Questo attico si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga. Offre 147 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni ed è pronto per essere abitato. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina comfort e buona accessibilità. La vicinanza a spiagge e campi da golf, insieme al buon collegamento con l'infrastruttura costiera, rendono questa proprietà un'opzione interessante per gli acquirenti in cerca di uno stile di vita mediterraneo. La proprietà è descritta come una buona opportunità per coloro che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa in un ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 500 metri, garantendo una vita quotidiana senza preoccupazioni. La vicinanza alla spiaggia di La Cala, a 312 metri, è anche un punto a favore, offrendo accesso diretto alla costa.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano un immobile con grande potenziale di personalizzazione. L'ampia terrazza e la luminosa distribuzione degli spazi offrono un'ottima base per creare una casa su misura. Le aree comuni, tra cui diverse piscine e giardini tropicali, contribuiscono alla qualità della vita.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà può essere abitata immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente in buono stato, che offre la possibilità di ristrutturazioni e adattamenti personali per aggiornarla.
La proprietà non offre terrazze con vista diretta sul mare per tutte le stanze e, sebbene sia in buono stato, sono necessari lavori di ristrutturazione personali per sfruttarne appieno il potenziale. Le distanze indicate sono misurazioni aeree; il tempo effettivo di guida può variare.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione e che sono disposti a realizzare le proprie idee. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano una posizione centrale vicino alla costa con tutti i servizi, ma che cercano anche la vicinanza ai campi da golf. Il desiderio di uno stile di vita attivo con accesso a spiagge, impianti sportivi e ristoranti viene qui soddisfatto. La possibilità di progettare la terrazza panoramica secondo i propri desideri si rivolge a coloro che apprezzano gli spazi esterni e desiderano utilizzarli come estensione del proprio spazio abitativo. Potrebbe anche essere un'opzione per investitori interessati all'affitto a breve o lungo termine.
La proprietà è dotata di pavimenti in marmo nelle zone giorno, mentre bagni e cucina hanno piastrelle separate dai colori armoniosi. Le finestre sono progettate per far entrare la luce negli ambienti. L'aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento. La proprietà è in buono stato, ma richiede, a seconda dei desideri del nuovo proprietario, alcuni lavori di ristrutturazione. La terrazza panoramica offre ampie possibilità di design per spazi esterni come un secondo soggiorno o una cucina. Una cabina armadio e un bagno privato nella camera da letto principale sono presenti.
L'attico è offerto a partire da €450.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 147 m². La proprietà è immediatamente disponibile ('Pronto'). Possono verificarsi variazioni di prezzo e disponibilità, trattandosi di un'unità singola. La posizione in una zona popolare come La Cala de Mijas, combinata con caratteristiche come l'ampia terrazza e la vicinanza a campi da golf e alla spiaggia, posiziona questa proprietà nel segmento di prezzo medio per attici in questa zona.
La Cala de Mijas fa parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga. È una regione costiera nota per il suo clima mite, con temperature comprese tra 12 e 26°C. La zona è urbanizzata, ma offre comunque molta vegetazione grazie ai giardini tropicali e alla vicinanza a campi da golf come El Chaparral (2,0 km). Con 35 ristoranti e numerosi negozi nel raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono garantite. Le 5 piscine e la vicinanza alla spiaggia di La Cala (312 m) sottolineano il valore ricreativo. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta. L'appartamento stesso richiede un po' di attenzione, ma offre molto spazio su 147 m² e una terrazza panoramica.
Vivere a La Cala de Mijas significa risiedere in un'animata cittadina costiera situata direttamente sul Mediterraneo. L'appartamento qui proposto si trova in un ambiente urbano, ma a pochi passi da diverse spiagge come la Playa de La Cala - El Torreón (312 m). Diversi supermercati (409 m) e farmacie (284 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La zona offre un'alta concentrazione di attività ricreative: 35 ristoranti, 15 caffè e centri sportivi nel raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come El Chaparral (2,0 km) è un altro punto di attrazione. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la vita all'aria aperta è possibile tutto l'anno.
L'attico è strategicamente situato a La Cala de Mijas, sulla soleggiata costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per diversi stili di vita.
La Cala de Mijas si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città più grandi di Fuengirola (circa 7 km, raggiungibile in treno) e Marbella (circa 25 km). La regione beneficia della vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km), che la rende accessibile agli acquirenti internazionali. La Cala stessa è passata da un piccolo villaggio di pescatori a una popolare destinazione turistica, offrendo un buon equilibrio tra servizi locali e infrastrutture turistiche.
L'accessibilità è un fattore importante a La Cala de Mijas. L'aeroporto di Málaga dista solo 25 km (in linea d'aria), il che è un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Entro 2 km si trovano numerosi servizi: 35 ristoranti, 6 banche, 2 farmacie e 15 caffè. La spiaggia di La Cala è a soli 312 metri. Per i golfisti, i campi di El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) e Santana Golf (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 4 linee e 50 fermate, e molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 5 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina. L'ambiente è caratterizzato da giardini tropicali, che contribuiscono al paesaggio verde. La temperatura media annua è di 18,9°C, favorendo un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Cala de Mijas offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, seguita dalla Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e dalla Playa Las Doradas (999 m). La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club di tennis. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (5,6 km) amplia le possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città più grandi di Fuengirola (circa 7 km, raggiungibile in treno) e Marbella (circa 25 km). La regione beneficia della vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km), che la rende accessibile agli acquirenti internazionali. La Cala stessa è passata da un piccolo villaggio di pescatori a una popolare destinazione turistica, offrendo un buon equilibrio tra servizi locali e infrastrutture turistiche.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL751540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a La Cala de Mijas o nelle vicinanze, questo attico, con un prezzo di 450.000 €, si posiziona nel segmento medio. Vission Hills nella stessa zona parte da 482.400 €, suggerendo un segmento di prezzo simile per proprietà vicine ai campi da golf e ben attrezzate. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi inferiori (418.800 € e 320.000 € rispettivamente), il che può essere dovuto a diversi segmenti di mercato o posizioni. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e accesso diretto alla costa, cosa non sempre presente in questa forma. La possibilità di personalizzare l'ampia terrazza rappresenta una caratteristica speciale che può aumentare il valore oltre il prezzo di acquisto.
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