Questa villetta bifamiliare ben tenuta si trova a El Faro, Málaga, una località costiera con atmosfera urbana e tutti i servizi a pochi passi. La proprietà offre tre camere da letto e due bagni su 82 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da €379.000, questa casa rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione con buona accessibilità e vicinanza al mare. La recente ristrutturazione garantisce un comfort abitativo moderno. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali e alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a El Faro, Málaga, direttamente sulla costa, in una zona urbana. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa del Faro è un vantaggio significativo, a soli 333 metri. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura che facilita la vita quotidiana.
Questa villetta bifamiliare si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione ben servita e una qualità di vita vicino alla spiaggia. La configurazione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo. I recenti lavori di ristrutturazione consentono un'occupazione immediata e riducono le necessità di manutenzione.
Si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata. I lavori di ristrutturazione sono attestati da fatture con garanzia, il che sottolinea la qualità e lo stato della proprietà. Attualmente non ci sono piani per nuove costruzioni o ampliamenti; l'attenzione è rivolta alla struttura abitativa esistente e ottimizzata.
La proprietà non dispone di garage o posto auto; il parcheggio è possibile solo in strada. Il giardino è ad uso comune, il che esclude la possibilità di costruire una piscina privata. Tuttavia, l'uso delle piscine comuni è possibile. È potenzialmente possibile richiedere una licenza di affitto turistico, ma non è garantito.
Ref: VL871640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta bifamiliare a El Faro, Málaga, è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà in prossimità immediata della costa e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per persone che desiderano stabilire una residenza permanente, ma anche per coloro che cercano una proprietà di vacanza con potenziale di affitto turistico. La recente ristrutturazione significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover effettuare lavori importanti. La posizione è ideale per chi ama spostarsi a piedi o in bicicletta, poiché molti negozi, ristoranti e la spiaggia sono molto vicini. Coppie o piccole famiglie troveranno qui spazio sufficiente con tre camere da letto. Coloro che cercano una proprietà con basse spese condominiali mensili e sono disposti a rinunciare a una piscina privata (poiché una piscina comune è nelle vicinanze) si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, prestando attenzione a una solida esecuzione e agli standard moderni. Ciò è attestato da fatture disponibili con richieste di garanzia. L'interno comprende una nuova cucina e due bagni, uno dei quali con doccia. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale all'interno. Il sistema di aria condizionata esistente garantisce un clima interno piacevole durante i mesi più caldi. L'arredamento è completo, consentendo l'occupazione immediata. Lo stato generale della proprietà è considerato eccellente, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura.
La villetta bifamiliare a El Faro, Málaga, è offerta a partire da €379.000. La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni su 82 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale delle proprietà esistenti ristrutturate. La disponibilità è attuale; si tratta di una proprietà esistente. Le spese condominiali mensili (Comunidad El Faro) ammontano a soli 12 €, mantenendo bassi i costi di manutenzione correnti. Altri costi, come le tasse sulla proprietà (IBI) e possibili spese accessorie, sono da considerare. La vicinanza ai servizi e alle spiagge contribuisce all'attrattiva del prezzo.
El Faro, Málaga, offre un mix equilibrato di vita urbana e tranquillità costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Faro (333 m) e Playa del Charcón (515 m) consente visite regolari. Supermercati (385 m) e farmacie (696 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando notevolmente la vita quotidiana. A soli 22 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il collegamento con le rotte aeree internazionali è eccellente. Diversi campi da golf come El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,5 km) sono rapidamente raggiungibili, così come centri sportivi e porti turistici. La temperatura media annua di 16,5°C e le 3.875 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno. L'ambiente, nonostante la sua presenza urbana, è relativamente tranquillo, con solo 7 ristoranti, 1 farmacia e 2 caffè in un raggio di 2 km.
Questa villetta bifamiliare si trova a El Faro, una zona costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, supermercati e altri servizi importanti, sottolineando la praticità e la vivibilità della posizione. La posizione all'interno della Costa del Sol consente un buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto internazionale.
El Faro è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per la sua attraente linea costiera, il clima mite e la buona infrastruttura. La proprietà si trova in una zona urbana che beneficia della vicinanza a città più grandi come Fuengirola (4,1 km). Il capoluogo, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, dista solo 22 km. Questa posizione consente sia l'accesso a centri turistici che a tratti costieri più tranquilli. La Costa del Sol è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, che offre alta qualità della vita, diverse opportunità ricreative e buona accessibilità.
La posizione a El Faro, Málaga, è caratterizzata da un'eccellente accessibilità e da una moltitudine di servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista solo 333 metri. La città di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, si trova a 4,1 km e offre ulteriori negozi e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 22 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio da 2 a 5 km, tra cui El Chaparral Golf Club (1,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). L'infrastruttura è ben sviluppata; ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,2 km. L'ambiente è pianeggiante con una pendenza dello 0,0% verso la spiaggia, rendendo piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Faro, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 16,5°C, con variazioni tra 9°C in inverno e fino a 24°C in estate. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il mare è balneabile da maggio ad agosto con temperature superiori ai 20°C, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature piacevoli e facilita l'accesso pianeggiante alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un mix di paesaggio costiero ed elementi urbani, con un'umidità media favorevole alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Faro, Málaga, offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 333 metri, seguita da Playa del Charcón (515 m) e Playa del Faro (712 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, campi rinomati come El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,5 km) sono rapidamente raggiungibili. L'offerta ricreativa è completata da centri sportivi come Karting Experience (2,6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km). Il porto turistico di Fuengirola si trova a 4,4 km. La regione è nota per il suo clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per la sua attraente linea costiera, il clima mite e la buona infrastruttura. La proprietà si trova in una zona urbana che beneficia della vicinanza a città più grandi come Fuengirola (4,1 km). Il capoluogo, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, dista solo 22 km. Questa posizione consente sia l'accesso a centri turistici che a tratti costieri più tranquilli. La Costa del Sol è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, che offre alta qualità della vita, diverse opportunità ricreative e buona accessibilità.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villetta bifamiliare a El Faro offre un'attraente combinazione di posizione e prezzo. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, prezzo superiore a quello offerto qui. Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, è comparabile come prezzo, ma la sua esatta posizione e le caratteristiche devono essere verificate. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, rappresenta un segmento di prezzo più elevato, tipico di località più esclusive o nuove costruzioni. Questa proprietà si distingue per la sua vicinanza immediata alla città e a numerose spiagge, che spesso comportano un sovrapprezzo in questa regione. Le basse spese condominiali di 12 € al mese sono anche un notevole vantaggio rispetto a molti altri complessi residenziali che addebitano tariffe più elevate per servizi più ampi. La recente ristrutturazione offre inoltre un valore d'uso immediato, che spesso richiede investimenti aggiuntivi per le proprietà più vecchie.
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