Situé à El Faro, Málaga, cet appartement de 57 m² offre une vue directe sur la mer Méditerranée. Composé de deux chambres et d'une salle de bain, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété se trouve dans un complexe résidentiel fermé avec piscine communautaire, à seulement 280 mètres de la plage de Punta Calaburras. Le bien est livré entièrement meublé et prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine côtière d'El Faro, à proximité immédiate de la Méditerranée. La plage la plus proche se trouve à 280 mètres, tandis que les commerces et restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et accès direct au littoral, avec une faible déclivité vers la mer (0%), facilitant les déplacements.
Le bien répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres et son espace de vie de 57 m². La terrasse privée prolonge l'espace intérieur, créant une zone de vie supplémentaire. L'équipement complet, y compris les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée, permet une installation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires en mobilier ou équipements.
Le projet est déjà achevé et livré, ce qui signifie aucun délai d'attente pour la prise de possession. L'état du bien est qualifié d'excellent, avec tous les aménagements terminés et fonctionnels. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont également opérationnels et entretenus par la communauté. La propriété est immédiatement habitable ou louable selon les besoins du propriétaire.
L'appartement ne dispose pas de parking privé assigné, seulement un espace communautaire partagé. Il n'y a qu'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour des familles ou colocataires. La surface de 57 m² est relativement limitée pour un accueil prolongé de plusieurs invités. Aucun espace de stockage extérieur privé n'est disponible en plus de la terrasse.
Ref: VL902969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible toute l'année, avec la possibilité de l'utiliser comme bien locatif pendant les périodes d'inoccupation. Les retraités apprécieront l'absence de marches et l'accès facile aux commodités, tandis que les jeunes professionnels trouveront ici un pied-à-terre adapté pour les week-ends et vacances. Les investisseurs bénéficieront de la demande locative constante dans cette zone prisée, proche de tout. La configuration avec deux chambres permet d'accueillir des invités ou une petite famille, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie pendant les mois plus chauds. L'emplacement convient aussi parfaitement à ceux qui recherchent une base pour explorer la Costa del Sol, avec un accès facile à la fois aux plages locales et aux villes voisines.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, avec une attention portée aux détails qui assurent durabilité et confort. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes et des plans de travail pratiques. Les salles d'eau bénéficient de sanitaire contemporain avec des finitions en carrelage résistant à l'humidité côtière. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimisé dans les chambres. La terrasse est conçue avec des matériaux résistants aux conditions maritimes, garantissant longévité et facilité d'entretien. L'isolation thermique et acoustique est adaptée au climat méditerranéen, permettant de maintenir une température intérieure agréable pendant les mois d'été sans surconsommation énergétique. Les espaces communs du complexe sont entretenus régulièrement, préservant leur attrait et fonctionnalité.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 269 950 €. Ce tarif inclut l'ameublement complet et l'équipement, représentant une valeur immédiatement utilisable sans investissements supplémentaires. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce prix se positionne dans la moyenne supérieure, justifié par la vue directe sur mer, l'emplacement de premier plan et la qualité des finitions. Le marché local d'El Faro montre une stabilité des prix avec une légère appréciation annuelle, soutenant la valeur de l'investissement à moyen terme.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les équipements urbains. Les matins commencent avec la lumière du soleil sur la terrasse orientée au sud, offrant un espace pour prendre le petit déjeuner en profitant de la vue sur la mer. La plage accessible à quelques minutes à pied permet des baignades matinales avant que la foule n'arrive. L'après-midi, le retour du bord de mer se fait par les commerces locaux pour les courses quotidiennes. Les soirées s'écoulent sur la terrasse, profitant de la brise marine. L'hiver, l'ensoleillement généreux de la région permet de continuer à utiliser cet espace extérieur. Le caractère urbain de la zone garantit une animation constante même en basse saison touristique, avec des restaurants et commerces ouverts toute l'année.
