La Mirada II er et etageejendomsprojekt beliggende i El Faro, Málaga, direkte ved kysten. Komplekset består af 2-værelses lejligheder med 2 badeværelser og et boligareal på 87 m². Lejlighederne er færdigbygget og fremstår i god stand. Projektet ligger i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand og byder på adgang til fællesarealer herunder swimmingpool og have. Beliggenheden nær kysten giver beboere mulighed for at nyde det spanske kystliv med praktisk adgang til både strand og byliv.
I forhold til andre boligprojekter i Málaga-regionen repræsenterer La Mirada II et mellemsegment med balance mellem pris og beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er La Mirada II prisfastsætning på €430.000 højere, hvilket primært skyldes den mere attraktive kystnære beliggenhed i El Faro-området. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er La Mirada II's pris stadig højere, men byder samtidig på en mere etableret infrastruktur og kortere afstand til Málaga by. Regionen omkring El Faro adskiller sig fra vestlige kystområder som Marbella ved at have en mere blanding af lokale og internationale beboere samt en mere naturlig integration med Málagas byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er geografisk placeret i El Faro-området ved Málaga-kysten, med direkte adgang til Middelhavet. Beliggenheden er præget af en flad kystlinje med 0% hældning mod strandet. Området har en højde på 17 meter over havets overflade og er omgivet af et urbant miljø med infrastruktur og serviceydelser i nærheden. Den geografiske placering giver naturlig beskyttelse mod ekstreme vejrforhold samtidig med at den bibeholder kystnærheden.
Lejlighederne imødekommer behovet for en funktionsdygtig bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, egnet til par eller små familier. Det 87 m² store boligareal giver plads til en praktisk indretning med opholdsområde, køkken og soveafsnit. Adgangen til privat terras og fællesarealer imødekommer behovet for udendørs ophold i det spanske klima. Privat parkering og opbevaringsrum opfylder behovet for sikker opbevaring af køretøj og ejendele.
Projektet blev færdigbygget i 2008 og er i øjeblikket fuldt færdigt og klar til indflytning. Byggeriet er af ældre dato, men ejendommen fremstår velholdt med en god generel tilstand. Der er ikke planlagt yderligere byggefaser eller udvidelser af projektet. Alle tekniske installationer og fællesområder er etableret og fuldt operationelle. Ejendommen har eksisteret længe nok til at have etableret et stabilt lokalsamfund og velafprøvede fællesfaciliteter.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde, kun adgang til fælles haver. Lejlighederne har ikke direkte havudsigt fra alle rum. Der er ikke indbygget elevadgang i alle bygninger, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Projektet har ikke indbyggede smart home-funktioner eller avanceret teknologi. Der er ikke direkte adgang til wellnessfaciliteter eller spa på stedet, kun til den fælles swimmingpool. Lejlighederne er ikke designet til store familier med mere end 4 personer.
Denne type ejendom passer til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med kombinationen af kystnærhed og urban bekvemmelighed. Investeringskøbere, der ønsker en udlejningsejendom med potentiale for både korttids- og langtidsudlejning, vil finde denne ejendom attraktiv grundet dens fulde udstyringsgrad og turistlicens. Pensionister, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klimat, vil værdsætte nærheden til dagligvarebutikker og lægehjælp. Digitale nomader eller fjernarbejdere vil drage fordel af den stabile internetforbindelse i området og den rolige atmosfære uden for højsæsonen.
Lejlighederne i La Mirada II er bygget med standardmaterialer fra 2008, der fremstår velholdte med god generel tilstand. Køkkenområdet er funktionelt udstyret med basisopvaskemaskine og køleskab. Badeværelserne har flisebelægning fra gulv til loft med standard sanitetsudstyr i god kvalitet. De primære opholdsområder har keramiske flisegulve, der er praktiske i forhold til vedligeholdelse og køling i det varme klima. Vinduer og døre er af standardkvalitet med isolerende egenskaber, der hjælper med at regulere indendørstemperaturen. Airconditionanlægget og den centrale varme er integreret i bygningens struktur og sikrer komfort året rundt.
Lejlighederne i La Mirada II projeketet er prissat fra €430.000 for en 2-værelses enhed på 87 m² med 2 badeværelser. Denne pris inkluderer privat parkeringsplads og opbevaringsrum samt adgang til projektets fællesfaciliteter. Prisniveauet er i overensstemmelse med lignende ejendomme i El Faro-området, der generelt anses for at have et stabilt værdipotentiale grundet kystnærheden og tilgængeligheden af faciliteter. Prisen varierer ikke væsentligt mellem de enkelte lejligheder i komplekset, da de fleste har lignende størrelser og faciliteter.
