Cala Serena Village este un ansamblu rezidențial finalizat de 90 de case cuplate și case înșiruite în La Cala de Mijas, pe coasta centrală a Costa del Sol. Ansamblul este situat la intrarea în așa-numitul Golf Valley, la aproximativ 900 de metri pe jos de plajă. Locuințele oferă trei dormitoare, două băi și 167 m² de suprafață locuibilă, cu orientare spre sud și est. Facilitățile comune includ piscină comună, sală de fitness, saună și un lounge pentru rezidenți. Aeroportul Málaga se află la 24 km în linie dreaptă, iar facilitățile cotidiene precum supermarketuri, farmacii și școli sunt la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află într-o zonă urbanizată a orașului La Cala de Mijas, o localitate costieră din municipiul Mijas. Un supermarket este la 233 de metri, iar o farmacie la 652 de metri, ambele la o plimbare ușoară. Playa de La Cala - El Torreón se află la aproximativ 900 de metri de ansamblu. Autostrada A-7 leagă zona de-a lungul coastei, iar aeroportul Málaga este la 24 km în linie dreaptă.
Locuințele se potrivesc gospodăriilor care caută trei dormitoare pe 167 m², cu terase generoase, multe dintre ele cu vedere la mare. Bucătăriile sunt echipate, dulapurile sunt încorporate, iar băile includ încălzire prin pardoseală. Aerul condiționat acoperă atât funcția de cald, cât și de rece. O debara, piscină comună, sală de fitness și saună fac parte din complex, iar un lift deservește proprietățile.
Construcția la Cala Serena Village este finalizată, iar locuințele sunt gata de mutare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Dezvoltatorul, Célere, a livrat proiectul ca un complex rezidențial închis de 90 de case cuplate și case înșiruite. Datele de finalizare în Spania sunt întotdeauna orientative până la confirmarea în actul de proprietate, deși în acest caz unitățile sunt deja terminate.
Două aspecte merită atenție. Locația este dependentă de mașină pentru călătoriile mai lungi, în ciuda facilităților locale accesibile pe jos. Cheltuielile de întreținere pentru complex sunt ridicate, ceea ce reflectă caracterul închis, piscina, sala de fitness și sauna, dar adaugă un cost anual recurent. Suprafața terenului menționată este de 22 m², ceea ce indică un spațiu privat exterior compact raportat la suprafața construită. Cumpărătorii ar trebui să verifice aceste cifre în documentele contractuale.
Ref: VL151239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu se potrivește mai multor situații recunoscuibile. O gospodărie care se mută permanent pe Costa del Sol beneficiază de construcția finalizată, de facilitățile accesibile pe jos și de prezența unei școli publice și a unei grădinițe în apropiere, plus 15 școli primare și 10 școli secundare în zona mai largă. Cumpărătorii care caută o locuință secundară la o distanță scurtă de călătorie față de Europa de Nord vor aprecia apropierea de 24 km în linie dreaptă de aeroportul Málaga și statutul de gata de mutare care elimină timpul de așteptare. Jucătorii de golf formează un al treilea grup: El Chaparral Golf Club se află la 1,7 km, cu încă două terenuri de golf în patru kilometri, plasând ansamblul la intrarea în Golf Valley. Pensionarii sau rezidenții de sezon care preferă să nu depindă de mașină pentru treburile zilnice vor găsi supermarketul, farmacia și plaja la distanță de mers pe jos, deși mașina rămâne recomandată pentru îngrijirea spitalicească și călătoriile regionale. Proprietatea se potrivește cumpărătorilor care prioritizează facilitățile comune, piscină, sală de fitness, saună, în locul unei grădini private mari, având în vedere suprafața compactă a terenului menționată. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută liniște rurală sau costuri de exploatare foarte scăzute, deoarece cheltuielile de întreținere sunt ridicate, iar cadrul este urban. Investitorii ar trebui să rețină că La Cala de Mijas înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață activă de locuințe second-hand și de închirieri, deși randamentele din chirii depind de sezonalitate pe parcursul sezonului de înot de cinci luni.
