Представљамо Вам полу-појединачну кућу у Ел Фароу, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 82 м². Ова недавно реновирана некретнина нуди удобност и приступ мору, лоцирана у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Цене почињу од 379.000 €. Пројекат комбинује савремен живот са погодном локацијом, пружајући пријатно искуство живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази директно на обали у Ел Фароу, Малага, у урбаном подручју. Ово пружа лак приступ локалним погодностима, укључујући продавнице и ресторане, који су удаљени само неколико минута хода. Близина мора дефинише свакодневни живот, нудећи лак приступ плажама.
Овај полу-појединачни дом задовољава потребе за простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Реновирани ентеријер са новим намештајем и потпуно опремљеном кухињом пружа функционалност. Комунални врт и базен нуде могућности за рекреацију, док опција за туристичку дозволу може задовољити инвестиционе потребе.
Иако је ова некретнина недавно реновирана, није део новоградње. Детаљи о гаранцијама за извршене радове и материјале су доступни. Тренутно није предвиђена даља изградња или развој у оквиру овог конкретног пројекта.
Пројекат не нуди приватни паркинг; паркирање је могуће само на улици. Постоји ограничење за изградњу личног базена на парцели, иако је доступан комунални базен. Комунални врт не дозвољава индивидуалне конструкције попут базена.
Ref: VL871640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже живот у близини мора са предностима урбане локације. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, а све је на пешачкој удаљености. Потомаци који желе да купе дом за одмор или као инвестицију такође ће пронаћи вредност, посебно због могућности добијања туристичке дозволе и ниских месечних накнада. Људи који уживају у активностима на отвореном, попут шетњи обалом, пливања или голфа (удаљеног 2 км), биће задовољни овом локацијом. Такође је прикладан за оне који траже некретнину која захтева минимално одржавање након реновирања и нуди приступ заједничким садржајима попут базена.
Некретнина је недавно реновирана, што подразумева да су завршни радови изведени по савременим стандардима. Доступни су рачуни и гаранције за обављене радове, што пружа сигурност у погледу квалитета. Кухиња је потпуно опремљена, а једно од купатила садржи туш кабину. Постојећи материјали су у одличном стању. Прозори са двоструким стаклом доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Понуђена је могућност реновирања са фокусом на функционалност и естетску привлачност, са циљем пружања удобног и модерног животног простора.
Тренутна понуда за ову полу-појединачну кућу у Ел Фароу, Малага, почиње од 379.000 €. Цена се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 82 м². Због карактера некретнине (реновирана, не у оквиру новоградње), може постојати ограничена доступност. Месечна накнада за комуналне услуге (Comunidad EL FARO) износи само 12 евра, што је значајно ниско и доприноси смањењу трошкова власништва. Ова цена треба да се посматра у контексту недавног реновирања и локације на обали, што може оправдати вредност у односу на сличне понуде у региону.
Ел Фаро у Малаги је место где се урбани живот сусреће са близином мора. Ова локација нуди предност лаког приступа продавницама, ресторанима и апотекама, све на пешачкој удаљености, што смањује потребу за дужим путовањима ради свакодневних потреба. Промене у животном ритму могу бити значајне, са могућношћу уживања у шетњама дуж обале и лаким приступом спортским садржајима попут тениских и картинг центара. Клима са просечном годишњом температуром од 16.5°C и око 3.875 сунчаних сати годишње, подстиче активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа, као што је Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас (333 м), чини ово подручје привлачним за љубитеље морских активности. Иако је подручје урбано, чини се да се нуди одређени степен мира, посебно узимајући у обзир комунални врт и базен који пружају простор за релаксацију.
Живот у Ел Фароу, Малага, нуди баланс између урбане погодности и близине природе. Садржаји попут супермаркета (385 м) и апотека (696 м) удаљени су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Забава и рекреација су лако доступни, са бројним ресторанима (7 у кругу од 2 км), кафићима (2) и спортским центрима. Плаже су такође надохват руке, са најближом, Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас, удаљеном само 333 метра. Иако се налази у урбаном окружењу, постоји осећај блискости са природом, као што су погледи на брда и земљу. Комунални врт и базен пружају додатне просторе за релаксацију и дружење.
Овај полу-појединачни дом смештен је у Ел Фароу, на источној обали Малаге, у живописном подручју Коста дел Сол. Локација нуди директан приступ медитеранској обали, са плажама на пешачкој удаљености. Урбано окружење обезбеђује лак приступ локалним погодностима, док је близина већих градова и аеродрома на Коста дел Сол значајна предност.
Ел Фаро је стратешки лоциран на Коста дел Сол, између Фуенхироле и Мијас Косте. Налази се на око 22 км од главног града Малаге и њеног међународног аеродрома, што омогућава лак приступ. Близина Фуенхироле (4.1 км) пружа приступ већем градском центру са више услуга и садржаја, док је Мијас Коста (3.1 км) познат по својим плажама и ресторанима. Ова локација позиционира пројекат унутар динамичног региона који нуди комбинацију урбаног живота, туристичких атракција и природних лепота.
Локација у Ел Фароу омогућава одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Путовање до аеродрома Гибралтар (GIB) је око 75 км. Најближи плажни подручји, попут Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас, удаљени су само 333 метра, са равним тереном до обале. Голф терени су такође лако доступни, са Ел Чапарал Голф Клубом на 2.0 км, Церрадо дел Агила Голф на 2.5 км и Кампо Лос Лагос на 4.9 км. Остале важне локације попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 12 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Фаро ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 16.5°C, крећући се од 9°C до 24°C. Са око 3.875 сунчаних сати годишње, пружа значајан број сунчаних дана током целе године. Пливање је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Околина нуди погледе на брда и рурална подручја, додајући природни амбијент. Равна падина према најближој плажи (0.0%) чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Ел Фара је богата плажама, укључујући Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас (0.3 км), Плаиа дел Чаркон - Ел Чаркон (0.4 км) и Плаиа дел Фаро - Ел Фаро (0.8 км). Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. Регион такође има одличне спортске садржаје, са више голф клубова у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (1.9 км) и Церрадо дел Агила Голф (2.6 км). Постоје и други спортски центри попут Картинга (2.6 км) и клубова за падл тенис (2.6 км). Маринe попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.4 км) и Пуерто Кабопино (9.0 км) су такође доступне за љубитеље поморских активности. Постоји и неколико базена, укључујући Писина Белависта (1.2 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро је стратешки лоциран на Коста дел Сол, између Фуенхироле и Мијас Косте. Налази се на око 22 км од главног града Малаге и њеног међународног аеродрома, што омогућава лак приступ. Близина Фуенхироле (4.1 км) пружа приступ већем градском центру са више услуга и садржаја, док је Мијас Коста (3.1 км) познат по својим плажама и ресторанима. Ова локација позиционира пројекат унутар динамичног региона који нуди комбинацију урбаног живота, туристичких атракција и природних лепота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (почиње од 598.000 €), овај полу-појединачни дом у Ел Фароу нуди конкурентну цену од 379.000 € за своју локацију и величину. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, може бити јефтинија опција, али вероватно нуди другачији сет карактеристика или локацију. Предност овог пројекта је његова директна близина мору и урбаним садржајима, што га чини атрактивним за оне који траже одређени животни стил. Ниска комунална накнада од 12 евра месечно је такође значајна предност у поређењу са већим стамбеним комплексима који често имају више трошкове одржавања. Реновирани статус додаје вредност, елиминишући потребу за хитним инвестицијама у поправке, што није увек случај код старијих некретнина у овом ценовном рангу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
