Dit object vertegenwoordigt een commerciële ruimte te koop, gelegen in de bruisende stedelijke omgeving van Mijas, Málaga. Het betreft de verkoop van het vastgoed, niet van een lopende onderneming. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn. Met een woonoppervlak van 160 m² en een bouwjaar van 2001, is dit object een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële locatie met bestaande huurinkomsten.
De regio Mijas biedt een divers vastgoedlandschap. In vergelijking met residentiële projecten zoals brochure Hipódromo Mijas (vanaf €263.000), Balance Nova (vanaf €320.000) en Riviera Hill (vanaf €290.000), die zich richten op woningen, positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment. Hoewel deze residentiële projecten mogelijk een levensstijl aan de Costa del Sol bieden, richt dit pand zich primair op investeerders. De prijs van €374.000 is concurrerend voor een commerciële ruimte met een gegarandeerde huurinkomstenstroom, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van woningen die nog voltooid moeten worden. De locatie in Las Lagunas de Mijas is een stedelijk centrum met goede voorzieningen, wat verschilt van de vaak meer op resorts gerichte locaties van de genoemde residentiële projecten. De aanwezigheid van een lopende huurovereenkomst met een restaurant en de extra parkeergelegenheid maken dit aanbod onderscheidend voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement op vastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Las Lagunas de Mijas, combineert deze commerciële ruimte de voordelen van een stedelijke omgeving met nabijheid tot kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het dagelijks gebruiksgemak van de locatie.
Dit object is primair geschikt voor investeerders die een bestaande huurstroom willen verwerven. De commerciële aard van het pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt een stabiele inkomstenbron. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats voegt extra waarde toe voor toekomstig gebruik of separate verhuur.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 2001 en is sindsdien gereed voor gebruik. De commerciële ruimte verkeert in een uitstekende en goede staat, wat de noodzaak voor directe ingrijpende renovaties minimaliseert. De huidige status biedt een solide basis voor voortgezet commercieel gebruik of aanpassing aan nieuwe exploitatievormen.
Dit object is uitsluitend bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële bewoning. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot het type commerciële activiteit, behoudens de bestaande huurovereenkomst voor een restaurant.
Deze commerciële ruimte is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een directe en betrouwbare inkomstenstroom zoeken. Het pand is momenteel verhuurd aan een restaurant, met een contract dat nog 8 jaar loopt en een gegarandeerde jaarlijkse huurverhoging. Dit biedt financiële zekerheid op de middellange termijn. De locatie in Las Lagunas de Mijas, een levendig commercieel en residentieel gebied, zorgt voor een constante zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat gunstig is voor de continuïteit van de huuractiviteiten. De extra privé parkeerplaats is een waardevolle toevoeging die los van de hoofdhuur verhuurd kan worden voor extra rendement. Dit scenario is passend voor beleggers die zich willen richten op het genereren van vastgoedinkomsten zonder operationele betrokkenheid, en die waarde hechten aan een goed gelegen commercieel pand met een bewezen exploitatiehistorie.
Het commerciële pand, met een woonoppervlak van 160 m², is gebouwd in 2001 en verkeert in een uitstekende tot goede staat. De inrichting, zoals te zien op de beschikbare beelden, omvat een bar-restaurantgedeelte met houten stoelen en een stenen toonbank, evenals een professionele keuken uitgerust met roestvrijstalen apparatuur. Er zijn vitrines aanwezig die geschikt zijn voor de presentatie van producten. De algemene afwerking suggereert een functionele en reeds operationele inrichting, met een rustieke uitstraling in het café-interieur en houten tafels. Kenmerken zoals airconditioning (voorzien van pre-installatie, warm en koud) dragen bij aan het comfort, terwijl een aparte bijkeuken en een privé terras functionele extra's bieden. De ramen bieden een stedelijk uitzicht en de aanwezigheid van ingebouwde kasten is praktisch voor opslag.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €374.000. Het object wordt verkocht met een bestaande huurder die momenteel een maandelijkse huur van €1.275 genereert. De huurovereenkomst voorziet in een automatische jaarlijkse huurverhoging van €50, telkens in oktober. Er resteren nog 8 jaar van de huidige huurtermijn, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert vanaf de aankoopdatum. Daarnaast is een privé parkeerplaats inbegrepen bij de verkoop, die niet deel uitmaakt van de huidige huurovereenkomst en dus een extra exploitatieflexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar.
