Questa villa indipendente a Campo Mijas, Málaga, offre quattro camere da letto e quattro bagni su 208 m² di superficie abitabile. Con un generoso terreno di 1050 m² e 208 m² di superficie costruita, la proprietà combina il comfort di vita moderno con una posizione residenziale tranquilla. La recente ristrutturazione di alto livello, inclusa l'isolamento termico e nuovi impianti, sottolinea la qualità. La villa è pronta per essere abitata ed è ideale per acquirenti che cercano una proprietà di qualità in un ambiente ben collegato ma tranquillo. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità all'aeroporto completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campo Mijas, una zona urbana nell'entroterra, ma che rende i servizi come supermercati e farmacie accessibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e le infrastrutture urbane. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come il buon collegamento all'aeroporto di Malaga, sono chiari vantaggi per questa proprietà.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa indipendente completamente ristrutturata con molto spazio e privacy. Le quattro camere da letto, i quattro bagni e la possibilità di un monolocale separato offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. Le caratteristiche moderne come il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e una cucina attrezzata di alta qualità soddisfano le elevate esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. La ristrutturazione e modernizzazione completa, inclusi nuovi impianti idraulici, elettrici e fognari, oltre a un nuovo isolamento, garantiscono uno stato contemporaneo. Ciò riduce la necessità di ulteriori investimenti immediati e consente un'occupazione o un affitto immediato.
La villa non è situata direttamente sul mare; l'accesso alla spiaggia richiede un viaggio in auto o una lunga camminata. Il terreno è terrazzato e il pendio verso la spiaggia presenta una pendenza del 7,4%, indicando percorsi più ripidi. Le distanze indicate sono linee rette; le distanze effettive in auto possono essere più lunghe. I mobili sono disponibili opzionalmente e non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa indipendente di alta qualità e ristrutturata in una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. È adatta per famiglie che apprezzano spazio e privacy, nonché per coppie che desiderano una comoda casa vacanze o una residenza permanente. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per i golfisti, mentre la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga è ideale per gli acquirenti internazionali. Coloro che cercano una villa immediatamente pronta all'uso senza lavori di ristrutturazione la troveranno qui. Questa proprietà è anche un'opzione interessante per acquirenti che desiderano un monolocale separato per gli ospiti o per affittare.
La villa è stata recentemente ristrutturata secondo standard elevati ed è ottimamente attrezzata. Ciò include isolamento termico, nuove tubazioni per acqua, elettricità e scarichi, nonché nuovo cablaggio elettrico. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento e tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. La moderna cucina a vista e attrezzata è completamente arredata. La proprietà è caratterizzata da materiali di alta qualità e una finitura curata, che si riflette nei dettagli come i bagni en suite e lo stato generale eccellente dell'immobile. La piscina privata e i giardini terrazzati paesaggistici contribuiscono all'impressione generale.
La villa indipendente è offerta a partire da €899.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, il che giustifica un prezzo adeguato. La superficie abitabile è di 208 m² su un terreno di 1050 m². Poiché la proprietà è classificata come 'Pronto', è disponibile per un'occupazione immediata. Il prezzo indicato 'a partire da' suggerisce possibili variazioni che potrebbero dipendere dall'equipaggiamento esatto o dalle dimensioni, sebbene qui sia specificato un solo oggetto. Il mercato della Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, e questa villa si posiziona nella fascia alta.
Campo Mijas offre un attraente stile di vita residenziale per coloro che apprezzano la vita mediterranea ma desiderano evitare la vicinanza immediata al trambusto delle località costiere. La villa stessa si trova in una strada tranquilla, lontano dal trambusto diretto, ma sufficientemente vicina alle offerte di El Coto e Fuengirola. La posizione a 372 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con molte ore di sole, tipico della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi attrae gli appassionati di attività all'aperto, mentre i 31 ristoranti nelle vicinanze promettono diversità culinaria. Il progetto è pronto per essere abitato e offre, con i suoi impianti ristrutturati e la piscina privata, una solida base per la vita quotidiana o come residenza vacanziera.
Campo Mijas offre uno stile di vita suburbano con il vantaggio che servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 680 m). La villa stessa si trova in una strada tranquilla, lontano dal trambusto diretto, ma sufficientemente vicina alle offerte di El Coto e Fuengirola. I dintorni offrono un buon mix di comfort residenziale e opportunità di svago. Con 31 ristoranti, caffè e banche nelle vicinanze, i servizi sono ben coperti. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità totale, in particolare per le gite verso spiagge o campi da golf più lontani.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Campo Mijas, Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto, nonché ai servizi locali raggiungibili a piedi come supermercati e farmacie. Il posizionamento nell'entroterra è riflesso dalle caratteristiche topografiche e dalla distanza dal mare.
Campo Mijas è strategicamente situato, nell'entroterra di Fuengirola e Benalmádena, e fa parte della più ampia regione della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon collegamento con le città costiere e l'aeroporto internazionale di Málaga (16 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Campo Mijas stessa offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località situate direttamente sulla costa, mentre l'infrastruttura per le necessità quotidiane è ben sviluppata.
L'accessibilità della villa è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 16 km (linea d'aria), il che consente un rapido accesso dall'estero. Diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 5 km. Per i golfisti, campi rinomati come Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (4,8 km) sono nelle immediate vicinanze. I supermercati e le farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 680 m). La rete di trasporto pubblico, con le sue 5 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità, anche se un'auto è utile per esplorare la regione e raggiungere destinazioni come l'ospedale a 7,9 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Campo Mijas, a 372 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. Con una media di 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,8°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con le temperature dell'acqua del mare che invitano alla balneazione per circa quattro mesi (da giugno a settembre). L'ambiente collinare e la vicinanza alle montagne offrono viste pittoresche. L'orientamento a sud della villa ottimizza l'uso della luce naturale e del calore.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 5 km (linea d'aria) da diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili, sebbene la pendenza verso la spiaggia (7,4%) indichi un percorso più ripido. Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf e Campo Los Olivos. Gli appassionati di sport troveranno l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas nelle immediate vicinanze, così come altri centri sportivi e club di tennis entro un raggio di 3 km. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (6,2 km) apre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente situato, nell'entroterra di Fuengirola e Benalmádena, e fa parte della più ampia regione della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon collegamento con le città costiere e l'aeroporto internazionale di Málaga (16 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Campo Mijas stessa offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località situate direttamente sulla costa, mentre l'infrastruttura per le necessità quotidiane è ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL159403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta, il che corrisponde alle sue dimensioni (4 camere da letto, 208 m² abitabili) e alla sua recente ristrutturazione di alta qualità. Il prezzo di €899.000 è comparabile o inferiore a quello di progetti in zone più esclusive, ma offre qui una solida base a Campo Mijas. Alba Benalmádena (€699.000) è un altro punto di riferimento; questa villa è più grande e rifinita in modo più lussuoso rispetto a quanto suggerito dal prezzo di partenza di Alba, ma la posizione a Benalmádena può essere più attraente per alcuni a causa della sua posizione diretta sulla costa. La posizione di questa villa a Campo Mijas, nell'entroterra ma con buoni servizi e accessibilità, offre un valore aggiunto specifico per gli acquirenti che preferiscono la tranquillità alla posizione diretta sulla spiaggia, mantenendo un buon accesso ai servizi della Costa del Sol.
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