Dit unieke commerciële pand, momenteel in gebruik als kinderdagverblijf, biedt een uitzonderlijke kans in Mijas, Málaga. Met een bebouwde oppervlakte van 575 m² is het object strategisch gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk opgeleverd in 1986, is in goede staat en biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen. De prijs bedraagt €899.999.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, bevindt dit pand zich in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, samen met een goede verbinding naar stranden en de luchthaven, positioneert het object gunstig voor zakelijke exploitatie.
Hoewel primair een commercieel pand, biedt de flexibele indeling met meerdere ruimtes potentieel voor uiteenlopende zakelijke behoeften. De huidige configuratie met klaslokalen en een buitenpatio is geoptimaliseerd voor kinderopvang, maar kan aangepast worden voor andere dienstverlenende sectoren.
Het pand is een bestaand gebouw, opgeleverd in 1986, en verkeert in goede staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de huidige functionaliteit en de mogelijkheden voor herbestemming of voortzetting van de bestaande activiteit.
Dit pand is specifiek ingericht en geautoriseerd als kinderopvang met 94 plaatsen. De herbestemming naar een ander type commerciële ruimte kan specifieke vergunningen en aanpassingen vereisen, afhankelijk van de beoogde nieuwe functie.
Ref: VL742491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor investeerders die een bestaand, operationeel kinderdagverblijf willen overnemen met bewezen omzet en potentieel voor groei. Ook voor ondernemers in de onderwijssector die een start willen maken met een volledig ingerichte faciliteit, biedt dit object een solide basis. Professionals die een vastgoedactief zoeken met een stabiele huurder (indien de business wordt voortgezet door een derde partij) of die het pand zelf willen herontwikkelen voor een ander commercieel doel, kunnen hierin een passende kans vinden. De locatie in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en de luchthaven, maakt het ook aantrekkelijk voor bedrijven die gericht zijn op de lokale gemeenschap en toeristen.
Het pand, gebouwd in 1986, is functioneel ontworpen voor de huidige bestemming als kinderdagverblijf. De indeling omvat zes klaslokalen, een keuken, een eetzaal, een kantoor en meerdere sanitaire ruimtes. De afwerking is gericht op duurzaamheid en veiligheid voor kinderen. Buiten beschikt het over een patio van ongeveer 75 m² voor buitenactiviteiten. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat suggereert dat de basisstructuur en installaties voldoen aan de eisen, hoewel specifieke moderniseringen voor een nieuwe functie mogelijk overwogen kunnen worden.
Het commerciële pand staat te koop voor €899.999. De huidige exploitatie als kinderdagverblijf is optioneel over te nemen voor €300.000, wat de totale investering kan verhogen. Het pand zelf is direct beschikbaar en verkeert in goede staat. De ruimte is functioneel ingedeeld met 6 klaslokalen, een keuken, eetzaal, kantoor, opslagruimte en sanitaire voorzieningen, plus een buitenpatio van circa 75 m². De capaciteit is voor 94 kinderen, met momenteel 74 ingeschreven leerlingen.
Mijas is een gevarieerde locatie waar het traditionele witte Andalusische dorp, Mijas Pueblo, hoog op een berg ligt, terwijl de kuststrook meer stedelijke kenmerken vertoont. Dit commerciële pand bevindt zich in de stedelijke zone, dichtbij essentiële voorzieningen. Het gebied kent een levendig dagelijks leven, mede dankzij de aanwezigheid van scholen en lokale bedrijven. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa Torreblanca-Carvajal op minder dan 5 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een constante activiteit gedurende het hele jaar. De omgeving biedt een mix van lokale Andalusische cultuur en de dynamiek van een populaire toeristische regio.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone van Mijas, waar voorzieningen zoals apotheken (283 m) en supermarkten (294 m) zich op loopafstand bevinden. Dit zorgt voor dagelijkse gemakken voor zowel personeel als de bezoekers van de faciliteit. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, zoals naar de golfbanen (Mijas Golf op 5.7 km) of diverse stranden, is deze voor directe lokale behoeften niet altijd essentieel. De omgeving wordt ondersteund door 7 openbaar vervoerslijnen met 69 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het commerciële pand bevindt zich in het stedelijke deel van Mijas, een gebied dat bekend staat om zijn levendige karakter en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de aantrekkingskracht voor zowel lokale bewoners als bezoekers versterkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het positioneert zich in de directe nabijheid van de kust, maar behoudt de kenmerken van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het ligt op korte afstand van grotere steden zoals Fuengirola (circa 4.8 km naar het centrum via trein) en de stad Málaga (circa 17 km hemelsbreed naar de luchthaven). Deze centrale ligging binnen de regio biedt toegang tot zowel de toeristische drukte als de rustigere Andalusische dorpen.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is significant. Het ligt op circa 4.6 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 17 km verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 300 meter te vinden. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Mijas Golf op 5.7 km afstand. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 7 lijnen en 69 haltes, wat zorgt voor mobiliteit binnen de regio.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met minder extreme hitte dan aan de directe kustlijn, terwijl de helling richting het strand (4.9%) gematigd is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit deze locatie. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op circa 4.3 km afstand. In de bredere regio van Mijas zijn er vijf Blue Flag stranden, waaronder Calahonda en El Chaparral, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 5.7 km naar Mijas Golf, met meerdere banen in de buurt, en sportcentra zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 2.0 km. Karting Mijas bevindt zich op 2.7 km.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het positioneert zich in de directe nabijheid van de kust, maar behoudt de kenmerken van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het ligt op korte afstand van grotere steden zoals Fuengirola (circa 4.8 km naar het centrum via trein) en de stad Málaga (circa 17 km hemelsbreed naar de luchthaven). Deze centrale ligging binnen de regio biedt toegang tot zowel de toeristische drukte als de rustigere Andalusische dorpen.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Vergeleken met andere commerciële panden in de regio Mijas, biedt dit object een specifieke kans door de bestaande infrastructuur voor kinderopvang. Projecten zoals Calanova Collection en Urbanización Olimpo, geprijsd vanaf respectievelijk €720.000 en €750.000, richten zich voornamelijk op residentieel vastgoed met een ander type investeringsprofiel. The Meadows, eveneens in Mijas, start vanaf €685.000 en is eveneens residentieel georiënteerd. Dit pand onderscheidt zich door de combinatie van een substantiële commerciële ruimte en de optie om een bestaand, winstgevend bedrijf over te nemen. De vraagprijs van €899.999 voor het pand zelf reflecteert de omvang en de locatie in een gewilde stedelijke zone. De meerprijs voor het bedrijf (€300.000) is gebaseerd op de operationele status en financiële prestaties, wat een duidelijk onderscheid maakt ten opzichte van leegstaande commerciële panden of residentiële projecten in de omgeving. De nabijheid tot voorzieningen en de kust, een kenmerk van Mijas, wordt gedeeld met deze andere projecten, maar de specifieke functionaliteit van dit pand biedt een unieke niche.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN