Cet appartement nouvellement construit à El Faro, Málaga, offre 80 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. La propriété, achevée en 2023, est située dans un complexe résidentiel recherché en bord de mer et est immédiatement disponible à l'occupation et à la location. Avec une licence de location touristique, il est attrayant comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La résidence dispose de jardins communautaires, de parkings et d'un ascenseur. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines souligne l'attrait de cet emplacement côtier.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à El Faro se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 299 000 €. L'emplacement à El Faro offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et proximité côtière directe, le distinguant des projets situés dans des zones purement résidentielles ou plus à l'intérieur des terres. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne infrastructure avec des distances courtes aux supermarchés et pharmacies sont comparables à d'autres localités côtières établies. Le fait que l'appartement soit neuf (2023) et immédiatement habitable, avec une licence de location touristique, offre un avantage direct par rapport aux biens plus anciens ou aux projets avec des délais de construction plus longs. Les 2 chambres et 2 salles de bains sont une configuration courante pour les couples ou les petites familles, similaire à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), mais à un prix de départ potentiellement inférieur. L'accent mis sur le style de vie et l'investissement est typique de la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de l'emplacement, de la construction neuve et de la licence de location se démarque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Faro, un tronçon côtier à Málaga, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec l'accessibilité à l'infrastructure urbaine. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des restaurants facilite grandement la vie quotidienne, tandis que la position stratégique offre de bonnes liaisons vers la région.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie moderne à proximité de la mer. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. Les équipements de luxe, y compris une terrasse privée et l'accès à la piscine commune, répondent aux exigences de confort et de style de vie. La disponibilité immédiate pour occupation et location en fait également une option pratique pour les investisseurs.
L'appartement, achevé en 2023, fait partie d'un complexe résidentiel nouvellement construit. La construction moderne et les équipements contemporains garantissent un niveau de vie élevé. La propriété est décrite comme 'Prête', ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que l'emménagement ou la location peuvent avoir lieu immédiatement. La résidence bénéficie des avantages d'une infrastructure neuve.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien qu'il soit très proche de la plage. La description ne mentionne pas de parking privé à l'appartement, mais des places de parking communes. Une piscine est présente, mais il s'agit d'une piscine commune et non privée. L'efficacité énergétique et les matériaux de construction spécifiques ne sont pas détaillés.
Cet appartement à El Faro, Málaga, convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable en bord de mer. Il est idéal pour les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, car les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages (par exemple, Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 m) attire les amoureux de la plage. Les golfeurs trouveront des parcours comme le El Chaparral Golf Club (1,9 km) à proximité immédiate. Les couples ou les petites familles trouveront suffisamment d'espace avec deux chambres et deux salles de bains. Pour les investisseurs, la licence de location touristique existante est un avantage décisif, permettant une rentabilité à court terme. Les personnes recherchant un mélange de confort urbain et de détente au bord de la mer s'y sentiront bien. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances avec un potentiel locatif trouveront également ici une solution adaptée. L'emplacement près de l'aéroport de Malaga (22 km) facilite les déplacements.
L'appartement est une nouvelle construction de 2023 et se caractérise par une construction moderne et des caractéristiques d'équipement de haute qualité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative (En-suite), ainsi que deux salles de bains séparées et modernes. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre dans le salon-salle à manger baigné de lumière. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à la terrasse privée. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une double vitrage et la climatisation contribuent au confort. Les espaces communs de la résidence comprennent des jardins bien entretenus, une piscine commune et un parking sécurisé. L'ensemble de la résidence est conçu comme une 'communauté fermée', garantissant un niveau de sécurité accru. Les meubles sont entièrement inclus dans le prix d'achat, permettant une occupation immédiate ou une location directe.
L'appartement à El Faro, Málaga, est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen de la Costa del Sol. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et 80 m² de surface habitable, déjà achevé. La disponibilité est immédiate, ce qui est un avantage pour les acheteurs qui souhaitent emménager ou louer rapidement. La propriété est décrite comme immédiatement habitable et louable et dispose d'une licence de location touristique. L'unité, achevée en 2023, fait partie d'une résidence avec piscine commune, jardins et parking. La tarification reflète l'emplacement, l'état neuf et les équipements, y compris la possibilité de location touristique.
