Dieses Stadthaus befindet sich in La Cala de Mijas, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter Solarpaneele und eine neue Elektroinstallation. Die Immobilie liegt nur 50 Meter vom Mittelmeer entfernt und bietet einen direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der an den Poolbereich grenzt. Diese Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit, alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichen zu können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Stadthauses ist unmittelbar an der Küste von La Cala de Mijas, einem etablierten Ortsteil mit städtischem Charakter. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) kennzeichnet die Wohnqualität. Die Anbindung an das lokale Leben durch fußläufig erreichbare Geschäfte und Restaurants unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standortes.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine unmittelbare Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die renovierte Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch Terrassen und einen Dachgarten, bietet Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Vermietungslizenz spricht zudem Investoren an, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich im Bauzustand 'bezugsfertig'. Die Modernisierungen umfassen unter anderem neue Elektrogeräte und die Installation von Solarpaneelen. Obwohl nicht als Neubauprojekt deklariert, signalisiert der aktuelle Zustand eine fortgeschrittene und zeitgemäße Ausstattung, die auf aktuelle Standards ausgerichtet ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten im klassischen Sinne, da das Grundstück nur 20 m² umfasst; der Gartenbereich ist gemeinschaftlich genutzt. Die Immobilie ist nicht in erhöhter Lage mit Panoramablick konzipiert, sondern befindet sich auf Meereshöhe (5 m über NN). Es gibt keine separaten Parkplätze oder Garagen, was in einer so zentralen Lage üblich ist. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine höhere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlichen Gebieten.
Ref: VL490915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für jene, die ihren Urlaub gerne in einer belebten, aber dennoch charmanten Umgebung verbringen möchten, ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die neuwertige Ausstattung und die Solarpaneele sprechen umweltbewusste Käufer an, die auf niedrige Betriebskosten achten. Weiterhin ist die Immobilie für Investoren attraktiv, da eine Genehmigung für Kurzzeitvermietungen vorliegt, was potenziell hohe Mieteinnahmen verspricht. Familien, die eine zweite Heimat suchen oder eine Übersiedlung in Erwägung ziehen, finden hier eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung. Auch für Personen, die Wert auf sportliche Aktivitäten legen, ist die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ein Pluspunkt.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf eine moderne und funktionale Ausstattung gelegt wurde. Dies beinhaltet die Erneuerung sämtlicher Elektrogeräte sowie die Installation von Solarpaneelen zur Energieeffizienzsteigerung. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, mit einer geräumigen Wohnküche, die über alle notwendigen Geräte verfügt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und es gibt separate Badezimmer für die Bewohner. Die Terrassenbereiche, sowohl im Erdgeschoss als auch auf der Dachterrasse, bieten Ausblick auf das Meer und sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil ergänzen. Die renovierten Bäder und die moderne Küche tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei. Die allgemeine Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, wie der zwei Pools und des Tennisplatzes, trägt ebenfalls zur Wahrnehmung der Qualität bei.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 875.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die direkte Strandlage und die kürzliche Renovierung gerechtfertigt sein könnte. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m², mit einem kleinen Außenbereich von 20 m². Die Verfügbarkeit ist als 'bezugsfertig' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe hindeutet. Die Region La Cala de Mijas verzeichnet eine hohe Anzahl von Immobilientransaktionen, was auf eine anhaltende Nachfrage und eine stabile Marktaktivität schließen lässt.
La Cala de Mijas präsentiert sich als ein Ort, der städtisches Leben mit Küstenflair verbindet. Das tägliche Rhythmus wird durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt. An einem typischen Tag können Bewohner den Morgen mit einem Spaziergang am Meer beginnen, gefolgt von Einkäufen in den nahegelegenen Geschäften oder einem Kaffee in einem der vielen Cafés. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität für diejenigen ermöglicht, die städtische Infrastruktur schätzen. Die Existenz von 3.800 Immobilienkäufen in der Region deutet auf eine dynamische und gefragte Gegend hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Das Leben in La Cala de Mijas ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Die Stadt selbst bietet eine Fülle von Restaurants (35 im Umkreis von 2 km), Cafés (15) und Geschäften, darunter eine Apotheke (284 m) und Banken (6). Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Präsenz von 15 Hotels und einer Kapazität von 2.131 Betten zeigt die touristische Bedeutung des Ortes, der auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die durchschnittliche Median-Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf ein gewisses Wohlstandsniveau hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Cala de Mijas, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung hervor. Umgebende Punkte visualisieren die Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufszentren, Golfplätzen und dem Flughafen, um die logistische und Freizeitaspekte des Standorts zu verdeutlichen.
La Cala de Mijas ist ein Küstenort, der Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga ist. Geografisch liegt es zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen beträgt etwa 25 km. Diese zentrale Position an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion und ihre Attraktionen. Die Nähe zu den bedeutenden Städten und die gute Verkehrsanbindung machen La Cala de Mijas zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 25 km entfernt und gut angebunden. Mehrere Strände wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 409 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 284 m vom Objekt entfernt. Für Golfer sind die El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation ist 3,6 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur im Jahresverlauf bei 18,9°C liegt. Die Region verzeichnet historisch gesehen beeindruckende 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was den Großteil des Jahres angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Nähe zum Meer und die damit verbundenen klimatischen Einflüsse wie Meeresbrise das ganze Jahr über spürbar sind. Die Höhenlage ist gering, was moderate Steigungen in der unmittelbaren Umgebung bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba sind mit 312 bzw. 411 Metern leicht erreichbar. Playa El Bombo ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Region ist auch für Sportbegeisterte attraktiv: El Chaparral Golf Club liegt 2,0 km entfernt, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km und Santana Golf & Country Club 4,9 km. Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und die Miraflores Tennis Club (1,8 km) sowie Bowling Clubs sind in der Nähe vorhanden. Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist 5,6 km entfernt, was Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf See bietet.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist ein Küstenort, der Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga ist. Geografisch liegt es zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen beträgt etwa 25 km. Diese zentrale Position an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion und ihre Attraktionen. Die Nähe zu den bedeutenden Städten und die gute Verkehrsanbindung machen La Cala de Mijas zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Stadthaus in La Cala de Mijas durch seine direkte Strandlage und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Während Cala Serena Village in derselben Ortschaft mit einem Startpreis von 890.000 € preislich sehr nah liegt, sind die Angebote in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) deutlich preisgünstiger, liegen aber auch weiter vom direkten Strandzugang entfernt und bieten oft Wohnungen statt Stadthäuser. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und der Möglichkeit zur Ferienvermietung aus, was den Preis von 875.000 € erklärt. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die oft größere Grundstücke oder mehr Privatsphäre bieten, ist dies eine Option für Käufer, die eine etablierte Lage mit sofortiger Nutzbarkeit und einem renovierten Zustand bevorzugen. Die geringe Grundstücksfläche von 20 m² ist typisch für Reihenhäuser in solch zentralen Lagen, wohingegen größere Anlagen in Estepona oft mehr Freiflächen aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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