Cette villa individuelle à El Faro, Málaga, offre un potentiel pour divers concepts de vie ou des objectifs d'investissement sur deux étages indépendants. Avec 6 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable totale de 158 m² et un terrain de 442 m², la propriété est située dans un environnement urbain proche de la mer. L'emplacement combine la proximité des attractions côtières avec l'accessibilité des commodités urbaines. Une rénovation au niveau supérieur et des peintures extérieures sont prévues pour restaurer son plein potentiel. La villa est conçue comme une opportunité pour les investisseurs ou comme une solution de logement spacieuse pour les grandes familles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Faro, Málaga, dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte. Les commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des plages et des centres urbains comme Fuengirola et La Cala de Mijas offre de nombreuses possibilités de loisirs et une bonne connexion.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété offrant une utilisation flexible de l'espace. Elle peut servir de maison spacieuse pour une grande famille, où les étages indépendants permettent l'intimité, ou comme un bien d'investissement pour une location potentielle. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à entreprendre des travaux de rénovation, en particulier au niveau supérieur.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été partiellement rénovée. L'étage inférieur dispose d'une cuisine et de salles de bains récemment installées. Cependant, des travaux sont encore nécessaires à l'étage supérieur pour mettre la propriété à jour. La villa est décrite comme nécessitant des rénovations à l'étage supérieur, tandis que l'étage inférieur a été récemment modernisé.
L'étage supérieur de la villa nécessite encore des travaux de rénovation et la façade a besoin d'un coup de peinture. Aucune piscine privée n'est mentionnée, bien que des images suggèrent une piscine commune. La description ne fournit pas d'informations spécifiques sur l'efficacité énergétique ou l'année de construction, ce qui pourrait indiquer des normes plus anciennes. La surface habitable de 158 m² sur un terrain de 442 m² pourrait être limitée pour certains acheteurs.
Cette propriété mérite d'être considérée par les investisseurs à la recherche de biens à potentiel de développement dans des endroits attrayants. Les unités de vie indépendantes sur deux étages pourraient permettre une location séparée, générant ainsi un rendement attractif, surtout après l'achèvement des travaux de rénovation nécessaires à l'étage supérieur. De même, la villa convient aux grandes familles ou aux ménages multigénérationnels qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient un endroit qui permet à la fois l'intimité et la vie communautaire. La proximité des commodités et des plages la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent une résidence permanente ou une résidence secondaire avec une bonne infrastructure. Cependant, les acheteurs potentiels doivent être prêts à investir dans la modernisation de l'étage supérieur et les travaux extérieurs pour maximiser le confort de vie complet et la valeur marchande.
La villa présente un bon état général, bien que des zones spécifiques nécessitent une révision. L'étage inférieur a été récemment modernisé avec une nouvelle cuisine entièrement équipée et deux nouvelles salles de bains. Ces zones devraient présenter des normes contemporaines. À l'étage supérieur, cependant, des travaux sont encore nécessaires pour l'aligner sur le même niveau. La description mentionne des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres, ce qui suggère une organisation pratique de l'espace. La climatisation ('Air Conditioning') est présente et conçue pour le refroidissement (Cold A/C) ainsi que le chauffage (Hot A/C), assurant un confort toute l'année. Les points de vue ('Views') vont de scènes champêtres à des vues sur le jardin et la piscine, en passant par des vues sur la forêt et la cour, suggérant un environnement varié et attrayant. Les détails sur la qualité des matériaux des sols, des murs ou des fenêtres ne sont pas explicitement répertoriés, mais l'état 'Good' de la propriété suggère une structure solide.
La villa individuelle à El Faro, Málaga, est disponible à partir de 749 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante et la taille de la propriété avec six chambres. Compte tenu du potentiel de rénovation et des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit comme maison multigénérationnelle ou comme bien d'investissement - le prix indiqué représente une base pour une création de valeur supplémentaire. La villa est décrite comme 'New to the Market', indiquant une disponibilité actuelle. Des informations détaillées sur les autres caractéristiques et la répartition exacte des deux unités de vie indépendantes sont essentielles pour une évaluation complète du rapport qualité-prix. L'accent est mis sur le potentiel de la propriété dans une région recherchée.
El Faro, Málaga, se présente comme une région côtière dynamique alliant confort urbain et proximité de la mer. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou les visites médicales peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. Les supermarchés ne sont qu'à 354 mètres et une pharmacie est accessible à 570 mètres. Cette proximité immédiate des services essentiels réduit la nécessité d'une utilisation constante du véhicule pour les besoins quotidiens. Pour les familles, la villa avec ses six chambres et ses deux unités de vie indépendantes offre beaucoup d'espace. La proximité de plages comme Playa del Faro (280 m) et Playa del Charcón (342 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les villes environnantes de Fuengirola et La Cala de Mijas sont facilement accessibles et offrent une gamme plus large d'offres gastronomiques et culturelles. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et la proximité de la nature, comme la forêt adjacente, permettant un mode de vie équilibré.
