דירה מרווחת, בשטח 50 מ"ר, ממוקמת באזור מיחאס, מאלגה, מציעה חלל מגורים נוח. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, וממוקם בקומה שלישית של בניין ללא מעלית. הדירה משקיפה אל הים ומספקת נופים פתוחים. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותים ונהנה מאווירה עירונית, תוך שמירה על קרבה לחוף. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיחאס, קרוב מאוד לקו החוף, ומציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק של 207 מטר מחופים כמו פלייה דל פארו מדגיש את הקרבה למפרץ. המיקום העירוני מותאם לחיים נוחים, עם מרכז העיר בטווח הליכה.
דירה זו מתאימה למחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף. היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי עם חדר שינה אחד, המותאם לזוגות או יחידים. הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הופכת אותה לבסיס נוח לחיי קהילה פעילים.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. בניגוד לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה, נכס זה מאפשר מעבר מהיר ללא המתנה. הסטטוס הסופי מבטיח את כל ההיבטים של הבנייה כבר הושלמו.
הפרויקט אינו מציע פתרונות חניה פרטיים, אך מציין שקיים אזור חניה נוח בסביבה. כמו כן, הדירה ממוקמת בקומה שלישית ללא מעלית, מה שעשוי להוות מגבלה עבור חלק מהדיירים. לא צוינו פרטים לגבי יעילות אנרגטית או מיזוג אוויר מרכזי.
Ref: VL970634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור מבוקש עם גישה נוחה לים ולשירותים. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות המעוניינים בבית קטן וקל לתחזוקה, הממוקם בסביבה עירונית תוססת אך שקטה. המרחק הקצר לשדה התעופה (22 ק"מ) הופך אותו לאופציה נוחה למי שמרבה לטוס. למשקיעים, הדירה עשויה להוות הזדמנות להשקעה לטווח ארוך, בהתחשב במיקומה ובפוטנציאל השכרה. היעדר מעלית והחניה בסביבה עשויים להיות שיקול עבור משפחות עם ילדים קטנים או אנשים עם קשיי ניידות, אך עבור אחרים, היתרונות של הקרבה לים ולמרכז העיר עולים על חסרונות אלו.
הדירה מגיעה כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמפשט את תהליך המעבר. המטבח מצויד במלואו, ומאפשר התחלה מיידית של שימוש. תכונה בולטת נוספת היא המרפסת הפרטית, המציעה חלל חיצוני נוסף. התיאור מציין 'מצב - סביר', מה שעשוי לרמוז על צורך בשיפוצים קלים או תחזוקה עתידית, אך לא נמסר מידע מפורט על איכות החומרים או סגנון הגימור. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקים נוחות לאורך כל השנה. חלון בחדר האמבטיה מבטיח אוורור טבעי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €180,000, המשקף את מיקומה באזור החוף של מיחאס. עם שטח של 50 מ"ר, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המחיר למטר מרובע נראה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. מצב הבנייה הושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית ללא צורך בהמתנה. אין מידע נוסף על מגוון גדלים או תצורות זמינות, מה שמרמז על מלאי מוגבל. עלויות נוספות כוללות מיסים (ITP או VAT+AJD) ואגרות רישום ונוטריון, כפי שמצוין במסמך מידע מסכם.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס במיחאס, המאפשר גישה נוחה לכל השירותים הדרושים לחיים מודרניים. המרחק הקצר של 786 מטר לסופרמרקט ו-1.0 קילומטר לבית מרקחת מעידים על נוחות יומיומית. קירבתה לחוף, במרחק של כ-200 מטר, מושכת את אלו המעריכים את אורח החיים הים תיכוני. עם זאת, האופי העירוני של האזור מרמז על רמת פעילות מסוימת, אף על פי שהיא מצוינת כ'אזור שקט' בתיאור הכללי. 34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לחיי הקהילה. הגישה הנוחה למרכז העיר ולאפשרויות בילוי תורמת לחוויית מגורים דינמית, המתאימה למי שמחפש סביבה פעילה אך נגישה.
