Esta encantadora moradia geminada situa-se no coração de La Cala de Mijas, a um passo da praia. Esta casa de 106 m² combina o charme tradicional andaluz com todo o conforto moderno, perfeita para quem procura uma casa acolhedora num cenário pitoresco. A casa foi renovada e distribui-se por 2 pisos com 3 quartos, 2 casas de banho + 1 lavandaria. A cozinha é semi-aberta e muito bem equipada. La Cala de Mijas é conhecida pela sua extensa praia de areia, ambiente animado e vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, bares, lojas e instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada no centro de La Cala de Mijas, uma cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes sublinha a sua localização urbana. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 25 km, o que garante uma boa acessibilidade. Esta localização combina a vida costeira com o conforto urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia geminada com acesso direto a comodidades e à praia. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias. O equipamento moderno após a renovação proporciona um ambiente de vida agradável, enquanto a proximidade de campos de golfe e instalações de lazer abre outras possibilidades de utilização.
O ano de construção original da casa é 1965, mas foi renovada pela última vez em 2020. Isto significa que a estrutura básica e a disposição datam do período de construção, mas elementos essenciais como casas de banho, cozinha e possivelmente eletricidade e canalização foram atualizados. O carácter da casa foi preservado.
A propriedade é uma construção existente e não oferece as características típicas de um novo projeto de construção, como qualidade de primeira ocupação intacta ou os mais modernos padrões de eficiência energética de 2024. A orientação a Este e a localização num ambiente urbano podem resultar numa menor privacidade do que em vilas independentes. Está parcialmente mobilada, o que requer adaptações pessoais.
Ref: VL922798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram a vida mediterrânica numa cidade costeira estabelecida e valorizam a proximidade da praia e das infraestruturas. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade renovada com carácter e que apreciam a atmosfera animada de La Cala de Mijas. É também uma opção interessante como casa de férias ou para aluguer, dada a atratividade turística do local. Pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo devem considerar o seu caráter urbano e o ruído associado.
A moradia geminada foi renovada pela última vez em 2020 e encontra-se em bom estado. O equipamento inclui roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e vidros duplos, o que sugere uma construção sólida e normas modernas. O mobiliário está parcialmente presente, deixando espaço para personalização. A arquitetura andaluza autêntica, combinada com as obras de renovação realizadas, promete um ambiente de vida agradável. Os materiais exatos e as especificações técnicas da renovação não são detalhados.
A moradia geminada em La Cala de Mijas é oferecida pelo preço de 630.000 €. Esta oferta reflete a sua localização em primeira linha de praia e o seu estado renovado. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 106 m² de área útil. A precificação é típica de propriedades atraentes em regiões costeiras estabelecidas da Andaluzia, onde a procura é elevada. Não são fornecidas informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços.
La Cala de Mijas, um popular destino costeiro, oferece um quotidiano vibrante. A propriedade está localizada nas imediações de comodidades: os supermercados ficam a apenas 409 m, as farmácias a 284 m. Praias como a Playa de La Cala - El Torreón são acessíveis em poucos minutos a pé (312 m). O ambiente é urbano, com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A alta densidade turística (2.131 camas) sugere uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.889 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses.
La Cala de Mijas oferece uma gama completa de infraestruturas. Restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés (15) garantem a diversidade culinária. Para as necessidades diárias, supermercados (409 m) e farmácias (284 m) são acessíveis a pé. Os estabelecimentos de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, sublinham o caráter de uma comunidade bem servida. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis (1,8 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Esta moradia geminada está localizada em La Cala de Mijas, uma localidade costeira entre Málaga e Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e a infraestrutura urbana com lojas e restaurantes a poucas centenas de metros. A boa ligação de transportes, especialmente a proximidade da AP-7, é visível no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas faz parte do município de Mijas na província de Málaga e está situada centralmente na Costa del Sol. A sua localização entre as cidades maiores de Fuengirola (6,8 km de comboio) e Marbella (cerca de 13 minutos de carro) oferece um bom acesso às infraestruturas de ambos os locais. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, dos quais La Cala de Mijas, como parte desta região, beneficia enormemente. As mais de 3.800 transações imobiliárias na área indicam uma dinâmica de mercado ativa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. As praias estão a poucos minutos a pé (Playa de La Cala - El Torreón: 312 m). O Aeroporto de Málaga fica a 25 km (em linha reta) e é de fácil acesso. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) próximos oferecem conveniência diária. Campos de golfe como o El Chaparral Golf Club são acessíveis em 2,0 km. Existem 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de transportes públicos, o que permite uma boa ligação mesmo sem carro. A paragem de autocarro mais próxima fica a 3 minutos a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. Com 3.889 horas de sol por ano, a área é atrativa durante todo o ano. O mar é adequado para banhos durante cinco meses, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A propriedade está localizada a 5 metros acima do nível do mar, oferecendo assim um ambiente costeiro direto. A topografia é plana, facilitando os passeios na praia e arredores. A flora local é tipicamente mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Cala de Mijas possui várias praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), conhecidas pela sua qualidade. Num raio de 2 km, encontrará inúmeras atividades de lazer: 35 restaurantes, 15 cafés e 6 bancos. Os entusiastas do desporto encontrarão campos de golfe nas proximidades (El Chaparral Golf Club: 2,0 km) e centros desportivos (Polideportivo de La Cala: 1,0 km). Atividades náuticas também são possíveis nos portos próximos, como Puerto Cabopino (5,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparada com outras propriedades em La Cala de Mijas e na Costa del Sol circundante, esta moradia geminada destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela sua recente renovação. Projetos como o Vission Hills em La Cala de Mijas (a partir de 482.400 €) podem oferecer construções mais recentes, mas muitas vezes mais distantes do centro e da praia. Os projetos de Estepona mencionados (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) são mais acessíveis, mas estão situados mais a leste e oferecem uma atmosfera de mercado diferente, por vezes menos estabelecida, do que o centro de La Cala de Mijas. O preço pedido de 630.000 € situa-se no segmento superior para moradias geminadas nesta localização específica, refletindo a combinação de estado renovado, tamanho e proximidade da praia.
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