El Faro à Málaga est une région côtière urbaine qui offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité des centres urbains et des zones de loisirs naturelles. La villa est située à proximité immédiate des plages comme Playa del Faro (280 m), permettant des visites quotidiennes à la mer. L'approvisionnement en biens de consommation courante est assuré par un supermarché (354 m) et une pharmacie (570 m) accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les villes environnantes de Fuengirola (4,1 km) et La Cala de Mijas (3,1 km) sont facilement accessibles et offrent un plus large éventail de services, de restaurants et d'offres culturelles. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km souligne les options de mobilité. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,9 km) et Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) sont accessibles à courte distance. La villa est située à 17 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un terrain plat vers la plage.
La carte montre l'emplacement de la villa à El Faro, une section côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces et des installations de loisirs dans les environs de Fuengirola et La Cala de Mijas. Le marqueur souligne l'intégration urbaine de la propriété avec une bonne accessibilité aux services essentiels et aux liaisons de transport.
El Faro est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement permet une bonne connexion aux centres régionaux importants. La villa est située entre les célèbres localités côtières de Fuengirola à l'ouest et La Cala de Mijas à l'est, toutes deux accessibles en quelques kilomètres. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, se trouve à environ 23 km (à vol d'oiseau). La Costa del Sol est connue comme l'une des régions de vacances les plus établies d'Europe, offrant un mélange de plages, de terrains de golf, de loisirs et un climat agréable toute l'année. El Faro elle-même est une localité urbaine caractérisée par sa situation côtière et la proximité de tous les services nécessaires. Le positionnement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de la Costa del Sol au sens large.
La villa à El Faro, Málaga, se caractérise par une excellente accessibilité aux plages et aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, n'est qu'à 280 mètres et facilement accessible. D'autres plages comme Playa del Charcón (342 m) sont également à proximité immédiate. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 23 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux destinations européennes et internationales. Les parcours de golf les plus proches, El Chaparral et Cerrado del Aguila, sont accessibles en 2 km et 2,6 km respectivement. L'environnement urbain offre des commodités telles qu'un supermarché (354 m) et une pharmacie (570 m) accessibles à pied. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne pour rejoindre les localités côtières et les villes environnantes comme Fuengirola (4,1 km).
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 16,5°C, les températures variant entre 9°C et 24°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil, ce qui rend le climat particulièrement attrayant. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de la proximité de la côte, ce qui modère les températures. La pente du terrain vers la plage est de 0,0%, qualifiée de plate. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions urbaines et de forêts adjacentes, apportant des aspects naturels dans l'environnement urbain. La situation géographique sur la Costa del Sol est connue pour son climat constant et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à El Faro, Málaga, est idéale pour les amateurs de plage et de sports nautiques. La plage de Playa del Faro - Punta Calaburras n'est qu'à 280 mètres et facilement accessible. D'autres plages comme Playa del Charcón (342 m) et Playa Marina (752 m) sont également à proximité immédiate. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, avec La Fontanilla comme exemple. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme El Chaparral Golf Club (1,9 km) et Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) sont à portée de main. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que des pistes de karting (Karting Experience, 2,6 km) et des centres de padel (Club de Pádel Cerrado del Águila, 2,6 km). Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La situation côtière et l'infrastructure bien développée permettent une variété d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement permet une bonne connexion aux centres régionaux importants. La villa est située entre les célèbres localités côtières de Fuengirola à l'ouest et La Cala de Mijas à l'est, toutes deux accessibles en quelques kilomètres. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, se trouve à environ 23 km (à vol d'oiseau). La Costa del Sol est connue comme l'une des régions de vacances les plus établies d'Europe, offrant un mélange de plages, de terrains de golf, de loisirs et un climat agréable toute l'année. El Faro elle-même est une localité urbaine caractérisée par sa situation côtière et la proximité de tous les services nécessaires. Le positionnement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de la Costa del Sol au sens large.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL388396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa à El Faro se positionne dans une gamme de prix plus élevée à 749 000 €. Cela s'explique par ses six chambres et son emplacement dans une région côtière établie, différente des deux projets d'Estepona. Alba Benalmadena, également près de Málaga et à partir de 699 000 €, présente une gamme de prix similaire, bien que les détails de taille et d'agencement ne soient pas directement comparables ici. La villa décrite se distingue par son potentiel d'utilisation divisée, la différenciant des projets de construction neuve ou des petits appartements. Alors que les projets neufs offrent souvent un équipement moderne et moins d'entretien, cette villa séduit par son emplacement établi et son espace, mais nécessite des investissements ciblés dans la rénovation. La proximité des commodités et des plages est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de six chambres et d'unités de vie séparées à El Faro constitue un argument de vente unique.
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