Questo progetto residenziale è situato nella località costiera di El Faro, nella provincia di Málaga. Si tratta di una villa indipendente di nuova costruzione con una superficie abitabile di 615 m² e un terreno di 1.114 m². La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna e un ascensore, e comprende cinque camere da letto e sei bagni. La posizione offre una vista sul mare e si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol. La proprietà è dotata di una piscina privata e ampi spazi esterni. Il prezzo di partenza è di 4.114.000 €. L'orientamento è a sud, favorendo l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questa proprietà occupa una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla tipologia di villa indipendente fronte mare rispetto ad appartamenti o unità in complesso. Arosa parte da € 490.000, offrendo una soluzione più accessibile ma spesso con metrature inferiori e senza la direct beachfront proximity. Waterfall Residences e Astra Homes, partendo rispettivamente da € 720.000 e € 364.000, rappresentano opzioni condominiali. L'ubicazione a El Faro è più esclusiva e tranquilla rispetto al centro di Fuengirola, ma meno isolata di alcune zone collinari di Mijas, offrendo un equilibrio tra accessibilità e privacy. La presenza di un ascensore e di un seminterrato ampio è una caratteristica distintiva rispetto a molte proprietà standard della zona. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sono un plus valutativo significativo in questo mercato specifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è ubicata a El Faro, un'area residenziale costiera. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, è di 280 metri. La zona è classificata come ambiente urbano con infrastrutture presenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 22 chilometri in linea d'aria. Il terreno presenta una pendenza verso il mare, con un dislivello dell'8,9%.
La distribuzione interna prevede una pianta principale con soggiorno-pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una cucina attrezzata e due camere con bagno. Al primo piano si trovano altre due camere con bagno, uno studio e una terrazza di oltre 100 m². Il seminterrato, di oltre 250 m², offre un garage multiplo e spazi utilizzabili per ulteriori funzioni come una taverna o una sala giochi. La presenza di un ascensore collega i tre livelli.
Lo stato della proprietà è definito come 'Nuova Costruzione'. Le finiture sono classificate come eccellenti. L'edificio è dotato di sistemi di controllo climatico, tra cui aria condizionata calda e fredda. La proprietà include armadi a muro e terrazze coperte. Non sono presenti vincoli specifici di ristrutturazione essendo un immobile di recente edificazione.
Il progetto non offre servizi comunitari connessi, essendo una villa indipendente. La piscina è privata, non condivisa. Non ci sono aree di servizio gestite da terzi. L'ubicazione in un'area urbana e la vicinanza alla costa possono implicare presenza di traffico durante i mesi estivi. La topografia del terreno con pendenza potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta nonostante la presenza dell'ascensore.
Questa proprietà potrebbe adattarsi a chi cerca una residenza principale spaziosa con vicinanza immediata alla costa. L'ampia metratura e la divisione su più livelli la rendono adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi distinti per ospiti e servizi. La presenza di un seminterrato convertibile offre opzioni per chi lavora da casa o necessita di spazi per attività ricreative. La posizione a El Faro, ben collegata ma residenziale, è indicata per chi desidera vivere stabilmente sulla Costa del Sol senza essere nel centro di una grande città turistica. È anche considerabile come seconda casa per chi desidera una proprietà indipendente con servizi privati rispetto a un appartamento o una proprietà in condominio. Chi apprezza l'architettura moderna e la manutenzione ridotta tipica delle nuove costruzioni potrebbe trovare qui una corrispondenza.