L'environnement immédiat de la propriété combine commodités urbaines et charme côtier. À pied, on accède en quelques minutes aux plages de Punta Calaburras et del Charcón, ainsi qu'à une sélection de restaurants et commerces de première nécessité. La zone dispose de transports publics avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule. Pour les courses plus importantes, le centre de Fuengirola à 4,1 km offre des supermarchés et boutiques diversifiées. L'accès aux soins de santé est assuré par des pharmacies à moins d'un kilomètre et l'hôpital le plus proche à 12 km. L'infrastructure routière permet des déplacements fluides vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol, avec l'aéroport international à seulement 22 kilomètres.
La carte montre l'emplacement privilégié de l'appartement à El Faro, avec un accès direct à la mer Méditerranée et aux plages locales. On y observe la proximité des infrastructures urbaines essentielles ainsi que la positionnement stratégique entre les villes côtières de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette visualisation permet d'apprécier l'équilibre entre accessibilité et tranquillité de l'emplacement.
El Faro occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation permet de bénéficier des avantages des deux villes sans supporter leur agitation permanente. À seulement 4,4 km de Fuengirola et 3,1 km de La Cala de Mijas, le secteur offre un accès facile à ces centres urbains importants tout en conservant une ambiance plus détendue. La position côtière directe différencie El Faro des propriétés plus à l'intérieur des terres, offrant une valeur ajoutée liée à la vue mer et à la proximité immédiate avec le littoral méditerranéen.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux équipements et lieux d'intérêt. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, n'est qu'à 280 mètres, soit environ 3 minutes à pied. Pour les passionnés de golf, le club El Chaparral se trouve à 1,9 km et Cerrado del Aguila à 2,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 25-30 minutes de route (22 km). Les centres urbains de La Cala de Mijas (3,1 km) et Fuengirola (4,4 km) offrent des commerces, services et options de divertissement variés, facilement joignables en voiture ou transports en commun. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,4 km, permet des activités nautiques et balades en bord de mer.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété jouit d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 16,5°C et des extrêmes variant entre 9°C et 24°C. L'ensoleillement est généreux avec 3 875 heures par an, favorisant les activités extérieures durant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. Située à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente nulle vers le rivage, la localisation offre un accès facile aux plages sans difficultés liées au dénivelé. La combinaison de ces facteurs crée un environnement particulièrement adapté à une vie en plein air et profitant du littoral méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur d'El Faro propose plusieurs plages à proximité immédiate, dont Playa del Faro - Punta Calaburras certifiée Blue Flag, garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. Ces étendues de sable fin permettent la baignade, la détente et diverses activités nautiques pendant la saison estivale. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 5 km, notamment El Chaparral Golf Club à 1,9 km et Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km. Les activités sportives sont également représentées avec des centres de padel, des installations de karting et des zones sportives accessibles. Pour la natation hors saison, la piscine communautaire du complexe offre une alternative, maintenue opérationnelle pendant une plus grande partie de l'année que les plages publiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation permet de bénéficier des avantages des deux villes sans supporter leur agitation permanente. À seulement 4,4 km de Fuengirola et 3,1 km de La Cala de Mijas, le secteur offre un accès facile à ces centres urbains importants tout en conservant une ambiance plus détendue. La position côtière directe différencie El Faro des propriétés plus à l'intérieur des terres, offrant une valeur ajoutée liée à la vue mer et à la proximité immédiate avec le littoral méditerranéen.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à El Faro présente un avantage significatif lié à son emplacement en front de mer. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Malaga, bien que proposant des prix à partir de 219 950 €, ne bénéficie pas de la même proximité immédiate avec les installations urbaines et les parcours de golf. Lantana Residencial à Mijas offre des tarifs plus bas à partir de 205 000 € mais se situe plus loin du littoral, réduisant l'accès direct aux plages. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix similaires à partir de 259 000 €, se positionne dans une zone plus touristique et fréquentée. La particularité d'El Faro réside dans son équilibre entre accessibilité aux commodités, préservation d'une atmosphère résidentielle et proximité avec la mer, créant une proposition distincte dans le marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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