El Faro som boligområde præges af et afbalanceret hverdagsliv hvor kystnærhed og byfaciliteter kombineres. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa del Faro, kun 280 meter væk, for at nyde morgenlyset over Middelhavet. Frokosten kan indkøbes fra et af de syv nærliggende restauranter eller fra supermarkedet kun 354 meter fra lejligheden. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet eller med en tur til en af de nærliggende golfbaner, hvoraf den nærmeste ligger kun 1,9 km væk. Aftenen kan nydes på det private terras eller ved at udforske de lokale caféer i gåafstand. Områdets flade topografi gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel mellem hjemmet og de daglige gøremål.
El Faro-området byder på en praktisk infrastruktur med dagligvarer og service inden for kort afstand. Den nærmeste supermarkt ligger kun 354 meter væk, hvilket gør dagligindkøb nemme at tilgå til fods. Apoteket findes 570 meter fra ejendommen, og lægehjælp er tilgængelig på hospitaler i Málaga by, ca. 12 km væk. Offentlig transport er godt etableret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til Fuengirola station (4,1 km) og Málaga centrum. For bilister er der nem adgang til kystvejen AP-7, der forbinder området med andre kystbyer og Malaga lufthavn (22 km).
Kortet viser La Mirada II's positionering i El Faro-området ved Málaga-kysten. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende strande, infrastruktur og faciliteter. Afstande til vigtige destinationspunkter som strande, golfbaner, butikker og transportforbindelser er visuelt repræsenteret for at give et overblik over dagligdagens mobilitet.
El Faro er strategisk placeret mellem Málaga by og Fuengirola på Costa del Sol, hvilket giver beboerne adgang til både byfaciliteter og kystnære oplevelser. Området ligger ca. 15 km vest for Málaga centrum og ca. 4 km øst for Fuengirola, hvilket gør det til en del af den tætbefolkede kyststripe mellem disse to større byer. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol som Marbella og Estepona, er El Faro mere nært forbundet med Málaga bys infrastruktur og kulturelle tilbud.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa del Faro - Punta Calaburras kun 280 meter fra ejendommen, hvilket gør daglige badeture nemme. Andre nærliggende strandområder inkluderer Playa del Charcón (342 m) og Playa del Faro (752 m). Malaga lufthavn er beliggende 22 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende med en typisk køretid på 20-25 minutter. For golfentusiaster tilbyder området flere baner inden for kort afstand: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) og Campo Los Lagos (5,1 km). Nærmeste byer inkluderer Fuengirola (4,1 km) og Mijas.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro-området nyder godt af et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5°C. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer mellem 24-28°C, mens vintermånederne sjældent falder under 9°C, hvilket skaber et behageligt klimat året rundt. Området modtager ca. 3.875 solskinstimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa. Badeseasonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør svømning behageligt. Placeringen på kun 17 meter over havets overflade og den flade topografi skaber et mikroklima, der er mildt uden ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
El Faro-området tilbyder adgang til flere høj kvalitetsstrande, heriblandt Playa del Faro - Punta Calaburras, der ligger blot 280 meter fra ejendommen. Området har en Blue Flag-certificeret strand (La Fontanilla), der anerkendes for sin høje kvalitet med hensyn til vandrenhed, sikkerhed og miljøvenlige faciliteter. For golfentusiaster er området et ideelt udgangspunkt med tre golfbaner inden for kort afstand: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) og Campo Los Lagos (5,1 km). Andre rekreative muligheder inkluderer adgang til sportsfaciliteter som padeltennisbaner (2,6 km), parkour-zoner (2,7 km) og karting (2,6 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro er strategisk placeret mellem Málaga by og Fuengirola på Costa del Sol, hvilket giver beboerne adgang til både byfaciliteter og kystnære oplevelser. Området ligger ca. 15 km vest for Málaga centrum og ca. 4 km øst for Fuengirola, hvilket gør det til en del af den tætbefolkede kyststripe mellem disse to større byer. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol som Marbella og Estepona, er El Faro mere nært forbundet med Málaga bys infrastruktur og kulturelle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL264495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID