Vission Hills הוא פרויקט מגורים חדש של דירות ווילות במיחאס, מאלגה. המתחם נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים, ומתאפיין באדריכלות מודרנית המתמקדת ביעילות אנרגטית. המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028. המתחם כולל מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה, חדר כושר ומרחבי עבודה משותפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית במיחאס, בסמוך לקו החוף. הוא מספק גישה ישירה לשירותים מקומיים ולכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, מה שמבטיח קישוריות עם שאר חוף השמש (קוסטה דל סול). הסביבה כוללת שילוב של בנייני מגורים ומתקני פנאי.
הבתים תוכננו לחיים מודרניים עם שטח חוץ. כל דירה כוללת מרפסות שמש, חלקן עם נוף לים. התכנונים נעים בין 2 ל-4 חדרי שינה ומציעים גמישות לגדלים שונים של משק הבית. הכללת מעליות וגינות משותפות תומכת בנוחות היומיומית.
הבנייה נמצאת כעת בשלב המכירה על הנייר. תאריך ההשלמה הצפוי הוא רבעון שני 2028. הפרויקט משתמש בחומרים ובטכניקות העומדים בתקני ביצועי האנרגיה הנוכחיים. התכנון כולל השלמה מלאה של השטחים המשותפים והנוף הבוטני.
הפרויקט ממוקם באזור עם שלבי בנייה מתמשכים, מה שעלול לרמוז על פעילות בסביבה. השיפוע לכיוון החוף (7.3%) תלול ועשוי להשפיע על ההליכה ברגל. כמתחם דירות, הוא כרוך בתקנות ועד הבית ובקרבה לשכנים.
הפרויקט הזה מתאים למי שמחפש מגורי קבע או שהייה ארוכת טווח בספרד. תצורת חדרי השינה ושטח המגורים מתאימה לזוגות ולמשפחות קטנות. נוודים דיגיטליים ייהנו ממרחב העבודה המשותף ומקישוריות התחבורה. שחקני גולף ימצאו את המיקום רלוונטי בהתחשב בקרבה למגרשים שונים. על התושבים להרגיש בנוח באזור תיירותי ובינלאומי.
הגימורים כוללים מפרט מודרני כגון מיזוג אוויר חם/קר, ארונות מובנים ומעלית. האדריכלות שמה דגש על אור טבעי. המטבחים וחדרי הרחצה מתוכננים ליעילות ולקלות תחזוקה. הווילות כוללות גינות פרטיות ובריכות שחייה, המוסיפות אקסקלוסיביות. החומרים מתמקדים בעמידות ובבידוד.
מחירי הדירות מתחילים מ-€622,400. הדבר ממקם את הפרויקט בפלח השוק הגבוה במיחאס. התמחור משקף את הקרבה לחוף ואת הכללת שירותים מודרניים. הזמינות משתנה בהתאם לסוג היחידה ולמיקומה במתחם.
Vission Hills מציע סביבת מגורים בלב ההמולה של קוסטה דל סול. הבקרים מתחילים במרפסת השמש הפונה לדרום-מערב. בזכות הצפיפות העירונית, קניות יומיומיות ומסעדות בהישג יד. הימצאותם של חדרי כושר ומועדוני טניס בסביבה מאשרת את אורח החיים הפעיל. הערבים מתמקדים במרחבים החברתיים של המתחם או בחופים הסמוכים. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מבטיח בריזה. זהו מקום שבו מתמזגים מגורים, פנאי וחיי יומיום מעשיים.
השכונה מציעה מגוון רחב של שירותים. עם 44 מסעדות, 19 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת במרחק הליכה, הצרכים היומיומיים מכוסים. הימצאותם של מועדוני ספורט מעידה על קהילה פעילה. הקרבה לחוף (0.3 ק"מ) הופכת ספורט ימי לנגיש. האזור דינמי, עם שילוב של תיירים ותושבי קבע.
המפה מציגה את מיקומו של Vission Hills ביחס לים התיכון ולכבישי הגישה. אזורים ירוקים מציינים מגרשי גולף ופארקים בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Vission Hills ממוקם במיחאס, באופן ספציפי באזור החוף (קוסטה דל סול המערבית). הוא נהנה ממיקום בין מארבלה לפואנחירולה. האזור חזק כלכלית, עם התמקדות בתיירות ובנדל"ן. יש בו ריכוז גבוה של בתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף.
חוף Playa El Bombo נמצא במרחק 0.3 ק"מ, אם כי השיפוע תלול. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 24 ק"מ, נגיש דרך ה-A-7. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 2 ק"מ. סופרמרקטים ושירותים רפואיים נמצאים בטווח של 1 ק"מ. רכב מעשי לנסיעות ארוכות, אך הליכה ברגל אפשרית לסידורים יומיומיים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכ-3,889 שעות שמש בשנה. המיקום החופי ממתן את תנודות הטמפרטורה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 36 מטרים מספק קירור קל בהשוואה לגובה פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הקרוב כולל מספר חופים מדוגלים בכחול (Blue Flag), בהם El Bombo ו-Calahonda. קו החוף מגוון עם מבני סלע וחופים חוליים. מעבר לחופים, ישנם 266 מתקני ספורט באזור. מרינות ב-Puerto Cabopino וב-Fuengirola נגישות בקלות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL363059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוואה עם Calanova Collection (החל מ-€510k) מראה ש-Vission Hills מתומחר גבוה יותר, ככל הנראה בזכות השירותים המודרניים. Elysea Suites (החל מ-€800k) יקר יותר. Vission Hills ממקם את עצמו בפלח הביניים-גבוה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID