El Faro egy urbanizált tengerparti településrész Málaga tartományban, a Costa del Sol központi szakaszán. A projekt egy 2000-ben átadott, legfelső emeleti lakás, amely 50 négyzetméteres alapterülettel és 8 négyzetméteres terasszal rendelkezik. A lakás keleti és délkeleti tájolású, amiből adódóan reggeli napfény éri a belső tereket. Az ingatlan közvetlen közelében található a Playa del Faro - Punta Calaburras strand, 280 méteres távolságra. A környék a Fuengirola és La Cala de Mijas közötti partszakaszon helyezkedik el, 17 méteres tengerszint feletti magasságban, sík terepen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol tengerparti sávjában fekszik, Fuengirola és La Cala de Mijas településhatára között. A Playa del Faro strand 280 méterre, a legközelebbi szupermarket 354 méterre található. A geográfiai elhelyezkedés alapján a lakás beépített, városias környezetben áll, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerparti vonal mentén végigfutó infrastruktútra támaszkodva a helyszín összeköttetésben áll a környező városokkal.
Egy hálószobás elrendezése miatt a lakás egy vagy két fős állandó vagy szezonális lakhatásra szolgál. A 8 négyzetméteres terasz tengerre néző kilátással bővíti a használható teret. A beépített gardrób, a konyha különálló elrendezése és a klímaberendezés jelenléte a mindennapi funkcionalitást szolgálja. A privát földalatti parkolóhely a gépjármű tárolását oldja meg az urbanizált környezetben.
Az ingatlan 2000-ben került átadásra, így nem tartozik az újépítésű projektek kategóriájába. A létesítmény ebben a formájában befejezett állapotban van, a további átalakítás vagy bővítés lehetősége a meglévő szerkezeti keretek között értelmezhető. A 2000 körüli építési időszak a costa del sol-i ingatlanfejlesztés egy meghatározott szakaszát képviseli, amelynek sajátosságai a magassági szabályozások és az akkor érvényes építési normákban gyökereznek.
Az 50 négyzetméteres alapterület korlátozza a lakás alkalmasságát három vagy több fős állandó lakhatásra. A projekt nem rendelkezik saját magánmedencével, csak közösségi medence áll rendelkezésre. Az épület nem újjáépített, ezért a mai újépítésű projektekhez képest eltérőek az energiahatékonysági mutatók. A kizárólag egy hálószobás elrendezés nem biztosít separate vendégszobát vagy irodai térképzést.
A lakás azoknak a helyzeteknek felel meg, ahol a vásárló egy kisebb alapterületű, tengerparti ingatlant keres szezonális vagy részleges állandó lakhatásra. Egyedülállók vagy párok számára alkalmas, akik nem igényelnek több hálószobát. Azok számára releváns, akik a strand közelségét és a gyalogosan elérhető napi ellátást részesítik előnyben a nagyobb távolságra lévő, csendesebb övezetekkel szemben. A befektetési szándékú vásárlók számára a rövid távú kiadás lehetősége adott a turisztikai szezonális kereslet alapján. Nem felel meg azoknak a családoknak, akik több hálószobát vagy nagyobb élettartamot igényelnek, valamint azoknak sem, akik újépítésű ingatlanban érdeklődnek a jelenlegi energiahatékonysági követelmények szerint.
A lakás jó állapotú, 2000-ből származó építészeti elemekkel. A burkolat márvány, a nyílászárók dupla üvegezésűek, ami a hang- és hőszigetelést szolgálja. A belmagasság a leírás szerint kiemelt, ami a terek tágasabb érzetét eredményezi. A klímaberendezés mind a hálószobában, mind a nappaliban meleg és hideg funkcióval együtt telepítve van. A konyha beépített és felszerelt, de a nyílászárók, a szaniterek és a villamos rendszer a 2000-es évek eleji szabványok szerint készültek. A beépített gardrób a hálószobában tárolási funkciót lát el. A terrasz burkolata és a korlátozó elemek a tengerparti környezetnek megfelelő anyaghasználattal készültek. A komplexum biztonsági rendszere magában foglalja a zárt kapus belépést, a kaputelefont és a széfet. A földalatti parkolóhely fedett, privát kivitelű.
A lakás bekerülési ára 225 000 eurótól indul. Ezen az árszinten a Costa del Sol központi partszakaszán egy hálószobás, 50 négyzetméteres lakás kapásánál a tengerparti közelség és a privát parkoló befolyásolja az árképzést. A hasonló méretű és korú ingatlanok a régióban eltérő árszinteken mozognak a tengersétközelség és a kilátás függvényében. A fenntartási költségek a közösségi medence, a kertek és a közös területek üzemeltetéséből adódnak.
El Faro egy sűrűn beépített, de alacsony építésű tengerparti övezet, ahol a lakóépületek közvetlenül a part menti sávban helyezkednek el. A napi ritmust a közelség a tengerhez és a gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg. Reggel a keleti tájolású teraszon először a napkelte érhető el, mielőtt a nap dél felé fordulna. A 280 méterre lévő strand megközelítése gyalogosan, néhány perc alatt történik, sík terepen, 0 százalékos szintemelkedés mellett. A helyi buszmegálló és a 354 méterre lévő szupermarket a mindennapi bevásárlást és közlekedést szolgálja. Az övezetben 7 étterem és 2 kávézó található 2 kilométeres körzetben, ami a szezonális időszakban megnövekedett gyalogos forgalmat eredményez. A 32 éves helyi ünnepnap évente rendszeresen változtatja a környék nyüzsgését, különösen a nyári hónapokban. A közösségi medence és a gondozott trópusi kertek a komplexumon belüli tartózkodást szolgálják, míg a tengerparti sétány a szélesebb környezet rekreációs terét képezi.
