マラガ空港からわずか22km、コスタ・デル・ソルのエル・ファロ地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海辺の静けさを兼ね備えています。64㎡の住居スペースには2つのベッドルームと1つのバスルームが配置され、広々としたテラスからは地中海、山々、そして共有プールを望むパノラマビューが広がります。徒歩圏内にビーチや商店、レストランが複数あり、快適なリゾートライフを享受できます。この物件は、完成済みで即入居可能な状態です。
コスタ・デル・ソル地域では、エル・ファロ地区のアパートメントは、その立地と価格のバランスにおいて注目に値します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較すると、エル・ファロの物件は€325,000からと、やや高めの価格設定ですが、これは海への近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして完成済みの物件であるという点を反映していると考えられます。Aquamarはより手頃な価格帯ですが、エル・ファロほどの海への近さや都市へのアクセスは提供しない可能性があります。Lantana Residencialはより安価ですが、立地条件や提供されるアメニティにおいて差異が見られます。Etherna Homes 2は価格帯が近いものの、エル・ファロはより成熟した都市環境と、より直接的なビーチへのアクセスを提供します。この物件は、利便性とリゾートライフの融合を重視する購入者にとって、戦略的な選択肢となり得ます。特に、徒歩圏内に多くの施設があり、かつ主要な交通網へのアクセスも良好な点は、他の地域にはない強みです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区に位置するこの物件は、都市環境にありながらも、海岸線に近接しています。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な様々な施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでわずか280mという近さは、海辺でのアクティビティを重視する居住者にとって重要な要素となります。
このアパートメントは、海辺での生活を求める個人やカップル、または小規模な家族に適しています。日当たりの良いテラスからの眺望、徒歩圏内の利便施設、そしてリラックスできる住環境は、質の高いライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。断熱性能や空調設備は、快適な居住空間を提供します。
本物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。新築ならではの清潔感と最新の設備を備え、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。建設段階に関する詳細な情報は提供されていませんが、完成済みの物件として、購入者は実際の状態を確認した上で決定することができます。
この物件は、高層階の眺望、広大な敷地、またはプライベートなゴルフコースのような特別な施設は提供していません。また、都市部からの距離があるため、車がない場合の公共交通機関への依存度は高まります。周辺は住宅地であり、商業施設やナイトライフの中心地からは一定の距離があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したいと考えている、リタイア後のカップルや、バケーションホームを探している家族に適しています。ビーチやゴルフコース、ショッピングセンターなどが近距離にあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも最適です。また、マラガ空港へのアクセスが良好なため、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとして利用したい方にも便利です。周辺の都市部へのアクセスも容易で、週末の小旅行や文化的なイベントへの参加も可能です。公共交通機関の利用も可能であり、自動車に依存しない生活を望む方にも検討いただける物件です。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、実用的な素材と設備が採用されています。リビングルームとマスターベッドルームには、冷暖房機能付きのエアコンが設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。キッチンはアメリカンスタイルのオープンキッチンで、冷蔵庫、冷凍庫、電子レンジなどの基本的な家電が組み込まれています。バスルームには、ウォークインシャワーが備え付けられています。両方のベッドルームには、収納に便利なビルトインワードローブが設置されています。テラスは広々としており、屋外でのリラックスや食事を楽しむのに十分なスペースがあります。窓は大きく、自然光が室内によく差し込むように設計されています。素材の具体的な詳細やブランドについては、追加情報が必要ですが、全体として機能性と快適性を重視した仕様となっています。
本物件は、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントで、価格は€325,000からとなっています。住居面積は64㎡です。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、立地、広さ、眺望、そして周辺の市場状況を考慮して設定されています。類似物件と比較して、この価格帯で海への近さと都市へのアクセスの良さを兼ね備えた物件は、コスタ・デル・ソルの中でも競争力のある選択肢となり得ます。物件の具体的な位置や階数によって、価格が変動する可能性があります。
エル・ファロ地区のこのアパートメントは、典型的なコスタ・デル・ソルのライフスタイルを提供します。朝は、地中海からの太陽の光がテラスに差し込み、一日の始まりを告げます。徒歩数分でビーチにアクセスでき、散歩や日光浴を楽しむことができます。周辺にはレストランやカフェが点在し、地元の味を気軽に楽しめます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の買い物に不便はありません。公共交通機関の利用も可能で、近隣の町への移動も容易です。夏には、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続き、海水浴に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,875時間）に恵まれ、アウトドア活動が盛んな地域です。
エル・ファロ地区は、賑やかな都市環境と静かな海岸の雰囲気が融合したエリアです。近隣には、スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、レストラン（7軒）、カフェ（2軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。プラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスビーチまではわずか280m、プラヤ・デル・チャルコンまでは342mと、複数のビーチに近接しています。さらに、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースも利用可能です。公共交通機関の路線も8本あり、50箇所のバス停が利用できるため、近隣の都市への移動も便利です。この地域は、利便性とリゾートライフのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供しています。
この地図は、エル・ファロ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性と、リゾートとしての魅力を両立させる物件の特性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒロラの間にあります。この地理的な位置により、両都市の利便性と魅力を享受できます。フエンヒロラへは車で短時間、または公共交通機関でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。ラ・カラ・デ・ミハスは、より伝統的なスペインの雰囲気を残す町で、魅力的なレストランや市場があります。この地域は、交通の便が良く、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも容易です。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスまではわずか280m、プラヤ・デル・チャルコンまでは342mと、非常に近いです。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。マラガ空港（AGP）までは約23km（直線距離）で、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）といった複数のゴルフコースがあります。また、フエンヒロラ（4.1km）とカルバハル（8.2km）の鉄道駅も利用可能です。合計8本の公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、地域内の移動もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロ地区は、年間平均気温16.5℃、最高気温が24℃、最低気温が9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,875時間と非常に多く、一年を通じてアウトドア活動に適しています。海水温は、年間を通じて20℃以上になる期間が約4ヶ月あり、海水浴シーズンは春から秋にかけて楽しめます。標高は海抜17mと低く、ビーチへの傾斜も0%（平坦）であるため、海岸へのアクセスは容易です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスまではわずか280mです。他にもプラヤ・デル・チャルコン（342m）やプラヤ・デル・ファロ（800m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも存在します（La Fontanilla - 1箇所）。レクリエーション施設としては、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースが複数あります。また、カート体験（2.6km）やパデルテニス（2.6km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒロラの間にあります。この地理的な位置により、両都市の利便性と魅力を享受できます。フエンヒロラへは車で短時間、または公共交通機関でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。ラ・カラ・デ・ミハスは、より伝統的なスペインの雰囲気を残す町で、魅力的なレストランや市場があります。この地域は、交通の便が良く、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL812970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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