Questo appartamento, situato a Mijas, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità di acquisto in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà, pronta per essere abitata, si trova in un contesto urbano che facilita l'accesso a servizi essenziali e gode di una prossimità notevole al litorale. La sua posizione al terzo piano, senza ascensore, si affaccia su un'area residenziale e offre viste sul mare, delineando un profilo di funzionalità per chi cerca una base in questa rinomata regione spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca in un ambiente costiero di Mijas, caratterizzato dalla vicinanza a infrastrutture urbane. A circa 200 metri dalla costa e con servizi primari come supermercati e farmacie a meno di un chilometro, la sua posizione è strategica per chi desidera un accesso immediato alle comodità quotidiane. La prossimità al mare, sebbene diretta, non implica una posizione isolata, ma inserita in un tessuto urbano attivo.
Questa proprietà è indicata per un nucleo abitativo ridotto o per un singolo individuo che ricerca una residenza funzionale sulla Costa del Sol. Le sue dimensioni e la disposizione interna sono pensate per ottimizzare lo spazio, offrendo le necessità basilari per la vita quotidiana e il comfort. La presenza di una terrazza privata e di una piscina comune arricchisce l'offerta abitativa, rispondendo a esigenze di svago e relax.
L'immobile si presenta come unità già costruita e completamente ristrutturata, pronta per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di consegna future o piani di costruzione in corso. L'accento è posto sullo stato attuale dell'appartamento, che si distingue per le condizioni di manutenzione e per le finiture disponibili.
La proprietà non dispone di parcheggio privato, sebbene sia indicata una facilità di parcheggio nell'area circostante. L'assenza di un ascensore al terzo piano rappresenta una considerazione logistica per alcuni residenti. Inoltre, il dato relativo all'efficienza energetica non è specificato nel dettaglio, suggerendo una verifica individuale in tal senso. L'appartamento non offre spazi verdi privati estesi, ma un giardino privato limitato.
Ref: VL970634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si allinea perfettamente alle esigenze di individui o coppie che cercano una residenza primaria o secondaria in una località spagnola soleggiata e ben collegata. È particolarmente adatta per chi privilegia la comodità di avere servizi a portata di mano, dalla spesa quotidiana ai ristoranti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività essenziali. L'acquirente tipo potrebbe essere un professionista che lavora a distanza o in loco, un pensionato alla ricerca di un clima mite e uno stile di vita rilassato, o un investitore che mira a una proprietà per affitti a breve o lungo termine, data la vocazione turistica della Costa del Sol e la disponibilità di infrastrutture ricettive. La sua condizione di pronto-abitabile la rende ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha migliorato la funzionalità e l'estetica. Gli interni sono arredati e la cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata aggiunge uno spazio esterno fruibile, ideale per godere del clima mediterraneo. Sebbene non siano specificati i materiali esatti delle finiture, la menzione di 'fair condition' suggerisce un buon stato generale, mentre le funzionalità integrate come la lavatrice e il frigorifero nella cucina indicano una dotazione pratica e completa.
L'appartamento è proposto a partire da €180.000, posizionandosi come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare di Mijas. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già ristrutturata e pronta per l'abitazione. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura contenuta (50 m²), una camera da letto e un bagno, unitamente alla sua posizione in un'area urbana consolidata. La variabilità dei costi accessori, come tasse e spese notarili, dovrà essere considerata in aggiunta al prezzo di acquisto indicato, come specificato nella documentazione disponibile.
Questo appartamento a Mijas è pensato per coloro che apprezzano la vita in un ambiente costiero con accesso diretto alle comodità urbane. La vicinanza ai negozi, ai ristoranti e ai servizi sanitari, unita alla prossimità al mare, definisce un ritmo di vita dinamico ma accessibile. L'area circostante, essendo urbana e ben servita, offre un contesto vivace durante tutto l'anno, con una popolazione residente che assicura un'atmosfera meno stagionale rispetto ad altre zone puramente turistiche. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze aggiunge un ulteriore livello di funzionalità per residenti con diverse esigenze familiari o ricreative. L'elevata densità di transazioni immobiliari nella zona indica un mercato attivo e un interesse costante per questa tipologia di proprietà.
