Ce townhouse, situé à La Cala de Mijas dans la province de Málaga, offre une résidence proche de la mer. Le projet, achevé, se compose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m², avec une petite parcelle de 20 m². Le prix demandé est de 875 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Cala de Mijas, ce projet bénéficie d'un accès direct à la côte. Les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, établissant une connexion directe avec l'environnement urbain et la vie locale.
Ce logement répond aux besoins d'un style de vie axé sur le confort et la proximité de la mer. La configuration en townhouse, avec une terrasse et un patio, offre des espaces extérieurs privés, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Les rénovations récentes en 2024, incluant le remplacement des appareils électriques et l'installation de panneaux solaires, indiquent une mise à jour des installations.
Le projet ne dispose pas d'un grand terrain privé, la parcelle mesurant seulement 20 m². L'orientation sud-sud-ouest peut impliquer une exposition solaire intense en été. L'absence d'informations sur le parking privé peut être une considération.
Ref: VL490915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence s'adresse à un acquéreur recherchant une connexion directe avec la vie côtière, où l'accès aux services est une priorité. Les personnes désireuses de minimiser les déplacements quotidiens trouveront leur compte, avec des commerces et la plage accessibles à pied. Le potentiel de location à court terme le rend pertinent pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs, potentiellement pendant les périodes de vacances ou grâce à la forte affluence touristique dans la région. Les amateurs de sports nautiques et de vie de plage apprécieront la proximité immédiate des plages de La Cala. Les familles pourraient considérer cet endroit pour sa proximité avec les écoles et les centres sportifs. De même, les retraités actifs recherchant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités et aux activités sociales pourraient y trouver leur compte. Le marché immobilier local, avec 3 800 transactions enregistrées, indique une demande constante qui pourrait rassurer un acheteur.
La description mentionne des rénovations substantielles effectuées en 2024, suggérant un niveau de finition moderne et entretenu. Le remplacement de tous les appareils électriques et l'intégration de panneaux solaires indiquent une attention portée à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées, les terrasses privées et le contrôle climatique (air chaud/froid), contribuent au confort résidentiel. La cuisine est décrite comme étant spacieuse et ouverte, équipée d'appareils électroménagers, et le salon dispose d'un espace repas. Les salles de bains sont également mentionnées, avec une salle de bain attenante à la chambre principale. Les vues sur la mer depuis la terrasse de la chambre principale et la terrasse sur le toit soulignent un aspect qualitatif lié à l'emplacement. La présence d'une piscine communautaire et d'un court de tennis dans le complexe renforce l'attrait des installations communes.
Le townhouse est proposé au prix de 875 000 €. Ce prix reflète une localisation en front de mer dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix en fonction des unités ou des caractéristiques spécifiques, ni sur d'éventuels frais de communauté ou taxes locales. Les rénovations récentes en 2024 et l'installation de panneaux solaires pourraient influencer la valeur perçue et les coûts d'exploitation à long terme. La mention d'un permis de location à court terme suggère un potentiel de revenus locatifs, ce qui peut être un facteur pris en compte par les investisseurs lors de l'évaluation du prix.
La Cala de Mijas est une localité côtière intégrée à la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Le projet est niché dans un environnement urbain, à proximité immédiate de la plage et des services. Le quotidien s'articule autour de la vie de village avec un accès aisé aux restaurants, cafés et commerces, situés à quelques centaines de mètres. La présence de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Les 3 800 transactions immobilières enregistrées dans la région témoignent d'une activité de marché soutenue. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1 km) et des infrastructures de tennis et de bowling à moins de 2 km renforce le potentiel d'activités de loisirs. Le niveau d'ensoleillement annuel, avoisinant les 3 889 heures, et une température moyenne de 18,9°C, avec un pic de 26°C en été, favorisent un mode de vie extérieur prolongé, avec un saison de baignade de 5 mois. Le quotidien peut être caractérisé par une routine où les déplacements vers les commodités essentielles sont réduits grâce à la localisation centrale. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes desservant la zone facilite la mobilité au sein de la localité. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indiquent une offre éducative pour les familles. La vie sociale pourrait être rythmée par les sorties aux restaurants, les promenades sur les plages avoisinantes (Playa de La Cala - El Torreón à 312 m) et les activités proposées par la communauté locale.
