Questo appartamento di nuova costruzione a El Faro, Málaga, offre 80 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. La proprietà, completata nel 2023, si trova in un ambitito complesso residenziale fronte mare ed è immediatamente pronta per l'occupazione e l'affitto. Con licenza di affitto turistico, è attraente come residenza principale, casa vacanza o investimento. Il residence dispone di giardini comuni, parcheggio e ascensore. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani sottolinea il fascino di questa posizione costiera.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a El Faro si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 299.000 €. La posizione a El Faro offre un buon equilibrio tra collegamento urbano e vicinanza diretta alla costa, distinguendolo da progetti in zone puramente residenziali o più interne. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona infrastruttura con brevi distanze da supermercati e farmacie sono paragonabili ad altre località costiere consolidate. Il fatto che l'appartamento sia di nuova costruzione (2023) e immediatamente abitabile, con licenza di affitto turistico, offre un vantaggio diretto rispetto a proprietà più vecchie o progetti con tempi di costruzione più lunghi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni sono una configurazione comune per coppie o piccole famiglie, simile ad Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), ma con un prezzo di partenza potenzialmente inferiore. L'enfasi sullo stile di vita e sull'investimento è tipica della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di posizione, nuova costruzione e licenza di affitto spicca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Faro, un tratto costiero di Málaga, con immediata vicinanza a spiagge e servizi urbani. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con l'accessibilità all'infrastruttura urbana. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti facilita enormemente la vita quotidiana, mentre la posizione strategica offre buoni collegamenti alla regione.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una qualità di vita moderna vicino al mare. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie. Le finiture di lusso, tra cui una terrazza privata e l'accesso alla piscina comune, soddisfano le esigenze di comfort e stile di vita. La disponibilità immediata per l'occupazione e l'affitto lo rende anche un'opzione pratica per gli investitori.
L'appartamento, completato nel 2023, fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione. La costruzione moderna e le finiture contemporanee garantiscono un elevato standard di vita. La proprietà è descritta come 'Pronta', il che significa che non si prevedono ritardi nella costruzione e l'occupazione o l'affitto possono avvenire immediatamente. Il residence beneficia delle nuove infrastrutture.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare dall'appartamento, sebbene sia molto vicino alla spiaggia. La descrizione non menziona parcheggio privato vicino all'appartamento, ma posti auto comuni. È presente una piscina, ma è comune e non privata. L'efficienza energetica e i materiali da costruzione specifici non sono dettagliati.
Questo appartamento a El Faro, Málaga, è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla costa. È ideale per persone che apprezzano una buona infrastruttura, poiché supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge (ad esempio, Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 m) attira gli amanti della spiaggia. I golfisti troveranno campi come l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) nelle immediate vicinanze. Coppie o piccole famiglie troveranno spazio sufficiente con due camere da letto e due bagni. Per gli investitori, la licenza di affitto turistico esistente è un vantaggio chiave, che consente una redditività a breve termine. Le persone che cercano un mix di comfort urbano e relax al mare si sentiranno a proprio agio qui. Gli acquirenti che cercano una proprietà vacanza con potenziale di affitto troveranno qui una soluzione adatta.
L'appartamento è una nuova costruzione del 2023 e si caratterizza per una costruzione moderna e finiture di alta qualità. L'appartamento dispone di due luminose camere da letto, una delle quali con bagno privato (En-suite), oltre a due bagni separati e moderni. La cucina è completamente attrezzata e si integra nella zona giorno-pranzo inondata di luce. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e collegano lo spazio interno alla terrazza privata. Caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri e aria condizionata contribuiscono al comfort. Le aree comuni del residence comprendono giardini ben curati, una piscina comune e un parcheggio sicuro. L'intero residence è concepito come una 'comunità chiusa', garantendo un maggiore livello di sicurezza. I mobili sono completamente inclusi nel prezzo di acquisto, consentendo un'occupazione o un affitto immediato.
L'appartamento a El Faro, Málaga, è offerto a partire da 299.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio della Costa del Sol. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e 80 m² di superficie abitabile, già completato. La disponibilità è immediata, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o affittare rapidamente. La proprietà è descritta come immediatamente abitabile e affittabile e dispone di licenza di affitto turistico. L'unità, completata nel 2023, fa parte di un residence con piscina comune, giardini e parcheggio. Il prezzo riflette la posizione, lo stato di nuovo e i servizi, inclusa la possibilità di affitto turistico.