הסביבה העירונית של מיחאס מציעה חיים נוחים עם גישה קלה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (786 מ') ולבית המרקחת (1.0 ק"מ) מבטיח מענה מיידי לצרכים יומיומיים. מסעדות בקרבת מקום (3 בטווח 2 ק"מ) מספקות אפשרויות בילוי וסעודה. הקרבה לחוף (207 מ') מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ מצביעים על סביבה המתאימה למשפחות. נוכחותם של 2 מרכזי בריאות מבטיחה זמינות של שירותי רפואה. כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מעידות על שוק פעיל.
מפת האזור מדגישה את מיקומה הייחודי של הדירה, בקרבת קו החוף של מיחאס. היא מציגה את הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה, לערים הסמוכות כמו פואנגירולה, ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף וחופי 'דגל כחול'. המידע הוויזואלי מחזק את היתרונות של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס, חלק מהקוסטה דל סול המערבית בפרובינציית מאלגה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר, ומציע יתרונות של קרבה מבלי להיות במרכז העניינים. פואנגירולה נמצאת במרחק 4.0 ק"מ, ומאלגה עצמה נגישה בקלות. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לתשתית אזורית רחבה יותר, כולל שדה התעופה הבינלאומי, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
הדירה נהנית ממיקום נגיש, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק של 22 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת קרובות כמו פואנגירולה (4.0 ק"מ) וקרבחאל (4.8 ק"מ) משפרות את הניידות האזורית. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס מבטיחות חיבור טוב לרשת התחבורה. החופים הקרובים, כגון פלייה דל פארו (207 מ'), זמינים בקלות. 5 חופי "דגל כחול" באזור מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. קורסי גולף כגון אל צ'אפרל (2.4 ק"מ) וסראדו דל אגילה (3.0 ק"מ) זמינים לחובבי גולף. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 117 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף מספקים תנאים נוחים. עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. מיקומה בעמק, לצד קרבה לים, יוצר מיקרו-אקלים ייחודי, המגן מפני רוחות חזקות ומבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 5 חופי 'דגל כחול' מפורסמים כמו קאלהונדה (ריביירה) ואל בומבו. מרחק של 3.9 ק"מ בלבד לפלייה דה לוס בוליצ'ס והקרבה היחסית לחופים אחרים מאפשרים גישה קלה. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מסלולים, ביניהם אל צ'אפרל גולף קלאב (2.4 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים, הכוללים 266 מתקנים, מציעים אפשרויות לפעילויות שונות, כגון טניס ופטאנק (במועדון טניס ופטאנק לו הייד, 1.6 ק"מ). מרינת פואנגירולה (4.4 ק"מ) מספקת גישה לספורט ימי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, חלק מהקוסטה דל סול המערבית בפרובינציית מאלגה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר, ומציע יתרונות של קרבה מבלי להיות במרכז העניינים. פואנגירולה נמצאת במרחק 4.0 ק"מ, ומאלגה עצמה נגישה בקלות. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לתשתית אזורית רחבה יותר, כולל שדה התעופה הבינלאומי, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במיחאס, המוצעת ב-€180,000, מציגה מחיר אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ובמיקומה העירוני. למשל, 'Lantana Residencial' במיחאס מוצע החל מ-€205,000, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי כאלטרנטיבה זולה יותר בתוך אותו אזור. פרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-€418,800) ו-'Aby Upper' (החל מ-€320,000), יקרים משמעותית, מה שמדגיש את היתרון היחסי של הדירה במיחאס מבחינת עלות. היתרון העיקרי של הדירה הוא הקרבה הישירה לים והנגישות לשירותים עירוניים, בניגוד אולי לפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר או באזורים פחות מפותחים. עם זאת, יש לקחת בחשבון את היעדר המעלית ואת החניה בסביבה, הבדלים שעשויים להשפיע על החוויה היומיומית בהשוואה לפרויקטים חדשים ומודרניים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