Lista de specificații indică o finisare solidă de nivel mediu-superior, tipică dezvoltărilor recente Célere. Controlul climatic combină aerul condiționat (cald/rece) cu încălzirea prin pardoseală în băi, o combinație care contează în iernile andaluze, când pardoselile din gresie sunt reci sub picioare. Bucătăriile vin complet echipate, nu ca spații goale, iar dormitoarele includ dulapuri încorporate, reducând cheltuiala imediată de mobilare după achiziție. Dotările menționate includ atât o terasă privată, cât și o terasă pe acoperiș la anumite unități, ceea ce extinde spațiul exterior util mult dincolo de cifra de 22 m² a terenului. O terasă acoperită oferă umbră în lunile de vârf ale verii, când soarele direct pe o orientare spre sud devine prea puternic pentru o utilizare confortabilă. O debara și un lift completează echipamentul practic. Ca la orice construcție nouă spaniolă, specificația definitivă de calitate se află în documentul de calități atașat documentației contractuale; broșura însăși menționează că amplasamentele, suprafețele și finisajele prezentate în materialul de marketing sunt orientative și pot fi modificate din motive tehnice sau comerciale. Ansamblul este închis, ceea ce are implicații pentru securitate și întreținerea comună. Facilitățile comune includ piscină, sală de fitness, saună și un lounge social, toate întreținute prin cheltuielile de întreținere. Cumpărătorii care compară finisajele între proiecte ar trebui să solicite raportul real de calitate în loc să se bazeze pe imaginile din broșură și să confirme ce opțiuni de personalizare, precum instalarea liftului menționată în materialul proiectului, mai sunt disponibile la unitățile finalizate.
Prețurile la Cala Serena Village pornesc de la 890.000 € pentru o casă cuplată cu trei dormitoare, două băi și 167 m² de suprafață locuibilă. Ca proiect de construcție nouă cu listă de prețuri, prețul de la se referă la cea mai ieftină unitate; modelele mai mari cu patru dormitoare și unitățile cu vedere la mare vor avea prețuri mai mari. Deoarece ansamblul este gata de mutare, costurile și termenele de achiziție diferă de cumpărarea off-plan, nu există o perioadă de construcție de finanțat prin plăți etapizate. Cumpărătorii ar trebui să ia în calcul și cheltuielile de întreținere ridicate asociate complexului închis și facilităților sale. Disponibilitatea anumitor tipuri de unități trebuie confirmată direct, deoarece ansamblurile finalizate au de obicei un stoc redus al celor mai ieftine unități.
Viața de zi cu zi la Cala Serena Village se concentrează în jurul unui cadru costier accesibil pe jos, combinat cu acces la terenuri de golf și legături rutiere. Rutina de dimineață poate include o scurtă plimbare până la supermarketul aflat la 233 de metri sau o cafea într-una dintre numeroasele cafenele dintr-o rază de doi kilometri, 15 după numărătoarea locală. Plaja El Torreón este la sub un kilometru pe jos, ceea ce face ca o înot înainte de serviciu sau o plimbare de seară pe țărm să devină un obicei realist, nu o ieșire de weekend. Locuințele însele sunt orientate spre sud și est, deci terasa principală prinde soare cea mai mare parte a zilei. Zonele de zi se deschid spre terase acoperite, iar mai multe unități beneficiază de vedere la mare, ceea ce schimbă considerabil caracterul camerei de zi. Cu 167 m² pe trei dormitoare, amplasamentul susține atât reședința permanentă, cât și utilizarea ca locuință secundară. Împrejurimile urbane înseamnă că zona rămâne animată tot anul, în loc să se golească în afara lunilor de vară. Restaurantele, băncile și farmaciile se concentrează în doi kilometri, iar o școală publică și o grădiniță se află în vecinătatea imediată, ceea ce contează pentru familii. Pentru sport, Polideportivo de La Cala este la 600 de metri, iar trei cluburi de golf, El Chaparral, Cerrado del Águila și Santana, se află între 1,7 și 4,1 km de ușă. Mașina rămâne necesară pentru vizitele la spital, cea mai apropiată unitate fiind la 12 km, și pentru deplasările la Marbella sau Fuengirola, deși autobuzele locale deservesc patru rute cu 50 de stații în zonă.
Împrejurimile imediate funcționează ca o autentică vecinătate urbană, nu ca o enclavă de resort. Într-o rază de doi kilometri există 26 de restaurante, 15 cafenele, 6 bănci și 2 farmacii, alături de o școală și o grădiniță accesibile pe jos. Această densitate de servicii cotidiene înseamnă că cumpărăturile săptămânale, treburile și cinele în oraș nu necesită mașină. Plaja se află între 900 de metri și 1,2 km, în funcție de care dintre cele trei golfulețe cele mai apropiate este ales, El Torreón, Las Doradas sau La Butibamba, toate accesibile pe jos pe străzile locale, cu o pantă moderată de aproximativ 3,4% până la țărm. Îngrijirea medicală este mai departe: două centre medicale deservesc zona, în timp ce cel mai apropiat spital se află la 12 km, ceea ce face necesară mașina sau taxiul pentru orice depășește îngrijirea de rutină. Gara Fuengirola este la 6 km în linie dreaptă, cu conectare la rețeaua feroviară regională spre Málaga. Transportul public acoperă patru linii de autobuz cu 50 de stații în localitate. Amprenta turistică este moderată, 10 hoteluri cu aproximativ 2.131 de locuri, ceea ce menține orașul animat în sezon, fără saturația marilor centre de resort. Facilitățile sportive se concentrează în trei kilometri: centrul sportiv municipal la 600 de metri, clubul de padel la 2,4 km și clubul de tenis la 2,8 km. Pentru navigație de agrement, Puerto Cabopino și marina Fuengirola se află la puțin peste 6 km.
Harta arată Cala Serena Village la intrarea în Golf Valley din La Cala de Mijas, cu linia de coastă a Mediteranei la mai puțin de un kilometru spre sud. Trei terenuri de golf se grupează la nord și vest, în timp ce autostrada A-7 urmărește coasta spre Marbella și Fuengirola. Toate distanțele afișate sunt în linie dreaptă; traseele rutiere sunt mai lungi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola la est și Marbella la vest, aproximativ echidistantă de orașul Málaga și aeroportul său spre nord-est. Localitatea a crescut dintr-un sat de pescari într-un centru rezidențial de coastă în cadrul municipalității Mijas, păstrând o densitate construită mai scăzută decât vecinii săi mai mari. Punctele de referință regionale includ Marbella la 18 km în linie dreaptă cu aproape 148.000 de locuitori și Málaga la 34 km cu peste 579.000. Poziția oferă rezidenților acces la locurile de muncă și serviciile ambelor centre urbane, în timp ce locuiesc într-o așezare mai mică care înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an.
Accesul este unul dintre punctele forte ale acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 24 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar reprezintă o alternativă la 72 km. Autostrada de coastă A-7 traversează La Cala de Mijas, iar autostrada cu taxă AP-7 se află în apropiere, oferind legături rutiere rapide spre Fuengirola la est și Marbella la vest. Marbella însăși se află la 18 km în linie dreaptă, iar orașul Málaga la 34 km. În interiorul localității, majoritatea nevoilor zilnice sunt acoperite pe jos sau cu bicicleta: supermarketul la 233 de metri, farmacia la 652 de metri și plaja la mai puțin de un kilometru. Terenurile de golf se grupează în apropierea ansamblului rezidențial, El Chaparral la 1,7 km, Cerrado del Águila la 2,5 km și Santana la 4,1 km, toate distanțele fiind în linie dreaptă. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,5 km. Conexiunile de tren necesită o scurtă deplasare cu mașina până la gara din Fuengirola, la 6 km. În general, mașina rămâne recomandată, în concordanță cu profilul dependent de mașină al zonei, dar mobilitatea locală fără una este fezabilă pentru treburile de rutină.