Een vrijstaande villa met vier slaapkamers en vier badkamers, gelegen direct aan de zeestrand van La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt 150 m² woonoppervlakte op een perceel van 420 m², opgeleverd in 2013 en netjes afgewerkt. De belangrijkste woonruimtes, terrassen en het verwarmde zwembad liggen op één verdieping, op het zuiden gericht met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De vraagprijs is vastgesteld op €1.495.000 en de woning is sleutelklaar voor directe bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat aan de eerstelijn van het strand van La Cala de Mijas, onderdeel van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het centrum van het dorp, met zijn winkels, restaurants en weekmarkt, ligt op loopafstand langs de boulevard. Marbella ligt 18 km hemelsbreed verwijderd en Málaga 34 km, beide bereikbaar via de kustautoweg A-7.
Met vier slaapkamers en vier badkamers op 150 m² is de villa geschikt voor huishoudens die ruimte willen voor gasten of een groter gezin, gecombineerd met wonen op één verdieping. Het verwarmde privézwembad verlengt het zwemseizoen voorbij de zomermaanden, terwijl airconditioning en centrale verwarming beide uitersten van het temperatuurbereik afdekken. Een overdekt terras en de zuidelijke ligging ondersteunen gebruik buitenshuis het hele jaar door.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd in 2013 opgeleverd en wordt aangeboden als bestaande, sleutelklare woning. Ze is goed onderhouden, maar heeft recent geen renovatie ondergaan. Kopers kunnen direct na afronding van de aankoop intrekken, zonder bouwfase of wachttijd tot oplevering.
De woning is een oudere villa aan zee in plaats van een nieuwbouwproject: uit 2013, met 150 m² woonoppervlakte, wat compact is voor een vrijstaande villa met vier slaapkamers in deze prijsklasse. Er zijn geen gegevens over een garage, berging of gemeenschappelijke voorzieningen. Het perceel van 420 m² is bescheiden voor een vrijstaande villa. Kopers die op zoek zijn naar hedendaags design, vloerverwarming of een gloednieuwe afwerking moeten rekening houden met mogelijke modernisering.
Ref: VL224850
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper voor wie ligging meer weegt dan vierkante meters. Een huishouden dat een echte woning aan het strand wil, van de tuin direct het zand op, vindt weinig alternatieven van dit type tussen Fuengirola en Marbella. Ze is geschikt voor wie langere periodes wil verblijven of er permanent wil wonen: de indeling op één verdieping, centrale verwarming en de infrastructuur van het dorp het hele jaar door ondersteunen wonen buiten het zomerseizoen. Een tweede profiel is de koper van een vakantiewoning die privacy zonder verhuur waardeert en een verwarmd zwembad dat in voor- en najaar bruikbaar is. Kopers die vier slaapkamers nodig hebben voor een groter of multigeneratiegezin moeten controleren of 150 m² woonoppervlakte aan hun verwachtingen voldoet, aangezien het perceel en de bebouwde oppervlakte bescheiden zijn in vergelijking met typische vrijstaande villa's landinwaarts. De woning is minder geschikt voor wie een moderne nieuwbouwafwerking, een grote privétuin of uitgebreide voorzieningen op het terrein zoekt; ze biedt juist karakter, ligging en onmiddellijke beschikbaarheid. Investeerders moeten de ligging afzetten tegen de lokale markt, rond de 3.800 woningtransacties per jaar in de regio wijzen op een actieve markt, maar rendementen hangen af van de koopvoorwaarden en het gebruik. Ten slotte werkt de woning goed voor kopers die niet dagelijks van een auto afhankelijk willen zijn: winkels, scholen, gezondheidszorg en het strand liggen allemaal binnen een kleine straal, en vier openbaarvervoerlijnen met 50 haltes bedienen de omgeving.
De villa werd in 2013 opgeleverd en wordt beschreven als in goede, goed onderhouden staat, hoewel ze recent niet is gerenoveerd. Het getoonde interieur omvat een woonkamer met open haard gericht op de zee, een keuken met tegelwand en slaapkamers met inbouwkasten, een afwerkniveau dat typerend is voor kwaliteitsvolle kustbouw uit het begin van de jaren 2010 in plaats van hedendaags design. De technische uitrusting is praktisch eerder dan luxueus: airconditioning voor de zomer en centrale verwarming voor de winter, een verwarmd privézwembad en een overdekt terras dat het buitenleven beschut bij wisselvallig weer. Omdat de belangrijkste woonruimtes, terrassen en het zwembad op één niveau liggen, ondersteunt de bouw een gemakkelijke circulatie zonder interne trappen in de dagelijkse leefzone. De zuidelijke ligging maximaliseert passieve zonnewinst in de winter en blootstelling op de terrassen. Kopers moeten de staat zien als degelijk maar van vóór de huidige generatie: wie zaken wil als domotica, energiezuinige beglazingsnormen of een designerkeuken, moet op een upgrade budgetteren. Geen enkele energielabelgegevens, structuurrapport of inventaris van apparatuur is in de beschikbare gegevens opgenomen, dus een onafhankelijk technisch onderzoek vóór aankoop is een verstandige stap. Het perceel van 420 m² biedt ruimte aan het zwembad en de terrassen; tuinruimte is aanwezig maar beperkt, wat past bij een eerstelijnslocatie waar de zee, in plaats van de tuin, de setting domineert.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.495.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning in plaats van een nieuwbouwproject met een prijslijst, dus er is geen reeks woningtypen of vanaf-prijs. De prijs weerspiegelt de ligging aan de eerstelijn van het strand, een schaarse categorie in La Cala de Mijas, en het feit dat de woning direct na aankoop bewoond kan worden. Kopers die vergelijken met nieuwbouwprojecten moeten erop letten dat de vergelijkbare projecten in de buurt, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.950, nieuwbouwappartementen zijn met aanzienlijk lagere instapprijzen, geen vrijstaande villa's aan het strand. Beschikbaarheid is afhankelijk van de positie van de verkoper op het moment van aanvraag.
Het dagelijks leven hier draait om de directe relatie met de zee. De villa ligt iets verhoogd boven het strand, met de woonruimtes, terrassen en het verwarmde zwembad op één niveau, zodat de Middellandse Zee vanuit de belangrijkste kamers zichtbaar blijft. Directe toegang tot het strand en de Paseo Marítimo betekent dat een ochtendwandeling, een zwempartij of een fietstocht naar het dorp geen auto vereist. La Cala de Mijas zelf functioneert als een dorp dat het hele jaar door leeft in plaats van een seizoensgebonden badplaats: de gegevens tonen 26 restaurants, 15 cafés, twee apotheken, zes banken en een school binnen twee kilometer, naast twee medische centra die de bredere omgeving bedienen. Het ritme van de dag kan dus lokaal blijven, koffie in het dorp, tijd aan het zwembad, een avondwandeling over de boulevard. De zuidelijke ligging brengt zon op de terrassen midden op de dag, en het overdekte terras verlengt het buitenleven in de koelere maanden. Airconditioning en centrale verwarming zorgen ervoor dat het huis is toegerust op zowel de augustushitte als de mildere Andalusische winter. Het gemiddelde hellingspercentage van 3,4% naar het strand toe houdt de wandeling naar het zand goed behapbaar. Voor bewoners die reizen ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km hemelsbreed, dichtbij genoeg voor korte trips, terwijl Gibraltar op 72 km als secundaire optie dient. Het dorp heeft daarnaast een sociaal agenda van lokale markten, evenementen en traditionele ferias, wat structuur geeft aan het jaar buiten het zomerseizoen.
La Cala de Mijas combineert het dagelijks leven op dorpsschaal met voorzieningen van een kustbadplaats. Binnen twee kilometer zijn er 26 restaurants, 15 cafés, twee apotheken, zes banken en een school, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder verder te hoeven reizen. De bredere gemeente telt 15 basisscholen en 10 middenscholen, zodat gezinnen onderwijsopties langs de kust hebben. De gezondheidszorg wordt bediend door twee medische centra in de regio. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt 1,6 km hemelsbreed, met Playa de Las Doradas op 1,7 km en La Butibamba op 1,9 km als alternatieven. Sportvoorzieningen clusteren in de buurt: Polideportivo de La Cala op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km. Het uitzichtpunt van het dorp op 1,2 km geeft een lokale wandelbestemming. Het openbaar vervoer bestaat uit vier lijnen met 50 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt 6 km hemelsbreed, met verbinding richting Málaga. De toeristische infrastructuur, 10 hotels met 2.131 bedden, houdt de activiteit van het dorp het hele jaar gaande in plaats van deze in de zomer te concentreren.
