דירה חדשה זו, שנבנתה בשנת 2023, הממוקמת באל פארו, מלגה, נמצאת במתחם מגורים מבוקש. הדירה, המהווה חלק מהשלב הראשון של הפרויקט, מציעה מגוון שירותים מודרניים שנועדו לספק חווית מגורים נוחה. היא נהנית ממיקום מעולה עם גישה קלה לחוף הים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור רוכשים המחפשים שמש, סטייל ונוחות. הביטחון והקהילה בתוך המתחם הם גם תכונות מפתח, המספקות לדיירים סביבה שלווה ונטולת דאגות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו באל פארו מציעה מחיר כניסה תחרותי יותר החל מ-299,000 אירו. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מגוון רחב יותר של שירותים יוקרתיים או מיקום על קו החוף, היתרון של אל פארו טמון במיקומו המעולה ובקרבתו לשירותים. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) בעלת טווח מחירים גבוה משמעותית, מה שמרמז על מיצוב שונה. פרויקט זה באל פארו מאזן בין מחיר, נוחות ואורח חיים, והוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים נכס חדש לגמרי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. זמינותו המיידית והרישיון התיירותי מגבירים את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה מעשית ולא רק לפרויקט פיתוח פוטנציאלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל פארו, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת ישירות על החוף, ומספקת גישה קלה לחוף הים. המרחק משדה התעופה הוא כ-22 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה, עם מקומות רבים הנגישים ברגל או באופניים, ומציע לדיירים אפשרויות ניידות מגוונות.
הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים חלל מגורים נוח. המטבח המאובזר במלואו ואזור הסלון-פינת האוכל המואר מספקים מספיק מקום לחיי היומיום. המרפסת הפרטית עם נוף פנורמי מציעה סביבה מושלמת למנוחה ובידור. שירותי הקהילה, כמו הבריכה והגנים המטופחים, משפרים עוד יותר את איכות החיים.
פרויקט זה, שהושלם בשנת 2023, מייצג נכס חדש לגמרי. הדירה מוכנה למגורים ומצוידת בשירותים מודרניים וגימורים איכותיים. בהיותה בנייה חדשה, היא נהנית מהסטנדרטים והעיצובים העדכניים ביותר, המבטיחים נוחות ועמידות. אפשרות המגורים המיידית פירושה שתוכלו להתחיל ליהנות מהחיים בחוף הספרדי באופן מיידי.
פרויקט זה מיועד בעיקר לאלו המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. הוא אינו מציע בידוד כפרי או גנים פרטיים גדולים. בעוד שהשירותים הקהילתיים מלאים, אין שירותים יוקרתיים בלעדיים כמו חדר כושר פרטי או ספא. יתר על כן, בשל מיקומו העירוני, ייתכן שהוא לא יהיה שקט כמו מיקומים מרוחקים יותר.
דירה זו באל פארו מתאימה לסוגי רוכשים שונים. למשפחות או זוגות המחפשים בית שני, היא מציעה סביבת נופש שטופת שמש ונוחה, קרובה לחוף הים ולמתקני בילוי. לאלו השואפים לשינוי אורח חיים וליהנות מאקלים ים תיכוני ופעילויות בחוץ, היא מספקת בסיס אידיאלי. יתר על כן, מכיוון שהדירה מורשית להשכרות תיירותיות, היא גם מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים שיכולים להשיג תשואות משמעותיות מהשכרות לטווח קצר. הנוחות, השירותים המודרניים והמיקום המעולה הופכים את הדירה הזו לבחירה רב-תכליתית לרכישה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2023, שמה דגש על גימורים איכותיים ועיצוב מודרני. היא מצוידת במזגן להבטחת סביבה פנימית נוחה. חלונות גדולים ומרפסת פרטית מרווחת מספקים שפע של אור טבעי ונופים פנורמיים. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני ומאובזרים במלואם. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לבישול. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. בנוסף, הדירה כוללת ארונות מובנים ומחסן לשטח אחסון נוסף. המתחם מאובטח ומצויד במעלית, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של 299,000 אירו, הכוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 80 מ"ר. כפרויקט חדש, מחירו משקף את השירותים המודרניים והמיקום המעולה. מכיוון שהדירה מוכנה למגורים, הרוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי. המיקום באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה טוב הופך דירה זו לא רק לבית נוח, אלא גם להשקעה אטרקטיבית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ולקומה הספציפיים.
