Esta encantadora moradia geminada situa-se no coração de La Cala de Mijas, a um passo da praia. Esta casa de 106 m² combina o charme tradicional andaluz com todo o conforto moderno, perfeita para quem procura uma casa acolhedora num cenário pitoresco. A casa foi renovada e distribui-se por 2 pisos com 3 quartos, 2 casas de banho + 1 lavandaria. A cozinha é semi-aberta e muito bem equipada. La Cala de Mijas é conhecida pela sua extensa praia de areia, ambiente animado e vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, bares, lojas e instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada no centro de La Cala de Mijas, uma cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes sublinha a sua localização urbana. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 25 km, o que garante uma boa acessibilidade. Esta localização combina a vida costeira com o conforto urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia geminada com acesso direto a comodidades e à praia. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias. O equipamento moderno após a renovação proporciona um ambiente de vida agradável, enquanto a proximidade de campos de golfe e instalações de lazer abre outras possibilidades de utilização.
O ano de construção original da casa é 1965, mas foi renovada pela última vez em 2020. Isto significa que a estrutura básica e a disposição datam do período de construção, mas elementos essenciais como casas de banho, cozinha e possivelmente eletricidade e canalização foram atualizados. O carácter da casa foi preservado.
A propriedade é uma construção existente e não oferece as características típicas de um novo projeto de construção, como qualidade de primeira ocupação intacta ou os mais modernos padrões de eficiência energética de 2024. A orientação a Este e a localização num ambiente urbano podem resultar numa menor privacidade do que em vilas independentes. Está parcialmente mobilada, o que requer adaptações pessoais.
Ref: VL922798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram a vida mediterrânica numa cidade costeira estabelecida e valorizam a proximidade da praia e das infraestruturas. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade renovada com carácter e que apreciam a atmosfera animada de La Cala de Mijas. É também uma opção interessante como casa de férias ou para aluguer, dada a atratividade turística do local. Pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo devem considerar o seu caráter urbano e o ruído associado.
A moradia geminada foi renovada pela última vez em 2020 e encontra-se em bom estado. O equipamento inclui roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e vidros duplos, o que sugere uma construção sólida e normas modernas. O mobiliário está parcialmente presente, deixando espaço para personalização. A arquitetura andaluza autêntica, combinada com as obras de renovação realizadas, promete um ambiente de vida agradável. Os materiais exatos e as especificações técnicas da renovação não são detalhados.
A moradia geminada em La Cala de Mijas é oferecida pelo preço de 630.000 €. Esta oferta reflete a sua localização em primeira linha de praia e o seu estado renovado. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 106 m² de área útil. A precificação é típica de propriedades atraentes em regiões costeiras estabelecidas da Andaluzia, onde a procura é elevada. Não são fornecidas informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços.
La Cala de Mijas, um popular destino costeiro, oferece um quotidiano vibrante. A propriedade está localizada nas imediações de comodidades: os supermercados ficam a apenas 409 m, as farmácias a 284 m. Praias como a Playa de La Cala - El Torreón são acessíveis em poucos minutos a pé (312 m). O ambiente é urbano, com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A alta densidade turística (2.131 camas) sugere uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.889 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses.
La Cala de Mijas oferece uma gama completa de infraestruturas. Restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés (15) garantem a diversidade culinária. Para as necessidades diárias, supermercados (409 m) e farmácias (284 m) são acessíveis a pé. Os estabelecimentos de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, sublinham o caráter de uma comunidade bem servida. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis (1,8 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Esta moradia geminada está localizada em La Cala de Mijas, uma localidade costeira entre Málaga e Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e a infraestrutura urbana com lojas e restaurantes a poucas centenas de metros. A boa ligação de transportes, especialmente a proximidade da AP-7, é visível no mapa.
La Cala de Mijas faz parte do município de Mijas na província de Málaga e está situada centralmente na Costa del Sol. A sua localização entre as cidades maiores de Fuengirola (6,8 km de comboio) e Marbella (cerca de 13 minutos de carro) oferece um bom acesso às infraestruturas de ambos os locais. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, dos quais La Cala de Mijas, como parte desta região, beneficia enormemente. As mais de 3.800 transações imobiliárias na área indicam uma dinâmica de mercado ativa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. As praias estão a poucos minutos a pé (Playa de La Cala - El Torreón: 312 m). O Aeroporto de Málaga fica a 25 km (em linha reta) e é de fácil acesso. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) próximos oferecem conveniência diária. Campos de golfe como o El Chaparral Golf Club são acessíveis em 2,0 km. Existem 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de transportes públicos, o que permite uma boa ligação mesmo sem carro. A paragem de autocarro mais próxima fica a 3 minutos a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. Com 3.889 horas de sol por ano, a área é atrativa durante todo o ano. O mar é adequado para banhos durante cinco meses, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A propriedade está localizada a 5 metros acima do nível do mar, oferecendo assim um ambiente costeiro direto. A topografia é plana, facilitando os passeios na praia e arredores. A flora local é tipicamente mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Cala de Mijas possui várias praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), conhecidas pela sua qualidade. Num raio de 2 km, encontrará inúmeras atividades de lazer: 35 restaurantes, 15 cafés e 6 bancos. Os entusiastas do desporto encontrarão campos de golfe nas proximidades (El Chaparral Golf Club: 2,0 km) e centros desportivos (Polideportivo de La Cala: 1,0 km). Atividades náuticas também são possíveis nos portos próximos, como Puerto Cabopino (5,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas faz parte do município de Mijas na província de Málaga e está situada centralmente na Costa del Sol. A sua localização entre as cidades maiores de Fuengirola (6,8 km de comboio) e Marbella (cerca de 13 minutos de carro) oferece um bom acesso às infraestruturas de ambos os locais. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, dos quais La Cala de Mijas, como parte desta região, beneficia enormemente. As mais de 3.800 transações imobiliárias na área indicam uma dinâmica de mercado ativa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Comparada com outras propriedades em La Cala de Mijas e na Costa del Sol circundante, esta moradia geminada destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela sua recente renovação. Projetos como o Vission Hills em La Cala de Mijas (a partir de 482.400 €) podem oferecer construções mais recentes, mas muitas vezes mais distantes do centro e da praia. Os projetos de Estepona mencionados (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) são mais acessíveis, mas estão situados mais a leste e oferecem uma atmosfera de mercado diferente, por vezes menos estabelecida, do que o centro de La Cala de Mijas. O preço pedido de 630.000 € situa-se no segmento superior para moradias geminadas nesta localização específica, refletindo a combinação de estado renovado, tamanho e proximidade da praia.
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