Cette villa individuelle à Campo Mijas, Málaga, offre quatre chambres et quatre salles de bains sur 208 m² de surface habitable. Avec un terrain généreux de 1050 m² et une surface habitable de 208 m², la propriété combine un confort de vie moderne avec un emplacement calme et résidentiel. La récente rénovation de haut niveau, incluant isolation thermique et nouvelles installations, souligne la qualité. La villa est prête à emménager et idéale pour les acheteurs recherchant une propriété de qualité dans un environnement bien desservi mais paisible. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campo Mijas, une zone urbaine à l'intérieur des terres, mais qui rend les commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme de la campagne et les infrastructures urbaines. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, constituent des avantages clairs pour cette propriété.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa individuelle entièrement rénovée avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les quatre chambres, quatre salles de bains et la possibilité d'un appartement studio séparé offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Les caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, les volets roulants électriques et une cuisine équipée de haute qualité répondent aux exigences de vie élevées.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. La rénovation et la modernisation complètes, y compris les nouvelles conduites d'eau, d'électricité et d'égouts, ainsi qu'une nouvelle isolation, garantissent un état contemporain. Cela réduit le besoin d'investissements immédiats et permet un emménagement ou une location immédiate.
La villa n'est pas située directement en bord de mer ; l'accès à la plage nécessite un trajet en voiture ou une longue marche. Le terrain est en terrasse et le relief vers la plage présente une pente de 7,4 %, ce qui indique des chemins plus raides. Les distances indiquées sont des lignes droites ; les distances réelles en voiture peuvent être plus longues. Les meubles sont disponibles en option et non inclus dans le prix d'achat.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété individuelle rénovée de haute qualité dans un emplacement calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi qu'aux couples qui souhaitent une résidence de vacances confortable ou une résidence permanente. La proximité des terrains de golf la rend attrayante pour les golfeurs, tandis que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga est idéale pour les acheteurs internationaux. Les personnes qui recherchent une villa immédiatement prête à l'emploi sans travaux de rénovation y trouveront leur compte. Cette propriété est également une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent un studio séparé pour les invités ou pour la location.
La villa a été récemment rénovée selon des normes élevées et est excellemment équipée. Cela comprend une isolation thermique, de nouvelles conduites d'eau, d'électricité et d'égouts, ainsi que de nouveaux câblages électriques. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, et toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques. La cuisine moderne équipée, de style plan ouvert, est entièrement aménagée. La propriété se caractérise par des matériaux de haute qualité et une finition soignée, reflétée dans les détails tels que les salles de bains attenantes et l'état général excellent de l'objet. La piscine privée et les jardins en terrasse paysagers contribuent à l'impression générale.
La villa individuelle est proposée à partir de 899 000 €. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui justifie une tarification appropriée. La surface habitable est de 208 m² sur un terrain de 1050 m². Étant donné que la propriété est classée comme 'Prêt', elle est disponible pour une prise de possession immédiate. Le prix indiqué 'à partir de' suggère des variations possibles en fonction de l'équipement exact ou de la taille, bien qu'un seul objet soit spécifié ici. Le marché de la Costa del Sol offre une gamme de propriétés, et cette villa se positionne dans le segment supérieur.
Campo Mijas offre un cadre de vie résidentiel attrayant pour ceux qui apprécient la vie méditerranéenne mais souhaitent éviter la proximité immédiate de l'agitation des villes côtières. La villa elle-même est située dans une rue calme, à l'écart de l'agitation directe, mais suffisamment proche des offres d'El Coto et de Fuengirola. L'emplacement à 372 mètres d'altitude assure un climat agréable avec de nombreuses heures d'ensoleillement, typique de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les amateurs de loisirs actifs, tandis que les 31 restaurants environnants promettent une diversité culinaire. Le projet est prêt à être habité et offre, avec ses installations rénovées et sa piscine privée, une base solide pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances.
Campo Mijas offre un style de vie résidentiel avec l'avantage que les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques minutes de marche (environ 680 m). La villa elle-même est située dans une rue calme, loin de l'agitation directe, mais suffisamment proche des offres d'El Coto et de Fuengirola. Les environs offrent un bon mélange de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs. Avec 31 restaurants, cafés et banques à proximité, les services sont bien couverts. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale, notamment pour les excursions vers des plages ou des terrains de golf plus éloignés.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Campo Mijas, Málaga. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, ainsi que des commodités locales accessibles à pied comme les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement à l'intérieur des terres est illustré par la topographie et la distance par rapport à la mer.
Campo Mijas est stratégiquement situé, à l'intérieur des terres de Fuengirola et Benalmádena, et fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement offre une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport international de Malaga (16 km à vol d'oiseau). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement à Campo Mijas même offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux zones directement situées sur la côte, tandis que l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée.
L'accessibilité de la villa est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 16 km (ligne droite), ce qui permet un accès rapide depuis l'étranger. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 5 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Mijas Golf (4,8 km) et Campo Los Olivos (4,8 km) se trouvent à proximité immédiate. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 680 m). Le réseau de transport public, avec ses 5 lignes et 50 arrêts, offre des options de mobilité, même si une voiture est utile pour explorer la région et atteindre des destinations comme l'hôpital situé à 7,9 km.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Campo Mijas, à 372 mètres d'altitude, offre un microclimat agréable. Avec une moyenne de 3 875 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 16,8°C, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, les températures de l'eau des plages invitant à la baignade pendant environ quatre mois (juin à septembre). L'environnement vallonné et la proximité des montagnes offrent des vues pittoresques. L'orientation sud de la villa optimise l'utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 5 km (ligne droite) de plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal. Ces plages sont facilement accessibles, bien que la pente vers la plage (7,4 %) indique un chemin plus raide. Pour les golfeurs, de nombreux parcours se trouvent à proximité, notamment Mijas Golf et Campo Los Olivos. Les amateurs de sport trouveront l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à proximité immédiate, ainsi que d'autres centres sportifs et clubs de tennis dans un rayon de 3 km. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (6,2 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé, à l'intérieur des terres de Fuengirola et Benalmádena, et fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement offre une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport international de Malaga (16 km à vol d'oiseau). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement à Campo Mijas même offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux zones directement situées sur la côte, tandis que l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL159403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui correspond à sa taille (4 chambres, 208 m² habitables) et à sa rénovation récente et de haute qualité. Le prix de 899 000 € est comparable ou inférieur à celui des projets dans des zones plus exclusives, mais offre ici une base solide à Campo Mijas. Alba Benalmádena (699 000 €) est un autre point de référence ; cette villa est plus grande et plus luxueusement finie que le prix d'entrée d'Alba ne le suggère, mais l'emplacement à Benalmádena peut être plus attrayant pour certains en raison de sa situation directe sur la côte. L'emplacement de cette villa à Campo Mijas, à l'intérieur des terres mais avec de bonnes commodités et une bonne accessibilité, offre une valeur ajoutée spécifique aux acheteurs qui préfèrent le calme à l'emplacement direct sur la plage, tout en conservant un bon accès aux commodités de la Costa del Sol.
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