Las Lagunas de Mijas, de wijk waar dit commerciële pand zich bevindt, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke structuur met een mix van woningen en commerciële activiteiten. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter afstand, creëert een omgeving waarin dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld kunnen worden. De bereikbaarheid is goed, met een auto als handige aanvulling maar niet altijd strikt noodzakelijk voor lokale verplaatsingen. Het gebied kent een levendig karakter, mede door de aanwezigheid van 29 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat wijst op een economisch actieve regio. Dit alles draagt bij aan een praktische leef- en werkervaring, waarbij de meeste dagelijkse verplaatsingen en benodigdheden binnen handbereik zijn.
De omgeving van dit commerciële pand in Las Lagunas de Mijas biedt een levendige stedelijke ervaring. Met een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van diverse restaurants (29) en cafés (3) binnen een straal van 2 kilometer, suggereert een actief sociaal leven en gemakkelijke toegang tot horecagelegenheden. Hoewel de locatie zich niet direct aan zee bevindt, zijn de stranden op circa 4.3 tot 5.2 kilometer afstand bereikbaar, wat een recreatieve uitstap mogelijk maakt. De aanwezigheid van 69 openbaar vervoerhaltes en 7 OV-lijnen binnen de directe omgeving verbetert de bereikbaarheid zonder auto. De hoogte van 213 meter boven zeeniveau, kenmerkend voor het dorp Mijas Pueblo, biedt een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 14-26°C en 3.886 zonuren per jaar.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Las Lagunas de Mijas, een levendige stedelijke zone binnen de bredere regio Mijas aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot de kust en grotere stadskernen zoals Fuengirola en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand bevindt zich in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol Occidental. De locatie situeert zich op de berghelling, ongeveer 430 meter boven zeeniveau, wat kenmerkend is voor het traditionele Mijas Pueblo. Het object ligt echter in de stedelijke kern van Las Lagunas, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga en Marbella liggen op circa 24 km afstand, waardoor deze stedelijke centra voor dagtochten of zakelijke bezoeken goed bereikbaar zijn. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en deze locatie biedt een mix van stedelijk gemak en nabijheid tot kustattracties.
Dit commerciële pand in Mijas geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal bevinden zich op circa 4.3 km, en het centrum van Fuengirola met zijn boulevard en voorzieningen is 4.8 km verwijderd. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op ongeveer 17 km (hemelsbreed) gelegen, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op een afstand van ongeveer 3.8 tot 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 lijnen en 69 haltes in de buurt, en treinstations in Fuengirola en Carvajal zijn op respectievelijk 4.8 km en 4.9 km te vinden. Hoewel een auto nuttig is voor sommige verplaatsingen, maken de nabijheid van voorzieningen en het openbaar vervoer het deels overbodig voor lokale behoeften.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, gelegen op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C. Met historisch 3.886 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Torreblanca-Carvajal) bedraagt een gematigde 4.9%, wat de nabijheid tot de kustlijn aangeeft zonder extreme steilheid. De ligging in Andalusië, bekend om zijn aangename weerpatronen, zorgt voor een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het pand is gelegen op circa 4.3 km van Playa Torreblanca-Carvajal, een van de vele stranden in de regio. In totaal zijn er 5 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de nabijheid, waaronder Calahonda (Riviera) en El Bombo. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen handbereik, zoals Mijas Golf op 5.7 km en Campo Los Lagos op 3.8 km. Naast strand- en golfactiviteiten, biedt de regio ook andere recreatiemogelijkheden. Er zijn 266 sportfaciliteiten en diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 km). Bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten en kartingbanen dragen bij aan een gevarieerd recreatief aanbod.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand bevindt zich in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol Occidental. De locatie situeert zich op de berghelling, ongeveer 430 meter boven zeeniveau, wat kenmerkend is voor het traditionele Mijas Pueblo. Het object ligt echter in de stedelijke kern van Las Lagunas, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga en Marbella liggen op circa 24 km afstand, waardoor deze stedelijke centra voor dagtochten of zakelijke bezoeken goed bereikbaar zijn. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en deze locatie biedt een mix van stedelijk gemak en nabijheid tot kustattracties.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL566716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN