 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 5 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (4,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 680 m). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen bietet Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Region und die Erreichung von Zielen wie dem 7,9 km entfernten Krankenhaus nützlich ist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Campo Mijas, auf 372 Metern Höhe, bietet ein angenehmes Mikroklima. Mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,8°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, wobei die Wassertemperaturen der Küste für etwa vier Monate (Juni bis September) zum Schwimmen einladen. Die hügelige Umgebung und die Nähe zu den Bergen sorgen für malerische Ausblicke. Die Sonnenausrichtung (Süden) der Villa optimiert die Nutzung des natürlichen Lichts und der Wärme.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt ca. 5 km (Luftlinie) von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Torreblanca-Carvajal. Diese Strände sind gut erreichbar, obwohl die Steigung zum Strand (7,4%) auf einen steileren Weg hinweist. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos. Sportbegeisterte finden das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas in unmittelbarer Nähe sowie weitere Sportzentren und Tennisclubs im Umkreis von 3 km. Die Nähe zum Yachthafen von Fuengirola (6,2 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas ist strategisch günstig gelegen, landeinwärts von Fuengirola und Benalmádena, und Teil der größeren Costa del Sol-Region in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte und den internationalen Flughafen Málaga (16 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage in Campo Mijas selbst bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten, während die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL159403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat overeenkomt met de omvang (4 slaapkamers, 208 m² woonoppervlak) en de recente, hoogwaardige renovatie. De prijs van €899.000 is vergelijkbaar met of lager dan projecten in meer exclusieve gebieden, maar biedt hier een solide basis in Campo Mijas. Alba Benalmádena (€699.000) is een ander referentiepunt; deze villa is groter en luxer afgewerkt dan de instapprijs van Alba doet vermoeden, maar de locatie in Benalmádena kan voor sommigen aantrekkelijker zijn vanwege de directe kustligging. De ligging van deze villa in Campo Mijas, landinwaarts maar met goede voorzieningen en bereikbaarheid, biedt een specifieke meerwaarde voor kopers die rust prefereren boven directe strandlocatie, met behoud van een goede toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
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