يقع هذا التاون هاوس الساحر في قلب لا كالا دي ميخاس، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يجمع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 106 متر مربع بين سحر الأندلس التقليدي وجميع وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة خلابة. تم تجديد المنزل وهو موزع على طابقين ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين + 1 غرفة غسيل. المطبخ شبه مفتوح ومجهز جيدًا. تشتهر لا كالا دي ميخاس بشاطئها الرملي الواسع وأجوائها المفعمة بالحيوية ومجموعة واسعة من وسائل الراحة بما في ذلك المطاعم والبارات والمتاجر والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في موقع حضري في لا كالا دي ميخاس، على مقربة من الواجهة البحرية ويحيط به عدد لا يحصى من وسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ الرئيسية وخيارات تناول الطعام المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ومفعمًا بالحيوية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة منزلية مريحة. إنه يوفر تخطيطًا عمليًا للمساحة مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل لتلبية الاحتياجات اليومية.
تم بناء المنزل في عام 1965، ولكن تم تجديده في عام 2020. يضمن هذا التجديد أن المنزل حديث ويتم صيانته جيدًا، مما يلبي توقعات السكان المعاصرين.
على الرغم من أن اتجاه المنزل إلى الجنوب الشرقي يوفر ضوءًا طبيعيًا جيدًا، إلا أنه قد يتعرض لأشعة الشمس المباشرة في أوقات معينة من اليوم. علاوة على ذلك، قد يعني عام البناء 1965 أن بعض الجوانب أقل كفاءة في استخدام الطاقة مقارنة بالمباني الجديدة تمامًا.
Ref: VL922798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا لمن يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي مريح. إن قربه من الشاطئ (312 مترًا) ووسط المدينة (بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى) يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأنشطة الخارجية. يجعله تكوين 3 غرف نوم وحمامين مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. ستجذب حالة العقار المجددة (2020) أولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة ولكنهم لا يرغبون في تحمل تكاليف البناء الجديد تمامًا.
يعكس بناء التاون هاوس في عام 1965 وتجديده في عام 2020 جودته وصيانته. عادةً ما تتضمن أعمال التجديد تحديث مناطق مثل المطابخ والحمامات، وربما ترقية أنظمة الكهرباء والسباكة لتلبية المعايير الحديثة. يوصف المطبخ بأنه شبه مفتوح ومجهز بالكامل، مما يشير إلى وظائفه والأجهزة الحديثة. توفر الخزائن المدمجة سهولة التخزين. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. تم تصنيف العقار على أنه في حالة 'جيدة'، مما يشير إلى أنه يتم صيانته جيدًا. اتجاه المنزل إلى الجنوب الشرقي يوفر عادةً ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، خاصة في الصباح وبعد الظهر.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 630,000 يورو، وهو يمثل نقطة سعر محددة في لا كالا دي ميخاس. العقار الذي تبلغ مساحته 106 متر مربع، ويشمل حمامين وغرفة غسيل إضافية، يعكس سعره موقعه الساحلي وبيئته الحضرية المريحة. تم تصنيف العقار على أنه إعادة بيع ويباع مفروش جزئيًا، مما قد يؤثر على سعره النهائي. يوفر السوق النشط مع حجم المعاملات الكبير سوقًا ديناميكيًا للمشترين المحتملين.
تدور نمط الحياة في التاون هاوس في لا كالا دي ميخاس حول الراحة والجاذبية الساحلية. يقع العقار على بعد 312 مترًا فقط من الشاطئ، وهو قريب من شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تعني البيئة الحضرية أن المطاعم (35) والمتاجر ووسائل الراحة المتنوعة على عتبة الباب، مع وجود سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا. يعد المشي وركوب الدراجات وسيلة النقل الأساسية في المنطقة، وهو ما يتوافق مع 50 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات. توفر سهولة الوصول هذه للمقيمين سهولة التنقل في المنطقة المحلية دون الاعتماد الكامل على السيارة الخاصة. يشير حجم المنطقة البالغ 3800 معاملة عقارية إلى شعبيتها وسوقها النشط.
تُعرف لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، أندالوسيا، بشواطئها الرملية الواسعة، مما يوفر تجربة ساحلية مفعمة بالحيوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، في حين أن 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام. تضمن المراكز الصحية على بعد 12 كم والصيدلية على بعد 284 مترًا سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر ما مجموعه 50 محطة نقل عام، تخدمها 4 خطوط، للمقيمين سهولة التنقل في المنطقة المحلية، وهو ما يتوافق مع 3800 معاملة عقارية في المنطقة.
يقع العقار في لا كالا دي ميخاس، بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، أندالوسيا، جنوب إسبانيا. إنه يقع بالقرب من الساحل، ويوفر بيئة حضرية مريحة، ويقدم اتصالاً جيدًا بالنقل إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي بين المراكز الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 25 كم) وماربيا (حوالي 13 دقيقة بالسيارة). تشتهر المنطقة بشواطئها البكر وأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة وسائل الراحة الشاملة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، حيث يقع على بعد 312 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) ووسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) على مقربة. يقع المطار على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول بالسيارة. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل بديلة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارة. يعزز الوصول المريح إلى الطريق السريع AP-7 إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تعتبر شواطئ المنطقة، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، مثالية للصيف، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب جدًا من مستوى سطح البحر، مما يزيد من جاذبيتها الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بالعديد من الشواطئ المعروفة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا). تشمل السواحل القريبة الأخرى بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا) وبلايا لاس دوراداس (999 مترًا). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) على مقربة. توفر المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) و Miraflores Tennis Club (1.8 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي بين المراكز الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 25 كم) وماربيا (حوالي 13 دقيقة بالسيارة). تشتهر المنطقة بشواطئها البكر وأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة وسائل الراحة الشاملة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بـ Vission Hills (ابتداءً من 482,400 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في لا كالا دي ميخاس (ابتداءً من 630,000 يورو) لديه سعر أعلى. قد يعكس هذا قربه المباشر من الشاطئ (312 مترًا) وموقعه في مركز حضري راسخ، على عكس Vission Hills (غير محدد). هناك تباين سعري أكبر مقارنة بـ Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا. قد تقدم هذه العقارات في إستيپونا بناءً أحدث أو وسائل راحة مختلفة، لكنها تقع في مناطق مختلفة، بعيدًا عن الموقع المركزي في لا كالا دي ميخاس. تشتهر لا كالا دي ميخاس بأجوائها الشاطئية المفعمة بالحيوية ووسائل الراحة الحضرية المناسبة، في حين تشتهر إستيپونا بمارينا ونادي الشاطئ الخاص بها. من المحتمل أن يعكس تسعير هذا العقار موقعه المناسب وتجديده الشامل وقربه من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