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice susțin utilizarea în aer liber aproape tot anul. Temperaturile medii lunare variază între 14°C în lunile cele mai reci și 26°C vara, cu o medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot, când temperatura mării se menține la sau peste 20°C, durează aproximativ cinci luni, în general din mai până în septembrie, deși înotul în mare se extinde dincolo de această perioadă pentru cei toleranți la apa mai rece. Localitatea se află la 55 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,4% spre plajă, ceea ce înseamnă că drumul până la țărm implică o pantă ușoară și nu o urcare abruptă, relevant pentru rezidenții în vârstă și pentru transportul echipamentului de plajă. Altitudinea scăzută menține mersul pe bicicletă și pe jos practicabile. Precipitațiile sunt moderate după standardele Europei de Nord, concentrate în jumătatea mai rece a anului. Orientarea spre sud și est a locuințelor se aliniază cu traiectoria soarelui, oferind soare de dimineață pe terasele orientate spre est și lumină prelungită după-amiaza pe partea orientată spre sud, în timp ce terasa acoperită și terasa pe acoperiș oferă opțiuni între umbră și expunere de-a lungul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află la mai puțin de 1,9 km de ansamblul rezidențial. Playa de La Cala - El Torreón, cea mai apropiată la aproximativ 1,6 km după o măsurătoare și 900 m după alta, în funcție de traseu, formează plaja principală a localității alături de La Butibamba și Las Doradas. La Cala de Mijas păstrează un turn de veghe istoric, Torre de Vigía, ca reper pe faleza portului de agrement. Golful domină oferta recreativă spre interior: El Chaparral Golf Club la 1,7 km, Cerrado del Águila la 2,1-2,5 km și Santana Golf & Country Club la 3,4-4,1 km plasează trei terenuri la o scurtă deplasare cu mașina, în concordanță cu desemnarea zonei ca Golf Valley. Sporturile cu rachetă sunt acoperite de un club de padel la 2,4 km și Miraflores Tennis Club la 2,8 km, plus centrul sportiv municipal la 600 de metri pentru fitness general. O piscină publică se află la 2,5 km. Pentru zile de distracție, un acvaparc și un hipodrom apar în harta de facilități locale, iar două porturi de agrement, Cabopino la 6,2 km și Fuengirola la 6,5 km, deservesc navigația de agrement și mesele la malul mării. Un punct de belvedere în La Cala de Mijas, la 1,2 km, oferă panorame asupra coastei.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În cadrul aceluiași cod poștal, Cala Serena Village se situează peste proiectul său frate Cala Serena Sun din La Cala de Mijas, care pornește de la 676.000 €, o diferență de peste 200.000 € care reflectă parțial formatul de case al Village față de alte tipologii din programul mai amplu. Deplasându-ne spre vest pe coastă, Acqua Gardens din Estepona listează de la 524.600 €, iar Aby Upper de la 320.000 €, ambele puncte de intrare considerabil mai ieftine. Această dispersie de prețuri se suprapune pe locație: Estepona se află mai departe de aeroportul Málaga și de coridorul aeroportuar al Costa del Sol de est, în timp ce La Cala de Mijas combină poziția centrală de coastă cu proximitatea de Marbella la 18 km și Fuengirola la aproximativ 6 km. Pentru cumpărătorii care cântăresc cele trei piețe, prețul mai mare plătit aici aduce un transfer de la aeroport mai scurt, un oraș activ pe tot parcursul anului cu școli și centre medicale și acces imediat la grupul de terenuri de golf care dă zonei eticheta de vale. Ce nu oferă La Cala de Mijas este baza de costuri mai scăzută a construcției noi de pe Costa del Sol de vest, unde cheltuielile de întreținere și prețurile de intrare tind să fie mai mici. Piața locală în sine este lichidă, cu aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an în zonă, iar infrastructura turistică a localității, 10 hoteluri și puțin peste 2.100 de locuri de cazare, indică o presiune vizitorială moderată comparativ cu Marbella sau Fuengirola. Cumpărătorii care prioritizează viața de coastă accesibilă pe jos, cu acces la golf, vor găsi aici o combinație dificil de replicat mai la vest la orice preț, în timp ce cei cu un buget mai restrâns sau cu o preferință pentru un mediu mai liniștit pot găsi alternativele din Estepona mai fezabile. Cheltuielile de întreținere ridicate la acest ansamblu sunt un diferențiator recurent față de complexele cu servicii mai reduse din regiune și trebuie incluse în orice comparație directă a costurilor de operare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID