يقع هذا السكن في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يمثل هذا العقار شقة تم تجديدها بالكامل، ويقدم خيارًا استثماريًا جذابًا أو منزلًا ثانيًا في منطقة ساحلية مرغوبة. يتميز الموقع بقربه من وسائل الراحة ويوفر سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ ووسائل الراحة. يضمن القرب من الطريق السريع A-7 والخدمات المحلية سهولة التنقل، مما يجعله نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات المسافرين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل صغير يسهل صيانته. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسبح والمناطق المشتركة أسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها فورًا. تشير حالة البناء المكتملة إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يحتوي هذا العقار على مصعد، مما قد يشكل تحديًا لأولئك الذين لديهم قيود على الحركة. كما لا يتوفر موقف سيارات خاص، على الرغم من أن المنطقة المحيطة بها بها مواقف سهلة. لا توجد حدائق خاصة، ولكن توجد تراسات خاصة.
Ref: VL970634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن الوصول إليه بسهولة أو موقع استثماري. ينجذب المستثمرون إلى إمكاناته لتوليد دخل إيجار العطلات، مدعومًا بقرب الشقة من الشواطئ والمرافق السياحية. أولئك الذين يسعون إلى تغيير نمط الحياة سيقدرون سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة، فإن سعر الدخول البالغ 180,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا في منطقة غالبًا ما تكون باهظة الثمن. حقيقة أن الشقة جاهزة للسكن تعني أن الانتقال يمكن أن يكون فوريًا، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالممتلكات قيد الإنشاء.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى أن التشطيبات تلبي المعايير الحديثة. تشمل الميزات الرئيسية شرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، ومطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة. تم تجهيز الشقة بالكامل، مما يسهل على المالكين الجدد الانتقال إليها. توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمام بالكامل بشاور، ويشتمل العقار على نظام تحكم مناخي فعال. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة غير متوفرة، فإن حالة التجديد تعطي انطباعًا عن جودة جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 180,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. يوفر سعر العرض هذا قيمة جيدة بالنظر إلى قرب العقار من الشاطئ والمرافق. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين توقع نقل الملكية بسرعة. تتضمن التكاليف الإضافية ضريبة نقل الملكية (ITP) أو ضريبة القيمة المضافة (VAT) ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
تقدم هذه الشقة في ميخاس مزيجًا من الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. يقع العقار في منطقة سكنية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتوفر إطلالات على البحر، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية. يساهم وجود مسبح مجتمعي في تعزيز أجواء العطلات، مما يجعله مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري للعطلات. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل فارو (207 مترًا) يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في قلب ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بقرىها البيضاء التقليدية وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، وتستفيد من مناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 3 مطاعم في نطاق 2 كيلومتر، و 15 مدرسة ابتدائية، و 10 مدارس ثانوية، ومركزين صحيين. مع 95,104 نسمة (2025)، تقدم ميخاس توازنًا بين الحياة المجتمعية الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. القرب من 3,800 معاملة عقارية يشير إلى سوق عقارات نشط.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. الخريطة توضح الموقع الاستراتيجي للعقار، مع التركيز على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية مثل المطار وشبكات النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع هذه المنطقة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. يوفر موقعها على منحدر جبلي، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فوينخيرولا (4.0 كم) ومالقة (حوالي 30 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشقة على بعد 22 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.0 كم، مع خطوط نقل عام متعددة متاحة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 786 مترًا، والصيدليات على بعد 1.0 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع أقرب ملعب جولف، نادي إل تشابارال للجولف، على بعد 2.4 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لمحبي الجولف. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل فارو على بعد 207 أمتار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تمنحها المنطقة حوالي 34 يوم عطلة محلية في السنة، مما يضيف إلى الفرص الثقافية والاستجمامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (207 مترًا) وشاطئ بلايا ديل فارو - إل فارو (500 مترًا)، وكلاهما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 5 شواطئ تحمل علم أزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا دي كالا، كالا دي ريفييرا، وكالا دي رويال بيتش-لا لونا، مما يدل على معايير عالية للجودة البيئية ووسائل الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف البارزة ضمن دائرة نصف قطرها 5.3 كم، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (2.4 كم) وملعب لوس لاغوس (5.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، وأندية البولينغ.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع هذه المنطقة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. يوفر موقعها على منحدر جبلي، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فوينخيرولا (4.0 كم) ومالقة (حوالي 30 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ميخاس نقطة سعر دخول جذابة تبلغ 180,000 يورو. على سبيل المثال، Lantana Residencial في ميخاس، تبدأ الأسعار من 205,000 يورو، مما يجعل هذه الشقة خيارًا أكثر جدوى. مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. موقع ميخاس يوفر توازنًا فريدًا بين القرية الأندلسية التقليدية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأكثر حداثة. في حين أن هذه الشقة قد لا تقدم نفس نطاق المرافق أو الحداثة مثل المشاريع الأكبر في Estepona، إلا أن موقعها المباشر على الساحل، والقرب من وسائل الراحة، وسعرها المعقول يجعلها استثمارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري صغير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
