Esta moradia geminada bem conservada está localizada em El Faro, Málaga, uma área costeira com ambiente urbano e todas as comodidades a uma curta distância. A propriedade oferece três quartos e duas casas de banho em 82 m² de área útil. Com um preço a partir de 379.000 €, esta casa representa uma opção interessante para compradores que procuram uma localização com boa acessibilidade e proximidade ao mar. A recente renovação garante um conforto de vida moderno. A sua posição estratégica permite fácil acesso a serviços locais e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em El Faro, Málaga, diretamente na costa, numa zona urbana. Comodidades importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade à praia de Playa del Faro é uma vantagem significativa, a apenas 333 metros. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura que facilita o dia a dia.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que valorizam uma localização com boas ligações e qualidade de vida perto da praia. A configuração com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional. As recentes obras de renovação permitem a ocupação imediata e reduzem as necessidades de manutenção.
Trata-se de uma propriedade existente recentemente renovada. As obras de renovação estão comprovadas por faturas com garantia, o que sublinha a qualidade e o estado da propriedade. Atualmente, não existem planos para novas construções ou ampliações; o foco está na estrutura de habitação existente e otimizada.
A propriedade não dispõe de garagem ou lugar de estacionamento; o estacionamento só é possível na rua. O jardim é de uso comum, o que exclui a construção de uma piscina privada. No entanto, o uso de piscinas comunitárias é possível. É potencialmente possível solicitar uma licença de aluguer turístico, mas não é garantido.
Ref: VL871640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada em El Faro, Málaga, é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade muito perto da costa e que valorizam uma boa infraestrutura. É adequado para pessoas que desejam estabelecer uma residência permanente, mas também para aqueles que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer turístico. A recente renovação significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem ter de efetuar grandes obras. A localização é adequado para quem gosta de andar a pé ou de bicicleta, pois muitas lojas, restaurantes e a praia ficam muito perto. Casais ou famílias pequenas encontrarão aqui espaço suficiente com três quartos. Aqueles que procuram uma propriedade com baixas despesas de condomínio mensais e estão dispostos a prescindir de uma piscina privada (já que uma piscina comum está perto) sentir-se-ão bem aqui. A proximidade do aeroporto de Málaga também a torna atraente para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A propriedade foi recentemente renovada, com atenção a uma execução sólida e a normas modernas. Isto é comprovado por faturas disponíveis com garantias. O interior inclui uma nova cozinha e duas casas de banho, uma delas com duche. As janelas estão equipadas com vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A orientação sul garante abundante luz natural no interior. O sistema de ar condicionado existente garante um clima interior agradável durante os meses mais quentes. O mobiliário está completo, permitindo a ocupação imediata. O estado geral da propriedade é considerado excelente, o que sugere alta qualidade de construção e acabamento.
A moradia geminada em El Faro, Málaga, é oferecida a partir de 379.000 €. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 82 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local de propriedades existentes renovadas. A disponibilidade é atual; trata-se de uma propriedade existente. As despesas de condomínio mensais (Comunidad El Faro) ascendem a apenas 12 €, o que mantém os custos de manutenção baixos. Outras despesas, como o imposto sobre o património (IBI) e possíveis custos adicionais, devem ser consideradas. A proximidade a comodidades e praias contribui para a atratividade do preço.
El Faro, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade costeira. A proximidade imediata de praias como Playa del Faro (333 m) e Playa del Charcón (515 m) permite visitas regulares. Supermercados (385 m) e farmácias (696 m) são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A apenas 22 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a ligação a rotas aéreas internacionais é excelente. Vários campos de golfe como El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,5 km) são de rápido acesso, assim como centros desportivos e marinas. A temperatura média anual de 16,5°C e as 3.875 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente, apesar da sua presença urbana, é relativamente calmo, com apenas 7 restaurantes, 1 farmácia e 2 cafés num raio de 2 km.
Esta moradia geminada está localizada em El Faro, uma zona costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e outros serviços importantes, o que realça a localização prática e agradável. A posição na Costa del Sol permite uma boa ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto internacional.
El Faro está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, clima ameno e boa infraestrutura. A propriedade está situada numa zona urbana que beneficia da proximidade a cidades maiores como Fuengirola (4,1 km). A capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a apenas 22 km. Esta posição permite tanto o acesso a centros turísticos como a trechos costeiros mais calmos. A Costa del Sol é um mercado estabelecido para compradores internacionais, oferecendo alta qualidade de vida, diversas oportunidades de lazer e boa acessibilidade.
A localização em El Faro, Málaga, caracteriza-se pela excelente acessibilidade e por uma multitude de comodidades. A praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, fica a apenas 333 metros. A cidade de Fuengirola, com a sua estação de comboios, fica a 4,1 km e oferece mais lojas e serviços. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 22 km, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe estão acessíveis num raio de 2 a 5 km, incluindo El Chaparral Golf Club (1,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). A infraestrutura está bem desenvolvida; existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,2 km. O ambiente é plano, com uma inclinação de 0,0% para a praia, o que torna os passeios e as ciclovias agradáveis.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Faro, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,5°C, com flutuações entre 9°C no inverno e até 24°C no verão. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. O mar é propício para banhos de maio a agosto, com temperaturas acima de 20°C, permitindo uma temporada de banhos de quatro meses. A propriedade está situada a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e facilita o acesso plano à praia. O ambiente geral oferece uma mistura de paisagem costeira e elementos urbanos, com uma humidade média propícia a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de El Faro, Málaga, oferece acesso direto a várias praias. Playa del Faro - Punta Calaburras fica a apenas 333 metros, seguida por Playa del Charcón (515 m) e Playa del Faro (712 m). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os amantes de golfe, campos de renome como El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,5 km) são de rápido acesso. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como Karting Experience (2,6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km). A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 4,4 km. A região é conhecida pelo seu clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, clima ameno e boa infraestrutura. A propriedade está situada numa zona urbana que beneficia da proximidade a cidades maiores como Fuengirola (4,1 km). A capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a apenas 22 km. Esta posição permite tanto o acesso a centros turísticos como a trechos costeiros mais calmos. A Costa del Sol é um mercado estabelecido para compradores internacionais, oferecendo alta qualidade de vida, diversas oportunidades de lazer e boa acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia geminada em El Faro oferece uma combinação atraente de localização e preço. Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que é superior ao preço anunciado aqui. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, é comparável em preço, mas a sua localização e características exatas devem ser verificadas. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, representa um segmento de preço mais elevado, típico de localizações mais exclusivas ou novas construções. Esta propriedade distingue-se pela sua proximidade imediata à cidade e a numerosas praias, o que muitas vezes implica um custo adicional nesta região. As baixas despesas de condomínio de 12 € por mês são também uma vantagem notável em comparação com muitas outras urbanizações que cobram taxas mais elevadas por serviços mais abrangentes. A recente renovação oferece também um valor de uso imediato, que muitas vezes requer investimentos adicionais para propriedades mais antigas.
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