De kaart toont de eerstelijns ligging van de villa in La Cala de Mijas, met de strandpromenade direct eronder en het dorpscentrum op korte wandelafstand langs de kust. Markeringen geven de drie nabijgelegen golfbanen, de sportvoorzieningen en de stranden van El Torreón, Las Doradas en La Butibamba aan, wat een duidelijk beeld geeft van hoe dagelijkse voorzieningen rond de woning geclusterd zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas beslaat het centrale deel van de kustlijn van Mijas, tussen Fuengirola in het noordoosten en Marbella op 18 km in het zuidwesten. Málaga, de provinciehoofdstad met ongeveer 579.000 inwoners, ligt op 34 km afstand en vormt het anker van transport en dienstverlening in de regio. Deze positie plaatst de villa binnen handbereik van zowel de resortgordel van Marbella als de meer Spaals gevormde steden Fuengirola en Los Boliches, terwijl het dorp zelf zijn eigen identiteit behoudt. Op de Costa del Sol als geheel verkort deze centrale ligging de reistijden in beide richtingen langs de kust.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbreed gemeten; wegenroutes zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op 1,6 km, waarbij de villa zelf eerstelijns aan het strand is gepositioneerd, zodat het strand praktisch direct bereikbaar is via de boulevard. Marbella ligt op 18 km en Málaga op 34 km, beide bereikbaar via de kustautosnelweg. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 24 km verwijderd, wat vluchten bijzonder handig maakt voor internationale eigenaren; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op 72 km. Treinverbindingen vertrekken vanaf het station van Fuengirola, 6 km verderop, en Carvajal op 10 km. Voor de watersport ligt Puerto Cabopino op 6,2 km en de jachthaven van Fuengirola op 6,5 km. Golfbanen bevinden zich binnen een band van 1,7–3,4 km. Binnen het dorp zelf zorgen vier buslijnen en 50 haltes voor lokale dekking, en de concentratie van winkels, apotheken en banken binnen twee kilometer betekent dat een auto voor de meeste dagelijkse boodschappen optioneel is, hoewel wel handig voor uitstapjes in de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, met maandgemiddelden variërend van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer, het klassieke Costa del Sol-profiel dat het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperatuur van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden; het verwarmde zwembad van de villa verlengt comfortabel zwemmen tot buiten dat venster. La Cala de Mijas ligt op slechts 55 meter boven zeeniveau, dus er zijn geen significante klimmen, en de helling van de villa richting het strand is een gematigde 3,4%. De licht verhoogde positie van het huis boven de kustlijn behoudt het zeezicht terwijl de wandeling naar het zand kort blijft. Op heldere dagen wordt in de beschrijving zicht genoemd op de Afrikaanse kustlijn aan de overkant van de zeestraat. Regen valt vooral buiten de zomermaanden, zoals typerend voor Zuid-Andalusië, en de 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen een volledige gemeentelijke agenda van evenementen en ferias in plaats van een seizoensgebonden resortritme.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen twee kilometer liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, alle hemelsbreed gemeten. Voor een eerstelijns woning is de praktische toegang tot het strand direct via de Paseo Marítimo. Recreatie gaat veel verder dan alleen het zand. El Chaparral Golf Club ligt op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, wat drie banen binnen korte rijafstand oplevert, een dichtheid die kenmerkend is voor dit deel van de kust van Mijas. Padel is beschikbaar bij Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en tennis bij Miraflores Tennis Club (2,8 km), terwijl het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo de La Cala slechts 0,6 km verderop ligt. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt 2,5 km van de villa. Voor wandelingen en uitzicht biedt het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 1,2 km een lokaal doel, en de zeepromenade zelf verbindt de villa te voet of per fiets met het dorpscentrum.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen zijn directe regio concurreert deze villa op ligging in plaats van op specificatie. Nabijgelegen nieuwbouwprojecten zijn geprijsd op volledig andere instappunten: Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.950. Die projecten bieden doorgaans appartementen of geschakelde woningen met gemeenschappelijke zwembaden en gedeelde voorzieningen, op urbanisaties die van de kust af liggen. Een vrijstaande villa rechtstreeks aan de eerste lijn van het strand, met privé-verwarmd zwembad en directe toegang tot de promenade, behoort tot een veel schaarsere categorie op de Costa del Sol, en het is deze schaarste, niet de bebouwde oppervlakte, die de vraagprijs van €1.495.000 drijft. Afgezet tegen Marbella, 18 km naar het zuidwesten, waar eerstelijns villa's aanzienlijk hogere bedragen commanderen, ligt La Cala de Mijas in een lagere prijsklasse terwijl het dezelfde zeefrontgeografie biedt. Vergeleken met Fuengirola en zijn dichtere appartementenweefsel biedt het dorp een lagerbouwd, meer op dorpsschaal gesproken omgeving met een echte permanente bevolking, ondersteund door de aanwezigheid van 15 basisscholen, 10 middenscholen en twee medische centra in de omgeving. Voor kopers die deze woning afwegen tegen een nieuwbouwalternatief is de afweging duidelijk: moderne specificatie, garanties en gemeenschappelijke voorzieningen enerzijds; een onvervangbaar perceel op het zand, een indeling op één verdieping en directe beschikbaarheid anderzijds. Het lokale transactievolume van ruwweg 3.000... ruwweg 3.800 verkopen per jaar wijst op een actieve, liquide markt op dit stuk kust, wat zowel van belang is voor de doorverkoopvooruitzichten als voor de beschikbaarheid van vergelijkbaar bewijsmateriaal bij de taxatie. Kopers dienen desondanks een onafhankelijke inspectie te laten uitvoeren, aangezien een villa uit 2013 aan de zeefront blootstaat aan zilte lucht en kustverwering die een nieuwbouwwoning landinwaarts niet zou ervaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN
