Este projeto residencial está localizado em La Cala de Mijas, Málaga, e oferece apartamentos de 60 m² com dois quartos. O projeto está concluído. As habitações situam-se no rés de chão e dispõem de acabamentos modernos. A localização permite o acesso direto a serviços locais e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se diretamente na costa de La Cala de Mijas. Está situado num ambiente urbano onde a infraestrutura é pensada para peões. A altitude de cerca de 5 metros acima do nível do mar reforça a sensação de proximidade com a água.
Os apartamentos de 60 m² oferecem dois quartos e uma casa de banho. A distribuição de planta aberta liga a sala de estar e a sala de jantar. Terraços privados oferecem espaço exterior adicional. Esta configuração é adequada para residência permanente ou estadias longas.
O estado de construção é "Gereed". O edifício cumpre os padrões modernos de construção na região. As características técnicas incluem pisos de mármore, vidros duplos e ar condicionado. Um elevador facilita a acessibilidade.
O projeto não oferece instalações comunitárias como piscina ou jardim. Os apartamentos não são mobilados. Devido à localização no rés de chão e ao ambiente urbano, deve-se esperar ruído da rua e atividade no entorno imediato.
Este projeto é adequado para compradores que priorizam o acesso completo a serviços urbanos sem carro. A pequena área de 60 m² e a situação no rés de chão tornam-na adequada para pessoas com mobilidade reduzida. É também adequada para compradores que procuram um arrendamento imediato, uma vez que a proximidade à praia e à gastronomia aumenta o atractivo turístico. É menos adequada para pessoas que procuram grandes jardins ou tranquilidade absoluta numa área isolada. A localização urbana exige uma preferência pela vida citadina.
Os acabamentos incluem materiais como pisos de mármore e vidros duplos. Esta construção contribui para o isolamento acústico e regulação térmica. A cozinha e as casas de banho são de estilo contemporâneo. A presença de um elevador melhora a acessibilidade. A instalação de ar condicionado garante o conforto térmico. A qualidade corresponde ao padrão de edifícios novos na Costa del Sol.
O preço dos apartamentos começa em 320.000 €. Trata-se de um preço de entrada para construção nova nesta localização direta à beira-mar. Os apartamentos estão já concluídos, o que significa que não há longos tempos de espera para a disponibilidade. Os prazos de pagamento e a disponibilidade devem ser verificados diretamente.
La Cala de Mijas é um núcleo urbano costeiro caracterizado por uma mistura funcional de residência e turismo. A vida diária organiza-se a curta distância: o supermercado está a 409 m e uma farmácia a apenas 284 m. Esta proximidade permite fazer compras do dia a dia a pé. A proximidade às praias Playa de La Cala (312 m) e La Butibamba (411 m) dita o ritmo diário. Com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta. É um local definido pelo movimento quotidiano no ambiente vizinho.
O ambiente está marcado pela vizinhança imediata de comércios e restauração. Com um Polideportivo a 1,0 km e um clube de ténis a 1,8 km, as atividades desportivas estão facilmente acessíveis. O Miraflores Bowling Club oferece alternativas de lazer. O passeio marítimo é um ponto central para passeios.
Este mapa mostra a situação central em La Cala de Mijas. Os marcadores indicam a proximidade a praias e campos de golfe. Os serviços de abastecimento estão marcados a curta distância.
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella. Forma parte do município de Mijas. O posicionamento oferece um termo médio entre a densidade urbana de Fuengirola e a exclusividade turística de Marbella. A infraestrutura da Costa del Sol está aqui totalmente desenvolvida.
A ligação é assegurada pela proximidade a Fuengirola (estação de comboio a 6,8 km) e Málaga (aeroporto a 25 km). Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens nos arredores, a mobilidade sem carro está garantida. Para voos, o aeroporto de Málaga é a principal infraestrutura a cerca de 25 km de distância em linha reta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A situação a 5 m de altura oferece as vantagens microclimáticas da proximidade do mar. Com 3.889 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,9 °C, o clima é mediterrânico. A altitude minimiza o risco de calor estagnado forte em comparação com zonas do interior mais elevadas. A época de banho estende-se por 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e La Butibamba (411 m) são as principais atrações. A proximidade ao El Chaparral Golf Club (2,0 km) e ao Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) complementa a oferta de lazer. A marina Puerto Cabopino encontra-se a 5,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella. Forma parte do município de Mijas. O posicionamento oferece um termo médio entre a densidade urbana de Fuengirola e a exclusividade turística de Marbella. A infraestrutura da Costa del Sol está aqui totalmente desenvolvida.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL847831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (desde 418.800 €) e Alba em Benalmadena (desde 699.000 €), o preço de entrada aqui é de 320.000 €. Embora Estepona seja conhecida por complexos modernos mais amplos com piscinas, este projeto em La Cala de Mijas oferece funcionalidade urbana. A qualidade dos acabamentos (mármore, vidros duplos) é comparável, mas a falta de instalações comunitárias como piscinas reflete-se no menor preço por m². Aby Upper em Estepona oferece um preço semelhante (desde 320.000 €), mas muitas vezes com outros serviços comunitários. La Cala de Mijas distingue-se dos centros turísticos puros por uma comunidade local ativa e infraestrutura durante todo o ano.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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