Ce projet immobilier est situé à La Cala de Mijas, Málaga, et propose des appartements de 60 m² avec deux chambres. Le projet est achevé. Les logements sont situés au rez-de-chaussée et disposent de finitions modernes. La localisation offre un accès direct aux services locaux et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve directement sur le littoral de La Cala de Mijas. Il est situé dans un environnement urbain où l'infrastructure est pensée pour les piétons. L'altitude d'environ 5 mètres au-dessus du niveau de la mer renforce la sensation de proximité avec la mer.
Les appartements de 60 m² offrent deux chambres et une salle de bain. La disposition à aire ouverte relie le salon et la salle à manger. Des terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire. Cette configuration convient pour une résidence principale ou des séjours prolongés.
Le statut de construction est « Gereed ». Le bâtiment respecte les standards modernes de la région. Les caractéristiques techniques incluent des sols en marbre, du double vitrage et la climatisation. Un ascenseur facilite l'accessibilité.
Le projet n'offre pas d'installations communes telles qu'une piscine ou un jardin. Les appartements sont non meublés. En raison de la situation au rez-de-chaussée et de l'emplacement urbain, il faut s'attendre à du bruit de rue et à une activité dans l'environnement immédiat.
Ce projet convient aux acheteurs qui priorisent un accès complet aux services urbains sans voiture. La petite surface de 60 m² et la situation au rez-de-chaussée conviennent aux personnes à mobilité réduite. Il convient également aux acheteurs recherchant un bien à louer immédiatement, grâce à la proximité de la plage et de la restauration. Il est moins adapté aux personnes recherchant de grands jardins ou un calme absolu dans un secteur isolé. Le cadre urbain exige une préférence pour la vie en ville.
Les finitions comprennent des matériaux tels que des sols en marbre et du double vitrage. Cette construction contribue à l'isolation phonique et à la régulation thermique. La cuisine et les salles de bain sont aux normes actuelles. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité. L'installation de la climatisation assure le confort thermique. La qualité correspond au standard des nouveaux bâtiments de la Costa del Sol.
Le prix des appartements commence à 320 000 €. Il s'agit d'un prix d'entrée pour du neuf dans cette localisation directe au bord de mer. Les appartements sont déjà achevés, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la livraison. Les modalités de paiement et la disponibilité doivent être vérifiées directement.
La Cala de Mijas est une ville côtière urbaine caractérisée par un mélange fonctionnel de résidences et de tourisme. La vie quotidienne s'organise sur de courtes distances : le supermarché est à 409 m et une pharmacie à seulement 284 m. Cette proximité permet de faire les courses du quotidien à pied. La proximité des plages Playa de La Cala (312 m) et La Butibamba (411 m) dicte le rythme quotidien. Avec 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est vaste. C'est un lieu défini par le dynamisme quotidien des résidents.
L'environnement est marqué par le voisinage immédiat des commerces et de la restauration. Avec un Polideportivo (centre sportif) à 1,0 km et un club de tennis à 1,8 km, les activités sportives sont facilement accessibles. Le Miraflores Bowling Club offre des alternatives de loisirs. La promenade en bord de mer est un point central pour les promenades.
Cette carte montre la situation centrale à La Cala de Mijas. Les marqueurs indiquent la proximité des plages et des terrains de golf. Les équipements sont marqués à courte distance.
La Cala de Mijas est située entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Le positionnement offre un compromis entre la densité urbaine de Fuengirola et l'exclusivité touristique de Marbella. L'infrastructure de la Costa del Sol est ici entièrement développée.
La connexion est assurée par la proximité de Fuengirola (gare à 6,8 km) et Málaga (aéroport à 25 km). Avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, la mobilité sans voiture est possible. Pour les vols, l'aéroport de Málaga est la principale infrastructure à environ 25 km (distance à vol d'oiseau).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 5 m d'altitude offre les avantages microclimatiques de la proximité de la mer. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9 °C, le climat est méditerranéen. L'altitude minimise le risque de fortes chaleurs stagnantes par rapport aux zones de l'intérieur plus élevées. La saison de baignade s'étend sur 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et La Butibamba (411 m) sont les principales attractions. La proximité du El Chaparral Golf Club (2,0 km) et du Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) complète l'offre de loisirs. La marina Puerto Cabopino se trouve à 5,6 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est située entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Le positionnement offre un compromis entre la densité urbaine de Fuengirola et l'exclusivité touristique de Marbella. L'infrastructure de la Costa del Sol est ici entièrement développée.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL847831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba à Benalmadena (à partir de 699 000 €), le prix d'entrée ici est de 320 000 €. Alors qu'Estepona est souvent connue pour des ensembles modernes plus vastes avec piscines, ce projet à La Cala de Mijas offre une fonctionnalité urbaine. La qualité des finitions (marbre, double vitrage) est comparable, mais l'absence d'équipements communs comme les piscines se reflète dans le prix au m² plus bas. Aby Upper à Estepona offre un prix similaire (à partir de 320 000 €), mais souvent avec d'autres services communs. La Cala de Mijas se distingue des centres touristiques purs par une communauté locale active et des infrastructures ouvertes toute l'année.
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