Questo appartamento attico duplex si trova in un ricercato complesso residenziale a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga. La proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di superficie abitabile. L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di un'ampia terrazza e un solarium con vista. Il complesso dispone di piscine comuni (riscaldate e interne), jacuzzi, sauna e servizio di sicurezza 24 ore su 24. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale ben attrezzata.
Rispetto ad altri progetti a La Cala de Mijas come Vission Hills (da 482.400 €), questo attico duplex offre posizione e servizi simili per un prezzo di 549.000 €. I progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi inferiori, ma sono anche più distanti da La Cala de Mijas e potrebbero offrire un tipo di ambiente diverso. Mentre Vission Hills probabilmente offre servizi simili, l'attrattiva specifica di questa proprietà risiede nella combinazione di accesso diretto ai servizi urbani, vicinanza alla spiaggia e ai completi servizi comuni, tra cui una piscina interna riscaldata e un solarium con vista. La sua posizione in una zona urbana consolidata di La Cala de Mijas, animata tutto l'anno, la distingue da sviluppi potenzialmente più isolati o puramente turistici in altre città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nelle immediate vicinanze della costa di La Cala de Mijas. I servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi. La sua posizione strategica offre un buon collegamento con la regione circostante, con l'aeroporto di Málaga a circa 25 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà di alta qualità con comfort completi. La combinazione di comfort abitativo, spazi esterni privati (terrazza e solarium) e accesso a servizi comuni come piscina, jacuzzi e sauna soddisfa esigenti desideri abitativi. La disposizione su due livelli offre ulteriore spazio abitativo.
L'edificio è completato come nuova costruzione ed è immediatamente disponibile. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà viene consegnata in condizioni pari al nuovo. Gli standard di costruzione moderni e l'architettura ben studiata sono caratteristiche di questo progetto.
Il progetto non offre giardino privato né piscina privata. Il tipo di riscaldamento dell'aria condizionata non è specificato. I dettagli precisi sull'efficienza energetica o sui materiali di costruzione specifici non sono dettagliati. La descrizione si concentra sui comfort esistenti e sulla finitura dell'appartamento.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una consolidata città costiera con accesso diretto ai servizi. È ideale per single o coppie che desiderano un appartamento vicino alla spiaggia e apprezzano una vita sociale attiva, con numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente anche per i golfisti. L'appartamento è adatto anche a coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni o lavori di costruzione. La disposizione duplex con terrazza e solarium offre spazio esterno aggiuntivo, apprezzato da coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo. Il complesso con sicurezza 24 ore su 24 e servizi comuni attrae sia i residenti permanenti che coloro che cercano una seconda casa sicura.
L'appartamento presenta finiture moderne focalizzate sulla qualità e sul comfort. I pavimenti in marmo contribuiscono all'eleganza e alla durata delle superfici. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina e i bagni sono all'avanguardia per tecnologia e funzionalità. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Le terrazze e il solarium fanno parte del design esterno che amplia lo spazio abitativo. Il complesso stesso offre servizi aggiuntivi come piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, che migliorano il comfort abitativo. L'orientamento continuo sud-est/est promette una buona esposizione solare.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 549.000 €. Si tratta di una proprietà pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la posizione in una zona costiera ambita, le caratteristiche come terrazza e solarium, nonché l'accesso a servizi comuni come piscine interne ed esterne, jacuzzi e sauna. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente. La ripartizione dei prezzi per unità simili all'interno del progetto non è disponibile, ma questo è il prezzo di partenza indicato per questa unità specifica.
La Cala de Mijas è un vivace centro costiero che offre un mix di fascino locale e attrattiva turistica. Questo attico duplex è situato in posizione centrale, consentendo un facile accesso a piedi a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche fuori stagione. Il vicino Polideportivo de La Cala (1 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km) offrono strutture sportive. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui l'El Chaparral Golf Club (2.0 km). L'appartamento stesso è progettato con 94 m² di superficie abitabile e una disposizione su due livelli, consentendo flessibilità nello spazio abitativo. L'orientamento sud-est e est assicura una buona luce diurna.
La Cala de Mijas offre un rapporto equilibrato tra vivace attività urbana e tranquillità costiera. Con 35 ristoranti, 15 caffè e diversi supermercati nelle vicinanze, l'approvvigionamento è garantito. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) permette rinfrescarsi rapidamente sul mare. Il complesso offre anche una piscina interna riscaldata e una sauna per il benessere tutto l'anno. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate facilitano gli spostamenti senza auto, anche se la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 25 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'attico duplex a La Cala de Mijas. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi servizi e ai principali collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga e i campi da golf circostanti. La rappresentazione illustra i vantaggi della vita urbana con accesso diretto alla costa.
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le maggiori città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della regione costiera e la tranquillità di una località più piccola. La provincia di Málaga è nota per il suo paesaggio diversificato, che spazia dalle spiagge alle montagne. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (25 km) facilita sia l'arrivo che i collegamenti internazionali. La regione è una destinazione consolidata per il turismo e gli investimenti immobiliari, che si riflette nell'alta densità di servizi e infrastrutture.
L'accessibilità è un fattore chiave a La Cala de Mijas. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, con Playa de La Cala - El Torreón a 312 m e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 m. Supermercati (409 m) e farmacie (284 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 25 km. La città di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, è a 6,8 km. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che garantiscono un buon collegamento all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e brezze marine. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. I dintorni offrono sia paesaggi costieri che le vicine montagne (vista montagna e paesaggio dall'appartamento), contribuendo a un ambiente naturale diversificato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Cala de Mijas offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono a pochi passi. Playa Las Doradas e Playa El Bombo sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport acquatici, il vicino Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono possibilità di ormeggio. Gli amanti del golf troveranno un'alta densità di campi, tra cui El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e i club di tennis sono anch'essi disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le maggiori città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della regione costiera e la tranquillità di una località più piccola. La provincia di Málaga è nota per il suo paesaggio diversificato, che spazia dalle spiagge alle montagne. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (25 km) facilita sia l'arrivo che i collegamenti internazionali. La regione è una destinazione consolidata per il turismo e gli investimenti immobiliari, che si riflette nell'alta densità di servizi e infrastrutture.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL637088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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