رويال بالمز ميخاس هو مشروع جديد من الشقق العصرية يقع في ميخاس كوستا، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تتراوح العقارات بين شقة بغرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، مصممة بتخطيطات مفتوحة ووصول إلى المرافق المشتركة. ويقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من لا كالا دي ميخاس، مما يمنح السكان وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية والشواطئ وملاعب الجولف. ويسعى المشروع إلى توفير مزيج بين الحياة الساحلية ومرافق المجمع السكني المغلق.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل كالانوفا كولكشن وسيليري دلمار 2، يقدم رويال بالمز ميخاس مجموعة شقق مع وصول إلى مرافق مشتركة. فكالانوفا كولكشن، الذي تبدأ أسعاره من 510,000 يورو، يقع في بيئة جولف، بينما يركز سيليري دلمار 2، الذي تبدأ أسعاره من 357,700 يورو، على التصميم العصري. أما سيليري صنرايز في ميخاس فتبدأ أسعاره من 412,100 يورو. يسعى رويال بالمز إلى توفير مزيج من الحياة الساحلية ومرافق المجمع السكني، على غرار المشاريع الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، قد تختلف الأسعار والمرافق المحددة، مما يوفر للمشترين المحتملين مجموعة من الخيارات وفق تفضيلاتهم. وتركز المشاريع في ميخاس كوستا عمومًا على توفير الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المحلية، مما يعكس جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع رويال بالمز في ميخاس كوستا، ويوفر إمكانية الوصول إلى البلدة والساحل معًا. يمكن للسكان الوصول إلى الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يدمج الترفيه الساحلي بالحياة اليومية. ويضمن الموقع الحضري وصولًا سهلًا إلى المتاجر والخدمات.
صُممت هذه الشقق لتستوعب احتياجات السكان الباحثين عن مزيج بين الحياة الداخلية والخارجية. وتسهم الشرفات الخاصة في توسيع مساحة المعيشة، بينما يلبي المسبح المشترك وصالة الرياضية احتياجات من يبحثون عن مرافق ترفيهية داخل المجمع.
يخضع رويال بالمز ميخاس حاليًا لأعمال البناء، مع تاريخ إنجاز متوقع في الربع الأول من عام 2027. وتتضمن مرحلة البناء الجديدة معايير تصميم ومواد عصرية، لتوفير مساحات معيشة حديثة.
يعني موقع رويال بالمز ميخاس الاعتماد على وسائل النقل الشخصية. فعلى الرغم من قرب الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، قد تتطلب زيارة المناطق الأوسع استخدام سيارة بسبب التخطيط الحضري.
قد يناسب رويال بالمز ميخاس من يبحثون عن مسكن يجمع بين الحياة الساحلية ومرافق المجمع السكني. فهذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن عقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية. وقد تكون الشقق ملائمة لمن يقدّرون وجود مرافق مشتركة مثل المسبح وصالة الرياضية والحدائق المنسقة. الموقع مناسب لمن يولون أهمية لسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع وجود عدة ملاعب في الجوار. وهو أيضًا ملائم لمن يحتاجون القرب من الخدمات الأساسية، بما في ذلك الرعاية الصحية والسوبرماركتات والمدارس. وقد يكون المشروع مفيدًا لمن يخططون لاستخدام مطار ملقة للسفر الدولي. ومع ذلك، ينبغي على المشترين المحتملين مراعاة الحاجة إلى وسيلة نقل شخصية لاستكشاف المنطقة بالكامل. فقد يجذب القرب من الشاطئ والخدمات المحلية من يفضلون بيئة صالحة للمشي، ولكن قد تظل الحاجة إلى وسيلة نقل للرحلات الأطول.
يستخدم رويال بالمز ميخاس أعمدة خرسانية مسلحة وبلاطات أرضية وافل لضمان المتانة الإنشائية. وتتميز الجدران الخارجية بالطوب المكسو بطبقة بيضاء، مع عزل داخلي مغلف بألواح جبسية مسبقة الصنع. أما الأسطح فمصممة بحيث لا يُسمح بالمشي عليها مع تصريف مدمج وتشطيب بالحصى. تشمل المواصفات الداخلية جدرانًا فاصلة مسبقة الصنع من الجبس الخفيف المقوى بالألياف الزجاجية. ويتم التحكم في المناخ عبر نظام مضخة حرارية هوائية للمياه الساخنة والتكييف في غرف المعيشة وغرف النوم. وتم تركيب تدفئة أرضية كهربائية في الحمّام الرئيسي. وتُستخدم بلاط البورسلان للأرضيات الداخلية، مع إزارات مطابقة. الحمّامات مفروشة بالبلاط، مع خيارات الفسيفساء في مناطق الدش/الحوض. وتُستخدم إضاءة LED في جميع أنحاء الشقق، بما في ذلك الإضاءة المدمجة في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. وتُصنع النوافذ والأبواب من الألمنيوم المطلي بلون RAL 9003 مع كسر حراري وتهوية دقيقة. وتُستخدم الزجاج المزدوج من نوع CLIMALIT. كما رُكبت مصاريع ألمنيوم أحادية الكتلة مزودة بمحركات على نوافذ غرف النوم.