אל פארו הוא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם רגיעה על החוף. הדירה ממוקמת במתחם מגורים מבוסס היטב עם שירותים במרחק הליכה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים ביותר. האזור ידוע בחופיו, כמו פלאיה דל פארו, במרחק של 280 מטרים בלבד מהדירה. לחובבי הגולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית טובה המחברת ערים סמוכות, מה שמפחית את התלות ברכבים פרטיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 9-24 מעלות צלזיוס, והשמש לאורך כל השנה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אזור אל פארו משלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. הדירה ממוקמת במרחק של 354 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-570 מטרים מבית מרקחת, ומכסה את כל הצרכים היומיומיים הבסיסיים. תיהנו מקרבת החופים, החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל פארו - פונטה קלבוראס, נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד. לחובבי הגולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור יש 7 מסעדות ו-2 בתי קפה, המכסים את צרכי הקולינריה. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, נוח לנוסעים בינלאומיים.
דירה זו ממוקמת באל פארו, אזור בחוף מחוז מלגה. מפה זו מציגה את מיקומה ביחס לחוף הים הסמוך, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים וצמתי התחבורה. היא מדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור כמקום למגורים ובילוי.
אל פארו ממוקם באופן אסטרטגי לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין פואנגירולה למיחאס, בקרבת ערים ואטרקציות שונות. הוא נמצא במרחק של כ-35 ק"מ ממרכז מלגה, ומספק גישה נוחה למרכזים התרבותיים והעסקיים של האזור. מיקומו מאפשר גישה קלה ליעדי קוסטה דל סול פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנאלמדנה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הים תיכוני שלו, המציע לדיירים שפע של אפשרויות בילוי.
הנגישות של דירה זו מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל פארו - פונטה קלבוראס, נמצא במרחק של 280 מטרים בלבד, נוח למנוחה יומיומית. סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (570 מ') קרובים, מכסים את הצרכים הבסיסיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף אל צ'אפרל (1.9 ק"מ) ולמועדון הגולף סראדו דל אגילה (2.6 ק"מ). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, נוח לנוסעים בינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המחברות את האזור לסביבה. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 4.1 ק"מ. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-16.5 מעלות צלזיוס וטווח של 9-24 מעלות צלזיוס. הוא מתגאה בכ-3,875 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 17 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון ליד החוף. האקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. למרות מיקומו העירוני, הקרבה לים מספקת רוח ים מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל פארו - פונטה קלבוראס, נמצא במרחק של 280 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לנוח מאוד. חופים נוספים כמו פלאיה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (342 מ') ופלאיה מרינה (752 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 3 מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל צ'אפרל (1.9 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו קארטינג אקספריינס (2.6 ק"מ), קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (2.6 ק"מ) וזונה דה פארקור (2.7 ק"מ). הנמלים הסמוכים, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.4 ק"מ) ופוארטו קאבופינו (9.0 ק"מ), מציעים שירותי יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקם באופן אסטרטגי לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין פואנגירולה למיחאס, בקרבת ערים ואטרקציות שונות. הוא נמצא במרחק של כ-35 ק"מ ממרכז מלגה, ומספק גישה נוחה למרכזים התרבותיים והעסקיים של האזור. מיקומו מאפשר גישה קלה ליעדי קוסטה דל סול פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנאלמדנה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הים תיכוני שלו, המציע לדיירים שפע של אפשרויות בילוי.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL362797
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