El Faro infrastrukturális ellátottsága a közvetlen szomszédságában koncentrálódik. A szupermarket 354 méterre, a patika 570 méterre, a legközelebbi éttermek 2 kilométeres radiuson belül találhatók. A Fuengirola-i vasútállomás 4,1 kilométerre, a Carvajal állomás 8,2 kilométerre helyezkedik el. A környékben 50 tömegközlekedési megálló és 8 vonal biztosítja a mobilitást gyalogos és kerékpáros kiegészítéssel. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 4,4 kilométerre, a Puerto Cabopino 9,0 kilométerre érhető el. A Karting Experience 2,6 kilométerre, a Club de Pádel Cerrado del Águila 2,6 kilométerre található. A legközelebbi EV-töltőállomás 2,4 kilométerre van, a Fuengirola Supercharger 9,1 kilométerre.
A térkép El Faro fekvését mutatja a Fuengirola és La Cala de Mijas közti partszakaszon. A tengerparti sávban látható a lakóépületek sora, a strand közelsége és a fő közlekedési útvonalak elhelyezkedése. A megjelölt pontok a golfpályák, a repülőtér és a vasútállomás irányát tükrözik. Az andalúz partszakasz ezen részén a beépítés szorosan követi a tengerpart vonalát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro a Fuengirola és La Cala de Mijas közötti partszakaszon helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. A településrész nem önálló közigazgatási egység, hanem a két város közötti beépített sáv része. Fuengirola központja 4,4 kilométerre, La Cala de Mijas 3,1 kilométerre van. Ez a pozíció mindkét város szolgáltatásainak elérését lehetővé teszi anélkül, hogy a lakás a sűrűbb belvárosi övezetben állna. A régióban ez a partszakasz a közepes sűrűségű beépítésnek megfelelő karakterrel rendelkezik.
A Playa del Faro - Punta Calaburras strand 280 méterre, a Playa del Charcón 342 méterre, a Playa del Charcón - Playa Marina 752 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 22 kilométerre, a gibraltári repülőtér 75 kilométerre, az alicante-i repülőtér 411 kilométere fekszik. Az El Chaparral Golf Club 1,9 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 2,6 kilométerre, a Campo Los Lagos 5,1 kilométerre van. A Fuengirola-i vasútállomás 4,1 kilométerre érhető el közúton vagy tömegközlekedéssel. A kórház 12 kilométerre található, ami sürgősségi ellátás szempontjából releváns távolság.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség évi 3875 óra napsütéssel rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 16,5 Celsius-fok. A hőmérséklet skálája 9 és 24 fok között mozog átlagosan. A zwemseizoen hossza 4 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a tengerparti vonalhoz 0 százalékos szintemelkedés kapcsolja. A keleti és délkeleti tájolás miatt a reggeli órákban közvetlen napfény éri a teraszt, míg délutánra árnyékosabbá válik. A trópusi kertek öntözési igénye a mediterrán klímához igazodik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 méterre, amely a környék legkönnyebben elérhető tengerparti szakasza. A 2 kilométeres körzetben három strand található. A La Fontanilla strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, egyetlen ilyen minősítésű strand található a közvetlen környéken. A golflehetőségeket az El Chaparral Golf Club 1,9 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 2,6 kilométerre biztosítja. A Piscina Bellavista uszoda 1,2 kilométerre van. A komplexum saját közösségi medencével és gyermekmedencével rendelkezik, a kert a közös terület része.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro a Fuengirola és La Cala de Mijas közötti partszakaszon helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. A településrész nem önálló közigazgatási egység, hanem a két város közötti beépített sáv része. Fuengirola központja 4,4 kilométerre, La Cala de Mijas 3,1 kilométerre van. Ez a pozíció mindkét város szolgáltatásainak elérését lehetővé teszi anélkül, hogy a lakás a sűrűbb belvárosi övezetben állna. A régióban ez a partszakasz a közepes sűrűségű beépítésnek megfelelő karakterrel rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL246086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Faro-i lakás 225 000 eurós árszintjén a Costa del Sol középső partszakaszán a kisebb alapterületű, tengerparti ingatlanok kategóriájába tartozik. Összehasonlításképpen az Acqua Gardens projekt Esteponában 418 800 eurótól indul, az Aby Upper szintén Esteponában 320 000 eurótól, míg az Alba Benalmadena 598 000 eurós kezdőáron érhető el. Ez az árkülönbség részben a településrészek közötti eltérésekből, részben az épület korából és az alapterületből fakad. Estepona és Benalmadena árszintjei magasabbak az újépítésű projektek jelenléte és a kereslet miatt. El Faro ezzel szemben egy régebbi, de közvetlen tengerparti fekvésű lakást kínál alacsonyabb bekerülési áron. A golfpályák közelsége (El Chaparral 1,9 km) hasonló a régió más részein található projektekhez, de az épület kora és az energiahatékonysági mutatók elmaradnak az újépítésű szabványoktól. A Fuengirola és La Cala de Mijas közötti elhelyezkedés köztes pozíciót jelent a két város szolgáltatásai között, ami a régió más, egyoldalúan városközponti vagy peremvidéki projektekkel szemben eltérő megközelíthetőséget eredményez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
