يقع هذا العقار في منطقة إل فارو بمقاطعة مالقة، وهو شقة تم بناؤها حديثًا تقدم تجربة معيشية مريحة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والشواطئ القريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تصميم الشقة الداخلي والخارجي يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المناخ المعتدل والإطلالات المتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل فارو، بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. تتيح هذه المنطقة الحضرية القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. القرب من المطار يعزز سهولة الوصول إليه من وجهات دولية متعددة، بينما تضمن البنية التحتية المحلية توفر الخدمات الأساسية.
الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت للعطلات على ساحل كوستا ديل سول. توفر المساحة المدمجة والمرافق المتوفرة، مثل حمام السباحة والحدائق، بيئة معيشية عملية وممتعة. سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات تجعلها مناسبة لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تشييده وفقًا لمعايير البناء الحديثة، مع التركيز على توفير مساحات مريحة وعملية. كونه جزءًا من مجمع سكني يوفر أيضًا صيانة منتظمة للمناطق المشتركة، مما يضمن بقاء العقار في حالة جيدة.
العقار لا يوفر مساحات واسعة جدًا نظرًا لمساحة بنائه البالغة 50 مترًا مربعًا، وهو مناسب بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج. لا يحتوي على غرف نوم إضافية أو مساحات مكتبية منفصلة. كما أن الشقة تقع في الطابق العلوي، وقد يتطلب الوصول استخدام السلالم إذا لم تكن هناك مصاعد متاحة في جميع أجزاء المبنى، على الرغم من أن التفاصيل غير متوفرة.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل بثمن معقول بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. هو خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة نشط حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم سيرًا على الأقدام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار للإيجار في منطقة سياحية مطلوبة. سهولة الوصول إلى المطار تجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين أو لمن لديهم عائلة وأصدقاء يزورونهم بانتظام. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة. يمثل هذا العقار فرصة للحصول على قطعة من شواطئ كوستا ديل سول بتكلفة معقولة.
تم بناء هذا العقار وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على المتانة والجماليات. تتميز الشقة بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة وتسهل التنظيف، ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تم تركيب نظام تكييف الهواء (بارد وساخن) في غرفة النوم ومنطقة المعيشة الرئيسية لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة في غرفة النوم مساحة تخزين كافية. يساهم التصميم العام، بما في ذلك الأسقف العالية، في شعور بالرحابة والإضاءة في جميع أنحاء الشقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 225,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بالمنطقة. يقدم هذا السعر قيمة جيدة نظرًا لموقعه القريب من البحر والمرافق. الشقة متاحة للشراء الفوري كونها جاهزة للسكن. يتضمن سعر العرض المبدئي شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، ومساحة مبنية تبلغ 50 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة تبلغ مساحتها 8 أمتار مربعة. قد تختلف الأسعار بناءً على العروض المتاحة وتفاصيل الوحدة المحددة.
يقع هذا العقار في إل فارو، وهو موقع يمزج بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع الحياة المعتدل، حيث تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يتيح القرب من مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس استكشاف المزيد من الخيارات الترفيهية والثقافية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة والمطار. يوفر المجمع السكني بيئة معيشية مريحة مع حمام سباحة وحدائق استوائية، مما يعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
تقع منطقة إل فارو في موقع متميز بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، مما يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل فارو، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية. يوفر المجمع السكني بيئة معيشية آمنة ومريحة مع حمام سباحة وحدائق مصممة بعناية. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات الحافلات، يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا.
يقع هذا العقار في منطقة إل فارو، وهي جزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا المعروف باسم كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المباشر، وقربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المطار الدولي في مالقة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. الخريطة توضح العلاقة المكانية بين العقار والشواطئ القريبة، والمناطق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والبيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع إل فارو بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على هدوء نسبي يميز منطقة إل فارو. القرب من فوينخيرولا (4.1 كم) يوفر وصولاً إلى محطة قطار رئيسية ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم. لا كالا دي ميخاس (3.1 كم) تقدم سحرًا إضافيًا بأسلوبها التقليدي وشواطئها الجميلة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان أفضل ما في المنطقتين.
يوفر هذا العقار سهولة وصول ممتازة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 280 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر. يقع المطار الدولي في مالقة على بعد 22 كم فقط، مما يسهل السفر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Karting Experience على بعد 2.6 كم. تغطي شبكة واسعة من خطوط النقل العام (8 خطوط) المنطقة، مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,875 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر أجواءً مشمسة معظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار صفري نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بسهولة. يوفر هذا المناخ المعتدل والبيئة الطبيعية الخلابة تجربة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب (Playa del Faro - Punta Calaburras) 280 مترًا فقط. هناك شواطئ أخرى مثل Playa del Charcón على بعد مسافات قصيرة. يوجد شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق في المنطقة (La Fontanilla). لمحبي الجولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد أقل من 3 كيلومترات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز رياضات الكارتينج والبادل. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع إل فارو بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على هدوء نسبي يميز منطقة إل فارو. القرب من فوينخيرولا (4.1 كم) يوفر وصولاً إلى محطة قطار رئيسية ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم. لا كالا دي ميخاس (3.1 كم) تقدم سحرًا إضافيًا بأسلوبها التقليدي وشواطئها الجميلة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان أفضل ما في المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL246086
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في إل فارو، وهو موقع استراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens و Aby Upper)، يوفر هذا العقار نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، حيث تبدأ الأسعار هناك من 320,000 يورو و 418,800 يورو على التوالي. حتى مقارنة بـ Alba Benalmadena التي تبدأ أسعارها من 598,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم قيمة استثنائية، خاصة بالنظر إلى القرب المباشر من البحر والمرافق الحضرية. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو تصميمات أكثر حداثة، فإن موقع إل فارو يقدم مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى الخدمات، والشواطئ، وبأسعار تنافسية. يبلغ متوسط أسعار العقارات في المنطقة المحيطة بما يتراوح بين 200,000 و 300,000 يورو للشقق المماثلة، مما يجعل هذا العرض جذابًا بشكل خاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