La Cala de Mijas se positionne comme une destination côtière dynamique. La proximité de 35 restaurants, 15 cafés et 6 banques témoigne d'une infrastructure de services bien développée, accessible à distance de marche. Le centre de santé à 12 km et les pharmacies à 284 m et 2 km offrent un accès aux soins. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux, bien que la présence d'une voiture puisse être envisagée pour explorer la région plus largement, notamment pour rejoindre l'aéroport à 25 km ou d'autres villes. L'offre éducative, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km, est considérable. La densité touristique, avec 10 hôtels et 2131 lits, suggère une animation constante, particulièrement en haute saison, mais peut également impliquer une fréquentation plus soutenue des lieux publics.
Ce townhouse est situé à La Cala de Mijas, une zone côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied, ainsi que la concentration de services tels que commerces et restaurants.
La Cala de Mijas est une enclave côtière au sein de la municipalité de Mijas, positionnée entre Fuengirola et Marbella. Sa localisation sur la Costa del Sol la place dans une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville de Málaga et son aéroport international sont à 25 km, facilitant l'accès. Fuengirola est à 6.8 km, offrant une ville plus grande avec davantage de services et une gare ferroviaire. Marbella, centre de luxe et de divertissement, se trouve à une distance similaire, permettant de profiter de diverses ambiances régionales. La position de La Cala de Mijas offre ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une petite localité côtière et la proximité des grandes villes et de leurs infrastructures.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Playa de La Cala - El Torreón et La Butibamba sont à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à la mer. La proximité de 35 restaurants et 15 cafés à distance de marche, ainsi que des pharmacies et banques, assure un accès aisé aux commodités quotidiennes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 25 km, offrant une accessibilité internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont El Chaparral Golf Club à 2.0 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km. La présence de centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala à 1.0 km et des clubs de tennis et de bowling à moins de 2 km complète l'offre de loisirs. Les infrastructures de transport sont également bien représentées avec 4 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. L'altitude du projet, à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place directement en front de mer, favorisant une brise marine agréable. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions propices aux activités de plein air tout au long de l'année. La région offre un cadre naturel agréable, avec des plages accessibles à pied et la possibilité de pratiquer des sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur pour ce projet. Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba sont accessibles en moins de 500 mètres. D'autres plages comme Playa Las Doradas et Playa El Bombo sont également à proximité. Plusieurs centres de loisirs sont situés à moins de 2 km, incluant des centres sportifs tels que le Polideportivo de La Cala (1.0 km) et le Miraflores Tennis Club (1.8 km). Pour les amateurs de golf, El Chaparral Golf Club se trouve à 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km, et Santana Golf & Country Club à 4.9 km. Les marinas de Puerto Cabopino et Puerto Deportivo de Fuengirola sont accessibles respectivement à 5.6 km et 7.3 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est une enclave côtière au sein de la municipalité de Mijas, positionnée entre Fuengirola et Marbella. Sa localisation sur la Costa del Sol la place dans une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville de Málaga et son aéroport international sont à 25 km, facilitant l'accès. Fuengirola est à 6.8 km, offrant une ville plus grande avec davantage de services et une gare ferroviaire. Marbella, centre de luxe et de divertissement, se trouve à une distance similaire, permettant de profiter de diverses ambiances régionales. La position de La Cala de Mijas offre ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une petite localité côtière et la proximité des grandes villes et de leurs infrastructures.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce townhouse à La Cala de Mijas se distingue par sa localisation en première ligne de complexe et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 50 mètres. Le prix de 875 000 € le positionne dans le segment supérieur du marché, ce qui est cohérent avec une localisation 'front de mer'. Par exemple, Cala Serena Village à La Cala de Mijas est proposé à partir de 890 000 €, indiquant une fourchette de prix similaire pour des biens similaires dans cette zone prisée. Les projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, affichés à des prix nettement inférieurs (respectivement 418 800 € et 320 000 €), suggèrent que ces derniers sont situés plus loin de la première ligne de plage ou proposent des typologies différentes, comme des appartements plutôt que des townhouses. La rénovation complète en 2024 et l'ajout de panneaux solaires apportent une valeur ajoutée en termes de modernité et d'efficacité énergétique par rapport à des biens plus anciens. La présence d'un permis de location à court terme est un avantage pour les investisseurs, une caractéristique qui peut varier considérablement d'un projet à l'autre en fonction des réglementations locales et des politiques du promoteur.
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