El Faro, Málaga, si presenta come un'enclave costiera che combina la vita urbana con la vicinanza al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni residenziali e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente quotidiano pratico in cui acquisti, commissioni e pasti al ristorante possono essere effettuati senza lunghi spostamenti. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate segnala una buona connettività, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici sia disponibile nelle vicinanze. Il clima, con una media di 9-24°C e 3.875 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia e l'altitudine di 17 m sul livello del mare contribuiscono a un ritmo di vita piacevole e rilassato, attraente sia per chi cerca tranquillità sia per gli attivi.
I dintorni di El Faro, Málaga, offrono una vivace vita costiera con un tocco urbano. La vicinanza immediata alla spiaggia, con la Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, segna la vita quotidiana. La posizione è urbana, con un'alta densità di servizi raggiungibili: un supermercato si trova a 354 metri, una farmacia a 570 metri. Diversi ristoranti (7 in un raggio di 2 km) e caffè (2) invitano a soffermarsi. Il collegamento ai trasporti pubblici è buono con 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici sia disponibile a 2,4 km. La vicinanza a campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) e il Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) è un altro punto di forza. L'aeroporto di Málaga dista 22 km, facilitando i viaggi internazionali. La moderata pendenza verso la spiaggia (0,0%) e l'altitudine di 17 m sul livello del mare garantiscono una topografia piacevole.
L'appartamento si trova a El Faro, un tratto costiero vicino a Mijas e Fuengirola, nella provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da una buona infrastruttura urbana. La mappa mostra le brevi distanze da spiagge, supermercati, farmacie e campi da golf, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga.
El Faro si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca il progetto tra il capoluogo provinciale di Málaga e Marbella, due importanti centri della regione. La vicinanza immediata a Fuengirola (4,1 km) e Mijas (3,1 km) offre accesso a servizi urbani consolidati e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed El Faro si integra perfettamente in questo profilo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (22 km) rende la regione accessibile a livello internazionale. La posizione in un ambiente urbano ma vicino alla costa offre un equilibrio tra comfort urbano e un'atmosfera costiera rilassante, tipica dell'attrattiva della Costa del Sol.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è una caratteristica chiave di questo appartamento a El Faro, Málaga. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista solo 280 metri e ha una pendenza dolce. Altre spiagge come Playa del Charcón sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti a piedi. Negozi come supermercati (354 m) e farmacie (570 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 5,1 km, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 22 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,4 km) è rilevante. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Faro, Málaga, è mediterraneo, con una temperatura media annua di 16,5°C. Le temperature variano tra i miti 9°C in inverno e i piacevoli 24°C in estate. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione offre numerose opportunità per attività all'aperto. Il mare si riscalda per quattro mesi sopra i 20°C, invitando alla balneazione. La posizione a 17 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,0% di inclinazione) contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio costiero che, grazie alla vicinanza al mare e alla durata media del sole, offre un ambiente di vita attraente tutto l'anno. La regione beneficia di un clima relativamente stabile, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Faro, Málaga, offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 300 metri ed è una spiaggia Bandiera Blu (La Fontanilla è elencata come l'unica spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze, indicando elevati standard di qualità). Altre spiagge come Playa del Charcón sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Per attività ricreative all'aperto, ci sono numerosi campi da golf, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) e il Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il Karting Experience (2,6 km) e vari centri sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km) apre opportunità per sport acquatici e gite in barca. Una piscina (Piscina Bellavista, 1,2 km) e parchi completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca il progetto tra il capoluogo provinciale di Málaga e Marbella, due importanti centri della regione. La vicinanza immediata a Fuengirola (4,1 km) e Mijas (3,1 km) offre accesso a servizi urbani consolidati e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed El Faro si integra perfettamente in questo profilo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (22 km) rende la regione accessibile a livello internazionale. La posizione in un ambiente urbano ma vicino alla costa offre un equilibrio tra comfort urbano e un'atmosfera costiera rilassante, tipica dell'attrattiva della Costa del Sol.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL362797
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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