דירת גג עם נוף לים באל פארו, מאלגה, ממוקמת בין הערים הפופולריות פואנגירולה ולה קאלה דה מיאחס. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים התיכון. האזור מאופיין באקלים נוח וקרבה לענפי ספורט ימי וגולף, ומהווה בסיס מצוין לחיים ים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פארו, על קו החוף, בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לים עם גישה קלה למרכז העיר. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, ומשלב את הנוחות העירונית עם אווירה של מגורים ליד הים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית קיץ או נכס מגורים קבוע עם נוחות עירונית וקרבה לים. האזור מציע שילוב של פעילויות פנאי, חוף ומתקנים חיוניים, המעניקים סגנון חיים ים תיכוני נגיש ופונקציונלי.
הבניין הושלם, ומציע דירות מוכנות לאכלוס. הדבר מבטיח שהנכסים עומדים בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב, ומונעים את הצורך בהמתנה ארוכה להשלמת הפרויקט. סטטוס הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית לבית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. המתקנים הנוספים, כגון חניה פרטית, מוגבלים לאפשרויות הזמינות. על הרוכשים לשקול את המגבלות הללו אל מול העדפותיהם האישיות לגבי מגורים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או יחידת מגורים קטנה ופונקציונלית ליד הים. הוא מציע פתרון מגורים במחיר נגיש יחסית באזור מבוקש, אידיאלי למי שמעוניין לבלות חלק משמעותי מהשנה בספרד. זוגות, יחידים או משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן להשכרה עשויים למצוא בפרויקט זה הזדמנות מעניינת. הקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור מי שמעריך נוחות ופונקציונליות. גם מי שמחפש סביבה עם הזדמנויות פנאי, כמו קרבה למספר מגרשי גולף וחופי ים, ימצא כאן מענה.
הדירות מציעות גימור מודרני ופונקציונלי. ריצוף שיש, דלתות טרסה כפולות וחלונות גדולים תורמים לתחושה של מרחב ואור. המטבח מצויד ומרוהט במלואו, ומספק פתרון נוח לשימוש יומיומי. מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקן בסלון ובחדר השינה, ומבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. אלה מאפיינים המעידים על תשומת לב לפרטים פונקציונליים ונוחות המגורים, המתאימים לסגנון חיים ים תיכוני.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 225,000 אירו. מחיר זה משקף נכס עם חדר שינה אחד ושטח בנוי של 50 מ"ר, כולל טרסה. המלאי מוגבל, וזמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש. המחיר כולל חניה תת-קרקעית פרטית, שהיא תוספת משמעותית באזור זה. גורמים נוספים המשפיעים על המחיר עשויים לכלול קומה, נוף ומיקום ספציפי בתוך הבניין.
אל פארו מציעה סביבת מגורים אורבנית ונגישה, הממוקמת בסמוך לחוף הים. האזור מאופיין בזמינות גבוהה של שירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. הקרבה לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה מבטיחה גישה למגוון רחב יותר של פעילויות תרבות ובידור. יחד עם זאת, המיקום שומר על אופי רגוע יחסית, המתאים למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לשלווה ים תיכונית. מיקום זה אידיאלי למי שמעוניין ליהנות מסגנון חיים מחובר לים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי, תוך שמירה על נגישות לכל צרכיו היומיומיים.
אל פארו ממוקמת באזור אורבני צפוף, עם גישה מצוינת לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים. הקרבה לעיר פואנגירולה (כ-4.1 ק"מ) מספקת גישה נוספת למרכזי קניות, מוסדות רפואיים, ותחבורה ציבורית מפותחת, כולל תחנת רכבת. נוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מעידה על ניידות גבוהה ללא צורך ברכב פרטי. מיקום זה מתאים למי שמעריך חיים עירוניים פעילים ונגישות.
המיקום של אל פארו על קו החוף של מאלגה, מציב אותה בלב אזור פופולרי לתיירות ומגורים. המפה ממחישה את הקרבה לערים מרכזיות, אתרי פנאי כמו מגרשי גולף, ואת הנגישות לשדה התעופה של מאלגה. היא מדגישה את היתרונות של חיים לצד הים, בשילוב עם נוחות אורבנית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פארו ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מאלגה, בין הערים התוססות פואנגירולה (4.1 ק"מ) ולה קאלה דה מיאחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לשתי הערים, המציעות מגוון שירותים, מסעדות, אתרי תרבות ופעילויות פנאי. פואנגירולה, למשל, מספקת תחנת רכבת מרכזית ותשתיות תחבורה משמעותיות. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי לוותר על האווירה השקטה יותר של אל פארו.
המיקום באל פארו מבטיח נגישות גבוהה. חוף הים נמצא במרחק של כ-280 מטרים בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף, כולל El Chaparral Golf Club, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת זמינים במרחק הליכה, כ-354 מטרים ו-570 מטרים בהתאמה. נגישות זו תורמת לנוחות המגורים ומאפשרת ליהנות בקלות מהשירותים והפעילויות המוצעות באזור.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,875 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 17 מטרים מעל פני הים, והשיפוע השטוח לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה ולגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, כאשר חוף Playa del Faro - Punta Calaburras נמצא במרחק של 280 מטרים בלבד. החוף נגיש ושטוח, ומספק הזדמנות יומיומית ליהנות מהים. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף מובילים במרחק קצר, כמו El Chaparral Golf Club (1.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי קארטינג ופדל, זמינים גם כן. למרות שאינו מוזכר כאן באופן ספציפי, אזור קוסטה דל סול ידוע במרינות שלו, כאשר Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק 4.4 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מאלגה, בין הערים התוססות פואנגירולה (4.1 ק"מ) ולה קאלה דה מיאחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לשתי הערים, המציעות מגוון שירותים, מסעדות, אתרי תרבות ופעילויות פנאי. פואנגירולה, למשל, מספקת תחנת רכבת מרכזית ותשתיות תחבורה משמעותיות. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי לוותר על האווירה השקטה יותר של אל פארו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL246086
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירות באל פארו מציעות נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית, במיוחד בהתחשב בקרבה לקו החוף ולמתקנים עירוניים. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מוצעים במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה), ומציעים לרוב דירות עם יותר חדרים או מתקנים מקיפים יותר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקם באזור פופולרי אחר ומחירו גבוה אף יותר (€598,000). פרויקט זה באל פארו, עם מחיר התחלתי של €225,000 לדירה עם חדר שינה אחד, משתלב בקטגוריית "הזדמנות" או "בית נופש", ומתאים לרוכשים המחפשים פתרון מגורים יחסית זול באזור מבוקש. היתרון המרכזי הוא מיקומו העירוני והנגישות, המבדל אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי אוכלוסייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
