L'appartement est situé dans le complexe La Mirada II à El Faro, Málaga, à seulement 280 mètres de la plage. Cet appartement de 87 m² avec deux chambres et deux salles de bain est livré avec une terrasse privée, un espace de rangement et une place de parking souterrain. Construit en 2008, le bien bénéficie d'une situation urbaine à proximité directe de la côte, avec un accès aisé aux commodités locales. La propriété dispose d'une licence touristique, ce qui la rend adaptée pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif.
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à El Faro présente un positionnement tarifaire supérieur à celui de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et d'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), mais se situe dans une gamme comparable à celle d'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La différence de prix s'explique principalement par la localisation directe en front de mer et la proximité immédiate avec les plages. Par rapport à la moyenne régionale, ce projet offre un meilleur accès aux commodités urbaines tout en conservant l'attrait côtérique. Les complexes de Mijas Costa présentent généralement un rapport qualité-prix compétitif, mais La Mirada II se distingue par sa situation dans une zone déjà développée avec toutes les infrastructures en place, contrairement aux projets plus récents qui peuvent nécessiter plusieurs années avant que le quartier ne soit pleinement fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine à El Faro, avec une implantation directe en bord de mer. La localisation offre un accès à pied aux commerces et services essentiels. La proximité immédiate avec la côte et les plages constitue l'élément géographique principal de cette implantation, tout en bénéficiant d'une intégration dans un environnement urbain développé.
La configuration de l'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement de deux chambres avec espaces de vie bien définis. La présence d'une terrasse couverte et d'un balcon permet d'optimiser l'utilisation de l'espace extérieur dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne répondent aux exigences d'un habitat pratique au quotidien.
Construit en 2008, le complexe La Mirada II est achevé et opérationnel depuis plusieurs années, garantissant une stabilité structurelle et une intégration urbaine complète. Le bâtiment bénéficie d'un entretien régulier par la communauté, assurant la pérennité des installations communes et des parties communes du complexe résidentiel.
L'appartement ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès aux installations communes du complexe. La superficie de 87 m² impose des limites d'espace intérieur qui peuvent restreindre certaines configurations d'aménagement. La situation urbaine implique une certaine densité de population, sans offrir l'isolement d'une propriété individuelle.
Ce profil de propriété convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année ou un investissement locatif avec rendement touristique. La présence d'une licence touristique autorise la location à court terme, ce qui représente un avantage pour les propriétaires souhaitant générer des revenus complémentaires. Pour les personnes envisageant une semi-relocalisation, l'appartement offre un bon équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie côtière. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration pratique et la possibilité de profiter immédiatement des installations sans travaux importants. La proximité des installations de golf et des activités récréatives en fait également une option intéressante pour les retraités actifs.
L'appartement présente une finition de bonne qualité avec une distribution intérieure optimisée pour les espaces de vie. Les matériaux utilisés dans la construction datent de 2008 et montrent un entretien régulier. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort thermique tout au long de l'année. La terrasse couverte et le balcon sont aménagés pour maximiser l'extérieur, avec des finitions adaptées au climat méditerranéen. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'éléments modernes pour un usage quotidien. Le complexe bénéficie d'une maintenance collective des parties communes, incluant les espaces verts et la piscine communautaire, assurant une préservation de la qualité générale de l'environnement résidentiel.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 430 000 € pour un bien de deux chambres et 87 m². Cette positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute pour la zone d'El Faro, reflétant la qualité de la construction, l'emplacement en front de mer et les prestations incluses comme la place de parking et le rangement. Le marché local montre des variations selon la saison et l'état général des biens similaires, mais cette propriété offre une stabilité de valeur en raison de sa situation géographique privilégiée et de la demande constante pour des biens côtiers dans cette région.
La vie quotidienne dans ce appartement s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses et services quotidiens, avec un supermarché à 354 mètres et une pharmacie à 570 mètres. La routine matinale peut commencer par un café sur la terrasse, suivi d'une promenade sur la plage à seulement 280 mètres. L'accès direct aux plages permet de profiter facilement des bains de mer et des activités côtières. Le retour au domicile offre une transition naturelle entre la vie urbaine active et la tranquillité d'un espace personnel bien équipé, avec la possibilité de se détendre sur le balcon après la journée.
L'environnement autour de l'appartement offre un accès pratique aux services essentiels et aux loisirs. À courte distance, on trouve 7 restaurants, 1 pharmacie et 2 cafés dans un rayon de 2 km. La vie urbaine est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus desservant la zone. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins de base. La station de train la plus proche se trouve à 4,1 km à Fuengirola, offrant des connexions vers Málaga et d'autres villes de la côte. Cette accessibilité combinée à la proximité de la mer crée un environnement pratique pour une vie quotidienne équilibrée entre nécessités et plaisirs.
La carte montre la localisation stratégique de l'appartement à El Faro, avec sa proximité immédiate avec le littoral et les plages. On observe la densité modérée de l'urbanisation et la présence des infrastructures essentielles à courte distance. La position entre Fuengirola et Mijas apparaît clairement, illustrant l'équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie côtière.
La position d'El Faro dans la région offre un équilibre entre intégration urbaine et accès côtier. Situé entre Fuengirola et Mijas, le bénéficie de la proximité des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant une identité locale. La localisation à 4,1 km de Fuengirola permet un accès facile aux commerces plus importants et à la vie urbaine, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. Cette position intermédiaire en fait un point de départ pratique pour explorer à la fois la partie occidentale et orientale de la Costa del Sol, avec des connexions routières et ferroviaires vers Málaga à l'est et Marbella à l'ouest.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique par rapport aux principales installations et services de la région. Les plages de Playa del Faro et Punta Calaburras se trouvent à seulement 280 mètres, offrant un accès quasi immédiat à la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 23 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs installations : El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km, et Campo Los Lagos à 5,1 km. Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) sont accessibles pour les activités nautiques. Un supermarché se trouve à 354 mètres, tandis qu'un hôpital est situé à 12 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région se caractérise par une température annuelle moyenne de 16,5°C, avec des variations saisonnières allant de 9°C à 24°C. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, atténuant les effets extrêmes. Les 3 875 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un environnement lumineux tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. La topographie plate avec une pente de 0% vers la plage facilite les déplacements à pied et crée une intégration harmonieuse entre l'habitat et le littoral. Cette combinaison de facteurs climatiques et géographiques contribue à une qualité de vie extérieure importante pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour d'El Faro propose plusieurs plages accessibles à pied, dont Playa del Faro - Punta Calaburras à 280 mètres, Playa del Charcón - El Charcón à 342 mètres, et Playa del Charcón - Playa Marina à 752 mètres. Parmi celles-ci, La Fontanilla possède le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours à moins de 6 km : El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) et Campo Los Lagos (5,1 km). Les installations sportives locales comprennent un centre de karting à 2,6 km, un club de padel à 2,6 km et une zone de parkour à 2,7 km. La piscine municipale Bellavista à 1,2 km offre une alternative de baignade en dehors de la saison estivale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La position d'El Faro dans la région offre un équilibre entre intégration urbaine et accès côtier. Situé entre Fuengirola et Mijas, le bénéficie de la proximité des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant une identité locale. La localisation à 4,1 km de Fuengirola permet un accès facile aux commerces plus importants et à la vie urbaine, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. Cette position intermédiaire en fait un point de départ pratique pour explorer à la fois la partie occidentale et orientale de la Costa del Sol, avec des connexions routières et ferroviaires vers Málaga à l'est et Marbella à l'ouest.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL264495
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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