El Faro, Málaga, se présente comme un lieu côtier qui allie vie urbaine et proximité de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et de commodités directement accessibles, accessibles à pied. Cela crée un environnement quotidien pratique où les achats, les courses et les repas au restaurant peuvent être effectués sans longs trajets. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts signale une bonne connectivité, réduisant la nécessité d'un véhicule privé, bien qu'une borne de recharge pour VE soit disponible à proximité. Le climat avec une moyenne de 9-24°C et 3 875 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air presque toute l'année. Le terrain plat vers la plage et l'altitude de 17m contribuent à un rythme de vie agréable et décontracté, attrayant à la fois pour ceux qui recherchent le calme et pour les personnes actives.
Les environs d'El Faro, Málaga, offrent une vie côtière animée avec une touche urbaine. La proximité immédiate de la plage, avec la Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres, marque le quotidien. L'emplacement est urbain, avec une forte densité de commodités accessibles : un supermarché est à 354 mètres, une pharmacie à 570 mètres. Plusieurs restaurants (7 dans un rayon de 2 km) et cafés (2) invitent à la détente. La connexion aux transports publics est bonne avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit disponible à 2,4 km. La proximité de terrains de golf comme le El Chaparral Golf Club (1,9 km) et le Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) est un autre avantage. L'aéroport de Malaga est à 22 km, facilitant les voyages internationaux. La pente modérée vers la plage (0,0 %) et l'altitude de 17 m au-dessus du niveau de la mer assurent une topographie agréable.
L'appartement est situé à El Faro, un quartier côtier près de Mijas et Fuengirola dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par la proximité de la plage et une bonne infrastructure urbaine. La carte montre les courtes distances aux plages, supermarchés, pharmacies et terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga.
El Faro est situé sur la côte sud de l'Andalousie, la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre la capitale provinciale de Malaga et Marbella, deux centres importants de la région. La proximité immédiate de Fuengirola (4,1 km) et Mijas (3,1 km) offre un accès à des services urbains établis et à une infrastructure touristique. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et El Faro s'intègre parfaitement dans ce profil. La connexion à l'aéroport de Malaga (22 km) rend la région accessible au niveau international. La position dans un environnement urbain mais proche de la côte offre un équilibre entre le confort urbain et l'atmosphère de détente côtière, typique de l'attrait de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est une caractéristique clé de cet appartement à El Faro, Málaga. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, n'est qu'à 280 mètres et descend en pente douce. D'autres plages comme Playa del Charcón sont également accessibles en quelques minutes de marche. Les commerces tels que les supermarchés (354 m) et les pharmacies (570 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5,1 km, dont le El Chaparral Golf Club (1,9 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 22 km, offrant une bonne connexion internationale. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, la proximité d'une borne de recharge pour VE (2,4 km) est pertinente. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible en voiture ou en transports en commun.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Faro, Málaga, est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 16,5°C. Les températures varient entre 9°C doux en hiver et 24°C agréables en été. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La mer se réchauffe pendant quatre mois au-dessus de 20°C, invitant à la baignade. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (pente de 0,0 %) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par un paysage côtier qui, grâce à la proximité de la mer et à la durée moyenne d'ensoleillement, offre un cadre de vie attrayant toute l'année. La région bénéficie d'un temps relativement stable, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'El Faro, Málaga, offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Faro - Punta Calaburras est à seulement 300 mètres et est une plage certifiée Pavillon Bleu (La Fontanilla est listée comme la seule plage Pavillon Bleu à proximité, indiquant des normes de haute qualité). D'autres plages comme Playa del Charcón sont également rapidement accessibles. Pour les loisirs en plein air, de nombreux terrains de golf sont disponibles, dont le El Chaparral Golf Club (1,9 km) et le Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Karting Experience (2,6 km) et divers centres sportifs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Une piscine (Piscina Bellavista, 1,2 km) et des parcs complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est situé sur la côte sud de l'Andalousie, la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre la capitale provinciale de Malaga et Marbella, deux centres importants de la région. La proximité immédiate de Fuengirola (4,1 km) et Mijas (3,1 km) offre un accès à des services urbains établis et à une infrastructure touristique. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et El Faro s'intègre parfaitement dans ce profil. La connexion à l'aéroport de Malaga (22 km) rend la région accessible au niveau international. La position dans un environnement urbain mais proche de la côte offre un équilibre entre le confort urbain et l'atmosphère de détente côtière, typique de l'attrait de la Costa del Sol.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL362797
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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