La costruzione è descritta come 'ultra-moderna', il che implica linee architettoniche contemporanee e materiali all'avanguardia. Le dotazioni includono un ascensore interno, che agevola il movimento tra i tre piani, e un sistema di aria condizionata centralizzato per la gestione del caldo e del freddo. Gli infissi e le finiture interne, come gli armadi a muro, sono indicati come 'fitted', suggerendo un livello di personalizzazione e integrazione architettonica. Le terrazze sono coperte, offrendo protezione solare. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue completano le dotazioni esterne. Il seminterrato, spazioso, è destinato a garage multiplo eInclude una lavanderia. Le finiture sono classificate come eccellenti.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di € 4.114.000. Questo importo riguarda l'intera villa indipendente compresa di terreno di 1.114 m². Il prezzo riflette la metratura abitabile di 615 m² e la posizione frontemare. Non sono indicate unità abitative diverse o gamme di prezzo all'interno di questo specifico progetto. L'immobile è classificato come new development di lusso.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge principalmente tra gli spazi interni e le aree esterne adiacenti. Il soggiorno a pianta aperta funge da centro nevralgico, collegandosi direttamente alla terrazza e alla zona piscina. Questo layout facilita la transizione tra ambienti interni ed esterni. La disposizione su tre livelli permette una separazione funzionale tra zona giorno e notte, oltre a offrire spazi di servizio nel seminterrato. La vicinanza al mare (280 metri in linea d'aria) suggerisce la possibilità di raggiungere la costa a piedi. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale nelle aree abitative per gran parte della giornata. La posizione urbana di El Faro offre accesso a servizi locali, ma la proprietà mantiene la privacy data dalla sua configurazione indipendente. Il seminterrato ampio permette la creazione di ambienti supplementari dedicati a hobby o svago, separati dalla zona residenziale principale.
La zona di El Faro è un insediamento urbano costiero. L'accesso alle spiagge è immediato, con Playa del Faro - Punta Calaburras a 280 metri in linea d'aria. Per la spesa quotidiana, è presente un supermercato a 354 metri. L'accesso all'autostrada e all'aeroporto di Málaga (a 22 km) è garantito dalla vicinanza alla strada costiera N-340. Per quanto riguarda lo sport, il campo da golf El Chaparral si trova a 1,9 km. L'ambiente è residenziale con servizi di base come farmacia (570 m) e ristoranti (31 nei paraggi). L'uso dell'auto è consigliato per spostamenti verso Fuengirola o Málaga centro, anche se la struttura locale permette spostamenti a piedi per necessità primarie.
Questa mappa mostra la posizione esatta della villa e la sua vicinanza alla costa. Si nota la breve distanza in linea d'aria (280 m) da Playa del Faro - Punta Calaburras e la presenza di servizi come supermercati e campi da golf nelle immediate vicinanze. La topografia mostra la pendenza del terreno verso il mare.
El Faro si trova tra Fuengirola e Mijas Costa, sulla costa occidentale di Málaga. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità di Fuengirola (a 5,9 km) e la tranquillità delle zone residenziali di Mijas. La proprietà è ben inserita nella rete infrastrutturale della Costa del Sol, permettendo di raggiungere rapidamente Marbella a ovest e l'aeroporto di Málaga a est. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti regionali.
La proprietà si trova a 22 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La spiaggia più vicina è Playa del Faro - Punta Calaburras a 280 metri. La stazione di Carvajal, sulla linea C-1 di Cercanías, si trova a 4,8 km, offrendo collegamenti ferroviari verso Málaga e Fuengirola. Il porto di Fuengirola è a 6,1 km. Per il golf, l'El Chaparral Golf Club è il più vicino a 1,9 km. Una farmacia è disponibile a 570 m, e un ospedale a 12 km. L'accesso in auto è diretto tramite la strada costiera.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di El Faro gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,5°C. I dati storici indicano circa 3.875 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine è di 422 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una leggera ventilazione. La pendenza verso il mare (8,9%) offre viste panoramiche ma anche un terreno accidentato tra la proprietà e la linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa del Faro - Punta Calaburras. A breve distanza si trova anche Playa del Charcón. L'area circostante offre opportunità per sport acquatici e tempo libero. Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club è facilmente accessibile a 1,9 km. Nell'area di El Faro sono presenti diversi belvedere come Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 300 metri, che offrono viste panoramiche sul mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova tra Fuengirola e Mijas Costa, sulla costa occidentale di Málaga. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità di Fuengirola (a 5,9 km) e la tranquillità delle zone residenziali di Mijas. La proprietà è ben inserita nella rete infrastrutturale della Costa del Sol, permettendo di raggiungere rapidamente Marbella a ovest e l'aeroporto di Málaga a est. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti regionali.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL077282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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