Diese freistehende Villa in El Faro, Málaga, bietet eine solide Grundlage für ein Zuhause an der Küste. Mit 113 m² Wohnfläche auf einem 458 m² großen Grundstück, das 1970 erbaut wurde, repräsentiert das Objekt eine Entwicklungs- und Modernisierungsmöglichkeit. Die Lage nahe dem Meer und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten prägen das Potenzial dieser Immobilie für zukünftige Bewohner, die eine Anpassung an ihre Bedürfnisse anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Küstenabschnitt zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Strand (280 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants definieren die Standortqualität. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Nähe zu städtischen Zentren sind prägende Merkmale der Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Küstenlage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Der Wunsch nach Nähe zum Meer, kombiniert mit der Möglichkeit, eine bestehende Struktur zu modernisieren und zu erweitern, steht im Vordergrund. Auch die Option einer separaten Wohneinheit für Gäste oder zur Vermietung kann ein relevanter Aspekt sein.
Das Objekt wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit keine Neubauentwicklung im üblichen Sinne. Die Bausubstanz und die Ausstattungsmerkmale spiegeln die Bauweise der damaligen Zeit wider. Potenzielle Käufer sollten daher von einer umfassenden Modernisierung oder einem Umbau ausgehen, um aktuelle Wohnstandards zu erfüllen.
Das Projekt bietet keine sofortige, moderne Ausbaustufe; es ist eine Renovierung und Anpassung erforderlich. Es gibt keine Garantie für schlüsselfertige Übergabe ohne weiteren Aufwand. Die Erweiterungsmöglichkeiten sind durch lokale Bauvorschriften begrenzt. Es handelt sich nicht um eine Neuanlage mit aktueller Energieeffizienz oder modernster Gebäudetechnik.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten, die Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet. Es richtet sich an Personen, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung und Modernisierung eines älteren Hauses zu investieren, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Fuengirola und La Cala de Mijas machen es attraktiv für Dauerbewohner, die ein aktives Leben schätzen, sowie für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung suchen. Die separat zugängliche Casita bietet zusätzliche Flexibilität für Familien mit erwachsenen Kindern, für die Unterbringung von Gästen oder als separates Büro. Das Projekt spricht jene an, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bevorzugen und den Wert von Lage über sofortige Modernität stellen.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, weist Merkmale der Bauweise dieser Ära auf. Die Beschreibung erwähnt ein renoviertes Badezimmer, was auf eine bereits erfolgte Teilmodernisierung hindeutet. Der Rest der Immobilie erfordert jedoch eine Modernisierung, was bedeutet, dass Oberflächen, Installationen und die allgemeine Ausstattung dem aktuellen Standard angepasst werden müssen. Die Wohnfläche von 113 m² und das Grundstück von 458 m² bieten Potenzial für Umgestaltungen. Die Möglichkeit, die Wohnfläche um bis zu 100 m² zu erweitern, deutet auf strukturelle Flexibilität hin. Die Orientierung nach Süden verspricht gute Lichtverhältnisse. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen Garten, mit Raum für einen Pool.
Die freistehende Villa ist ab €399.995 verfügbar. Dieses Preissegment spiegelt den Zustand des Objekts und die Lage an der Costa del Sol wider. Angesichts des Baujahres 1970 ist zu erwarten, dass der angegebene Preis die Notwendigkeit von Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten widerspiegelt. Zusätzliche Kosten für Umbau, Innenausstattung und eventuelle Erweiterungen sind vom Käufer zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser Lage und mit diesem Potenzial kann je nach Marktnachfrage variieren.
El Faro, gelegen an der Küste Malagas, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, jedoch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (354 m) und Apotheken (570 m) erleichtert den Alltag. Mehrere Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt, was eine gute Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Lage zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu breiteren städtischen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, ohne die Ruhe eines etablierten Wohnviertels zu verlieren. Die Hanglage von 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke, während die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin die Zugänglichkeit verbessert. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Umgebung von El Faro, an der Küste der Provinz Málaga gelegen, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Küstenleben aus. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone mit direktem Zugang zu Geschäften (354 m) und Apotheken (570 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Faro (280 m) ermöglicht spontane Erholung am Meer. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (22 km) ist für internationale Reisende ein wichtiger Faktor. Die Lage zwischen den beliebten Orten La Cala de Mijas und Fuengirola bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in El Faro, Málaga, an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zur Küste, die Anbindung an die umliegenden Städte Fuengirola und La Cala de Mijas sowie die Distanz zum Flughafen Málaga. Die Darstellung visualisiert die strategische Positionierung innerhalb einer etablierten touristischen und wohnwirtschaftlichen Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola im Westen und La Cala de Mijas im Osten. Diese Positionierung bietet einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren beider Gemeinden, die jeweils eigene Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebote bereithalten. Die Entfernung zu Fuengirola (4,1 km) und La Cala de Mijas (3,1 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf oder Freizeitaktivitäten. Die Lage an der Küste verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zu größeren touristischen Destinationen und dem Flughafen Málaga, der nur 22 km entfernt liegt.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 23 km entfernt, was schnelle Anbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Faro - Punta Calaburras sind nur 280 Meter entfernt und flach zugänglich. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (354 m) und Apotheken (570 m) fußläufig erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Die Küstenstadt Fuengirola mit ihrem Bahnhof ist 4,1 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz erleichtert. Ein EV-Ladepunkt ist in 2,4 km erreichbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie in Strandnähe (0% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Höhe ist moderat und die Exposition zur Sonne (Südausrichtung) maximiert die natürliche Lichteinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Faro bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Faro - Punta Calaburras ist nur 280 Meter entfernt und flach zugänglich. Weitere nahegelegene Strände umfassen Playa del Charcón (342 m) und Playa del Faro (800 m). Das Gebiet ist auch ein Zentrum für sportliche Aktivitäten. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral (1,9 km) und Cerrado del Aguila (2,6 km) sind leicht erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende bieten sich die nahegelegenen Marinas von Fuengirola (4,4 km) und Cabopino (9,0 km) an. Sportzentren für Karting, Padel-Tennis und Parkour befinden sich ebenfalls im Umkreis von rund 2,6 km. Ein Blue Flag-Strand, La Fontanilla, ist Teil des regionalen Angebots.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola im Westen und La Cala de Mijas im Osten. Diese Positionierung bietet einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren beider Gemeinden, die jeweils eigene Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebote bereithalten. Die Entfernung zu Fuengirola (4,1 km) und La Cala de Mijas (3,1 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf oder Freizeitaktivitäten. Die Lage an der Küste verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zu größeren touristischen Destinationen und dem Flughafen Málaga, der nur 22 km entfernt liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL530885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in El Faro mit einem Einstiegspreis von €399.995 in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Projekte oft neuere Bauweisen, moderne Annehmlichkeiten und spezifische Wohnkonzepte (z.B. Apartments, Reihenhäuser) bieten, repräsentiert das Objekt in El Faro eine etablierte Bestandsimmobilie mit einem Grundstück und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die Lage in El Faro, nahe dem Meer und zwischen zwei etablierten Küstenorten, bietet eine andere Art von Lifestyle als die möglicherweise weiter von direkten Strandlagen entfernten oder anders ausgerichteten Projekte in Torre del Mar oder Estepona. Die hier angebotene Fläche und die Möglichkeit zur Erweiterung sind Charakteristika, die in kompakteren Neubauprojekten seltener zu finden sind. Der Preis spiegelt somit nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern auch die Lage, das Grundstück und das Entwicklungspotenzial wider, was eine andere Käufergruppe anspricht als preisgünstigere Neubauangebote in der Region.
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