Vivere in questa zona di Mijas significa godere della vicinanza a numerosi servizi essenziali. A meno di un chilometro si trovano supermercati e farmacie, rendendo le commissioni quotidiane semplici e veloci. La presenza di ristoranti nelle immediate vicinanze (3 entro 2km) offre diverse opzioni per la ristorazione. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) e a spazi ricreativi come le marine di Fuengirola (4.4 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le località limitrofe, riducendo la necessità di un'auto per le esigenze quotidiane.
La mappa evidenzia la posizione di questo appartamento all'interno del tessuto urbano di Mijas, in prossimità della linea costiera. Si distinguono chiaramente le distanze dai principali punti di interesse, come le spiagge, i centri commerciali e le vie di comunicazione, offrendo una visione geografica immediata delle opportunità e dei collegamenti offerti dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Costa del Sol Occidental, questo progetto si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, una località che si estende dalla costa fino alle pendici delle montagne. La sua collocazione urbana lo rende un punto di accesso privilegiato alle infrastrutture di Mijas e delle vicine città costiere come Fuengirola (4.0 km). La prossimità a Malaga (circa 22 km in linea d'aria) e la relativa vicinanza alla Costa del Sol occidentale gli conferiscono un ruolo di collegamento tra le aree più dinamiche della provincia, beneficiando dell'ecosistema turistico e residenziale della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 22 km (linea retta), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Faro, si trovano a distanze minime (207 m e 500 m), mentre altre opzioni come Playa de los Boliches sono a circa 3.9 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, con El Chaparral Golf Club a 2.4 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.0 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Fuengirola (4.0 km) e di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (2.3 km) completa il quadro di un'accessibilità multimodale.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 14°C e i 26°C, con un'insolazione significativa tipica della Costa del Sol. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza al mare. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per godere delle numerose spiagge della regione. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.9%), favorendo un accesso agevole alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi tratti costieri è un punto di forza di questa localizzazione. Oltre alle spiagge più immediate, l'area vanta cinque spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, note per la qualità dei servizi e dell'ambiente. Gli amanti del golf avranno a disposizione diversi percorsi rinomati, come El Chaparral Golf Club (2.4 km). Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, la regione offre un'ampia gamma di strutture, con ben 266 impianti sportivi censiti, tra cui club di tennis, padel e bocce, soddisfacendo un ampio spettro di interessi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella Costa del Sol Occidental, questo progetto si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, una località che si estende dalla costa fino alle pendici delle montagne. La sua collocazione urbana lo rende un punto di accesso privilegiato alle infrastrutture di Mijas e delle vicine città costiere come Fuengirola (4.0 km). La prossimità a Malaga (circa 22 km in linea d'aria) e la relativa vicinanza alla Costa del Sol occidentale gli conferiscono un ruolo di collegamento tra le aree più dinamiche della provincia, beneficiando dell'ecosistema turistico e residenziale della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a Mijas si distingue per il suo posizionamento in un'area urbana consolidata e per la sua accessibilità economica, con un prezzo di partenza di €180.000. Progetti simili o comparabili, come Lantana Residencial a Mijas, partono da un prezzo leggermente superiore (€205.000), suggerendo che questa offerta possa rappresentare un punto di ingresso vantaggioso. Altri sviluppi nella regione, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, presentano fasce di prezzo significativamente più elevate (rispettivamente a partire da €418.800 e €320.000), indicando una differenza sostanziale in termini di caratteristiche, dimensioni o posizionamento di mercato. La vicinanza a Fuengirola, un importante centro costiero con infrastrutture sviluppate, contribuisce a definire il valore di questa proprietà, posizionandola in un contesto che bilancia la tranquillità di Mijas con la vivacità delle località adiacenti. La presenza di numerose transazioni immobiliari nella provincia di Málaga (3.800) conferma un mercato dinamico e un interesse costante per questa tipologia di beni, suggerendo una potenziale stabilità o crescita del valore nel tempo per immobili ben situati e con caratteristiche funzionali.
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