דירת קרקע זו, הממוקמת באל פארו (El Faro), מציעה חוויית מגורים ייחודית על קו החוף של מאלגה. עם נוף פנורמי לים, להרים ולבריכה המשותפת, היא מהווה נקודת מוצא נוחה ליהנות מהאזור. הדירה, המשתרעת על פני 64 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומספקת מרחב פונקציונלי למי שמחפש חיים לצד הים התיכון. קרבתה לחנויות, מסעדות וחופים מבטיחה אורח חיים נוח ומלא.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הדירה באל פארו (El Faro) מציעה שילוב ייחודי של מיקום על קו החוף ונגישות עירונית. מחירה, החל מ-€325,000, ממקם אותה בקטגוריה בינונית-גבוהה, מעט מעל למחירים התחלתיים של פרויקטים כמו Lantana Residencial במחיאס (החל מ-€205,000), אך תחרותי מול Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), במיוחד לאור הקרבה הישירה לים. היתרון המרכזי של הדירה באל פארו הוא המיקום המבוסס שלה בסביבה אורבנית פעילה, עם שירותים במרחק הליכה, בניגוד לחלק מהפרויקטים החדשים יותר הנמצאים לעיתים באזורי פיתוח מרוחקים יותר. כמו כן, העובדה שהבניין כבר הושלם מספקת יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים פתרון מיידי. הפרויקטים האחרים שנבחנו עשויים להציע מאפיינים שונים, כגון גודל, מתקנים קהילתיים או תכנון מודרני יותר, אך מיקומה של אל פארו, בסמוך לחוף ובמרכז אזורי מגורים ותיקים, מהווה גורם משיכה עיקרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה באל פארו, מזרחית לפואנגירולה, ממקם אותה בסביבה אורבנית סמוכה לים. היא נהנית מקרבה למספר חופים, כולל פלאיה דל פארו, במרחק הליכה קצר. הסביבה מאופיינת בנוף פתוח לים, אך גם בקרבה למרכזי קניות ופנאי.
דירה זו פונה לאנשים המחפשים נוחות יומיומית בסביבה ימית. התכנון הפתוח, המרפסת הרחבה והקרבה לחוף מבטיחים חוויית מגורים המשולבת עם אורח חיים של ריביירה. היא מתאימה למי שמעוניין בסביבה נגישה, עם שירותים במרחק הליכה, אך גם בקרבה למקומות בילוי וספורט ימי.
הבניין כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין צורך לחכות לתהליך בנייה או פיתוח. הדירה מוכנה לאכלוס, ומספקת פתרון מגורים מיידי ללא עיכובים הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים.
הדירה ממוקמת במתחם מגורים עירוני, ולא בתוך שמורה טבע או אזור מבודד. למרות הקרבה לים, היא אינה מציעה פרטיות מוחלטת של וילה פרטית. אין במאפייני הדירה אינדיקציה לגינה פרטית או אפשרויות הרחבה משמעותיות מעבר למבנה הקיים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש בקרבת הים, או למשקי בית קטנים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים המחפשים נוחות וגישה נוחה לשירותים. קרבתה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תיירותיות הופכת אותה לבחירה טובה עבור מי שאוהב להיות במרכז העניינים, אך עדיין מעוניין בשקט של אזור מגורים. היא מתאימה גם לאנשים שמעוניינים למקסם את השימוש שלהם בבית, תוך ניצול המרפסת הגדולה והנוף היפה. עבור אלו המחפשים פתרון מגורים מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה, דירה זו מספקת מענה.
הדירה מציגה גימור פנימי סטנדרטי, המותאם לסביבה עירונית. הסלון מואר וכולל דלתות פטיו גדולות המובילות למרפסת. המטבח בסגנון אמריקאי פתוח, מצויד במכשירי חשמל בסיסיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חדר הרחצה מרווח ומצויד במקלחת. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקנות בסלון ובחדר השינה הראשי. המרפסת, המהווה נקודה מרכזית בדירה, מספקת נוף פנורמי. איכות הגימור משקפת את אופי הפרויקט כנכס מגורים עירוני, עם דגש על פונקציונליות וניצול החלל.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €325,000. גודלה, 64 מ"ר, הכוללים שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממקמים אותה בקטגוריית מחיר התואמת לדירות באזור קו החוף של מאלגה. כיוון שהבנייה כבר הושלמה, הדירה זמינה למעבר מיידי. אין מידע נוסף לגבי מחירים של יחידות אחרות או אפשרויות נוספות, אך מחיר זה משקף את המיקום והמאפיינים של הנכס המוצע.