تبدأ أسعار الشقق في رويال بالمز ميخاس من 429,000 يورو، وقد تصل إلى 1,650,000 يورو. وتعكس هذه الأسعار تنوع الخيارات، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى وحدات أكبر. ويشمل المشروع مجموعة من الشقق والبنتهاوس بتخطيطات وميزات متنوعة. وقد تختلف التوافرية، ويُنصح المهتمون بالاستفسار عن تفاصيل الوحدات المحددة وأسعارها.
الحياة في رويال بالمز ميخاس مصممة لدمج الاسترخاء الساحلي مع التفاعل المجتمعي. قد تبدأ الصباحات بمشاهدة شروق الشمس من شرفة خاصة، تليها نزهة سيرًا إلى شاطئ بلايا إل بومبو، الذي يبعد حوالي 300 متر. أما تلبية الاحتياجات اليومية فتتطلب نزهة قصيرة إلى السوبرماركت الواقع على مسافة تقل عن 500 متر من العقار. تعزز مرافق المجمع السكني التفاعل بين السكان. فالمسبح وصالة الرياضية والحدائق توفر مساحات للترفيه والتواصل الاجتماعي. أما الأمسيات فقد تشمل تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 44 القريبة أو جولة جولف في نادي إل تشابارال للجولف، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء. فالنقل العام متوفر بسهولة، مع 69 محطة حافلات في الجوار. ويسعى المشروع إلى خلق بيئة آمنة مع مصاعد ونظام دخول هاتفي، مما يضمن الراحة للسكان.
يقع رويال بالمز ميخاس في منطقة تجمع بين الراحة السكنية وقرب الخدمات. ويبعد المشروع مسافة قصيرة عن الشاطئ، مما يوفر فرصًا للتنزه والأنشطة الساحلية. وتخدم المنطقةَ وسائلُ النقل العام بشكل جيد، مع عدة خطوط حافلات ومحطات تسهل التنقل داخل البلدة وإلى المناطق المحيطة. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والبنوك في متناول اليد، مما يدعم الاحتياجات اليومية. كما يضيف وجود المدارس والمراكز الصحية في الجوار راحة إضافية للعائلات. وتوفر المنطقة أيضًا مجموعة من خيارات تناول الطعام، من المطاعم المحلية إلى المطاعم الدولية. يقع المشروع على بعد حوالي 25 كيلومترًا من مطار ملقة، مما يوفر اتصالًا للسفر الدولي. ويهدف الجمع بين الخدمات الحضرية ووسائل النقل إلى تحقيق التوازن بين نمط الحياة والعملية للسكان.
توضح الخريطة موقع رويال بالمز ميخاس ضمن ميخاس كوستا، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المحلية. ويتيح الموقع سهولة الوصول إلى المعالم الساحلية والداخلية على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع رويال بالمز ميخاس في ميخاس كوستا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية ميخاس. ويقع بين فوينخيرويا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين خدمات المدن الكبرى وأجواء المجتمعات الساحلية الأصغر هدوءًا. أما ميخاس بويبلو، القرية التاريخية، فتقع في الداخل، مما يوفر تباينًا ثقافيًا مع الشريط الساحلي.
يقدم رويال بالمز ميخاس القرب من مجموعة متنوعة من الخدمات وخيارات النقل. فأقرب شاطئ، بلايا إل بومبو، يبعد حوالي 300 متر. ويقع مطار ملقة على بعد 25 كيلومترًا من المشروع، مما يوفر الوصول إلى الرحلات الدولية. وتقع عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.7 كيلومتر. والسوبرماركتات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع أقربها على بعد 473 مترًا. أما احتياجات الرعاية الصحية، فهناك مستشفى على بعد 12 كيلومترًا، وصيدلية على بعد 606 أمتار. وتقع محطة قطار فوينخيولا على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد رويال بالمز، الواقع في ميخاس، من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، وتشير البيانات التاريخية إلى حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وتمتد موسم السباحة، المعروف بتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، لخمسة أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وبينما يتميز التضاريس المباشرة بانحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، تشمل المنطقة الأوسع سهولًا ساحلية وتضاريس جبلية. ويدعم المناخ الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع رويال بالمز ميخاس بالقرب من عدة شواطئ معترف بجودتها. فقد حصلت خمسة شواطئ في المنطقة على شهادة العلم الأزرق، منها كالاهوندا (ريفيرا)، وكالاهوندا I (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. وتوفر هذه الشواطئ مجموعة من المرافق وتُصان وفق معايير عالية. يتاح لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف. كما توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، مع 266 خيارًا متاحًا، تتراوح بين ملاعب التنس والبادل والمراكز الرياضية والرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL988436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