אל פארו (El Faro) ממוקמת בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) ו-לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), אזור המאופיין בשילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. הדירה, בגודל 64 מ"ר, מציעה פונקציונליות המותאמת לאורח חיים מודרני. המטבח הפתוח והסלון המואר מתחברים למרפסת רחבת ידיים, המאפשרת ליהנות מהנוף הפנורמי של הים, ההרים והבריכה. שני חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר רחצה מאובזר משלימים את החלל. הקרבה לחנויות, בתי קפה, מסעדות ופארם במרחק הליכה קצרה, לצד חמש דקות הליכה לחוף, מבטיחים שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי.
החיים באל פארו (El Faro) מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, כך שמרבית השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר, בית מרקחת ב-570 מטר, ומסעדות ובתי קפה נוספים באזור. מרכז העיר פואנגירולה (Fuengirola) נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומציע מגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ופעילויות. תחנת הרכבת בפואנגירולה מקשרת לאזורים נוספים לאורך החוף. כ-22 ק"מ מפרידים בין הדירה לבין נמל התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות הקרבה לשירותים, האזור מציע גם תחושה של רוגע, עם גישה נוחה לחופים.
המיקום על גבי המפה ממחיש את הנגישות של הדירה לים התיכון. אל פארו (El Faro) ממוקמת על רצועת החוף, עם גישה נוחה למספר חופים. היא משמשת כנקודה מרכזית בין הערים הגדולות יותר, פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס, ומציעה שילוב של סביבה עירונית ושלווה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פארו (El Faro) ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול, בין שתי ערים מרכזיות: פואנגירולה (Fuengirola) ממערב ו-לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ממזרח. פואנגירולה, במרחק 4.1 ק"מ, מציעה שירותים עירוניים נרחבים, חנויות, מסעדות וטיילת ארוכה. לה קאלה דה מיחאס, במרחק 3.1 ק"מ, ידועה באווירה הקהילתית שלה ובחופים הפופולריים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של שתי הערים, תוך שמירה על קרבה לים ולאטרקציות נוספות כמו מרינות (פואנגירולה במרחק 4.4 ק"מ, קאבופינו במרחק 9 ק"מ) ומסלולי גולף.
הנגישות באזור זה גבוהה. הדירה נמצאת במרחק של 280 מטר בלבד מחוף פלאיה דל פארו - פונטה קלאבוראס, והחוף פלאיה דל צ'ארקון במרחק 342 מטר. הגישה לחופים היא שטוחה. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים, כמו גם בית מרקחת. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ומועדונים נוספים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, נמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-75 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 4.1 ק"מ, המאפשרת גישה נוחה למרכז העיר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פארו נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 16.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 9 מעלות צלזיוס בחורף ל-24 מעלות צלזיוס בקיץ. אזור זה מתאפיין בלמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים הוא 17 מטר, והשיפוע לחוף הוא שטוח (0%), מה שמבטיח גישה נוחה לים. האקלים המתון והשמש השופעת תורמים לאורח חיים נעים ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים באל פארו היא יתרון משמעותי. חוף פלאיה דל פארו - פונטה קלאבוראס נמצא במרחק של 280 מטר בלבד, עם גישה שטוחה. חופים נוספים כמו פלאיה דל צ'ארקון (342 מטר) ופלאיה מרינה (752 מטר) זמינים אף הם. אחד מחופי הדגל הכחול (Blue Flag) באזור הוא לה פונטנילה, המעיד על רמת ניקיון ושירותים גבוהה. לחובבי גולף, מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום: אל צ'אפרל גולף קלאב (1.9 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.1 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו קארטינג (2.6 ק"מ) ומועדוני פאדל (2.6 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו (El Faro) ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול, בין שתי ערים מרכזיות: פואנגירולה (Fuengirola) ממערב ו-לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ממזרח. פואנגירולה, במרחק 4.1 ק"מ, מציעה שירותים עירוניים נרחבים, חנויות, מסעדות וטיילת ארוכה. לה קאלה דה מיחאס, במרחק 3.1 ק"מ, ידועה באווירה הקהילתית שלה ובחופים הפופולריים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של שתי הערים, תוך שמירה על קרבה לים ולאטרקציות נוספות כמו מרינות (פואנגירולה במרחק 4.4 ק"מ, קאבופינו במרחק 9 ק"מ) ומסלולי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL812970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
