Cala Serena Village er et ferdigstilt boligprosjekt med 90 tomannsboliger og rekkehus i La Cala de Mijas, midt på Costa del Sol. Prosjektet ligger ved inngangen til det såkalte Golf Valley, omtrent 900 meter til fots fra stranden. Boligene har tre soverom, to bad og 167 m² bruksareal, med sørvendt og østvendt orientering. Fellesfasiliteter inkluderer fellesbasseng, treningsrom, badstue og en fellesstue for beboerne. Flyplassen i Málaga ligger 24 km unna i luftlinje, og dagligdagre fasiliteter som supermarkeder, apoteker og skoler ligger i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område av La Cala de Mijas, en kystby i Mijas kommune. Et supermarked ligger 233 meter unna og et apotek 652 meter, begge innenfor kort gangavstand. Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 900 meter fra området. Motorveien A-7 forbinder området langs kysten, og flyplassen i Málaga ligger 24 km unna i luftlinje.
Boligene passer for husholdninger som ønsker tre soverom på 167 m² med romslige terrasser, mange av dem med havutsikt. Kjøkkenene er fullt utstyrt, garderobene er innebygde, og badene har gulvvarme. Klimaanlegget dekker både varme og kjøling. En bod, fellesbasseng, treningsrom og badstue inngår i anlegget, og en heis betjener boligene.
Byggingen av Cala Serena Village er fullført og boligene er innflyttingsklare, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn uten å måtte vente på at byggarbeidene blir ferdige. Utvikleren, Célere, overdro prosjektet som et lukket boligområde med 90 tomannsboliger og rekkehus. Ferdigstillelsesdatoer i Spania er alltid veiledende inntil de bekreftes i skjøtet, men i dette tilfellet er enhetene allerede ferdige.
To punkter fortjener oppmerksomhet. Beliggenheten er avhengig av bil for lengre turer, til tross for at lokale fasiliteter ligger innen gangavstand. Fellesutgiftene for anlegget er høye, noe som gjenspeiler det lukkede boligområdet med basseng, treningsrom og badstue, men som tillegger en gjentakende årlig kostnad. Det oppgitte tomtearealet er 22 m², noe som indikerer et kompakt privat uteareal i forhold til bruksarealet. Kjøpere bør verifisere disse tallene i kontraktsdokumentene.
Ref: VL151239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som flytter permanent til Costa del Sol, drar nytte av den fullførte byggingen, de gangvennlige fasilitetene og tilstedeværelsen av en offentlig skole og barnehage i nærheten, i tillegg til 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig innen kort reiseavstand fra Nord-Europa, vil sette pris på avstanden på 24 km i luftlinje til flyplassen i Málaga og statusen som innflyttingsklar, som fjerner ventetiden. Golfspillere utgjør en tredje gruppe: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, med to baner til innen fire kilometer, noe som plasserer prosjektet ved inngangen til Golf Valley. Pensjonister eller deltidsbeboere som ikke ønsker å være avhengig av bil for daglige ærender, vil finne supermarkedet, apoteket og stranden innen gangavstand, selv om bil fortsatt anbefales for sykehusbehandling og regionale reiser. Boligen passer for kjøpere som prioriterer fellesfasiliteter, basseng, treningsrom, badstue, fremfor en stor privat hage, gitt det kompakte oppgitte tomtearealet. Den passer mindre godt for de som søker landlig ro eller svært lave driftskostnader, siden fellesutgiftene er høye og miljøet er urbant. Investorer bør merke seg at La Cala de Mijas registrerer omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger og utleie, selv om leieavkastningen avhenger av sesongvariasjoner gjennom den fem måneder lange badesesongen.
Spesifikasjonslisten peker mot en solid middels til over middels standard som er typisk for nyere Célere-prosjekter. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg med varme og kjøling og gulvvarme på badene, en kombinasjon som betyr noe under andalusiske vintre når flisgulv føles kaldt under føttene. Kjøkkenene kommer fullt utstyrt snarere enn som tomme skall, og soverommene har innebygde garderober, noe som reduserer de umiddelbare møbelutgiftene etter kjøpet. De oppgitte egenskapene inkluderer både privat terrasse og takterrasse på utvalgte enheter, noe som utvider det brukbare utearealet langt utover de 22 m² som er oppgitt som tomteareal. En overdekket terrasse gir skygge i høysommermånedene når direkte sol på en sørvendt orientering blir for sterk for behagelig bruk. En bod og en heis kompletterer det praktiske utstyret. Som med ethvert spansk nybygg ligger den endelige kvalitetsspesifikasjonen i kvalitetsbeskrivelsen (memoria de calidades) som følger kontraktsdokumentasjonen; brosjyren selv påpeker at planløsninger, arealer og overflater vist i markedsføringsmateriell er veiledende og kan endres av tekniske eller kommersielle årsaker. Prosjektet er et lukket boligområde, noe som har betydning for sikkerhet og felles vedlikehold. Fellesfasilitetene inkluderer et basseng, et treningsrom, en badstue og en fellesstue, alle vedlikeholdt gjennom fellesutgiftene. Kjøpere som sammenligner standard på tvers av prosjekter, bør be om den faktiske kvalitetsrapporten i stedet for å stole på brosjyrebilder, og bør bekrefte hvilke tilpasningsmuligheter, for eksempel heisinstallasjonen nevnt i prosjektmaterialet, som fortsatt er tilgjengelige på ferdigstilte enheter.
Prisene i Cala Serena Village starter fra €890 000 for en tomannsbolig med tre soverom, to bad og 167 m² bruksareal. Som et nybyggprosjekt med prisliste refererer startprisen til den billigste enheten; større modeller med fire soverom og enheter med havutsikt vil ha høyere priser. Fordi prosjektet er innflyttingsklart, skiller kjøpskostnader og tidsrammer seg fra kjøp på tegning, det er ingen byggeperiode som må finansieres gjennom delbetalinger. Kjøpere bør også budsjettere for de høye fellesutgiftene knyttet til det lukkede anlegget og fasilitetene. Tilgjengeligheten av bestemte enhetstyper bør bekreftes direkte, ettersom ferdigstilte prosjekter vanligvis har et redusert utvalg av de billigste enhetene.
Dagliglivet i Cala Serena Village kretser rundt et gangvennlig kystmiljø kombinert med tilgang til golf og motorveiforbindelser. Morgenrutinen kan innebære en kort tur til supermarkedet 233 meter unna eller en kaffe på en av de mange kaféene innen en radius på to kilometer, 15 stykker ifølge lokal telling. Stranden ved El Torreón er under en kilometer til fots, noe som gjør en svømmetur før jobb eller en kveldstur langs stranden til en realistisk vane snarere enn en helgetur. Selve boligene er orientert mot sør og øst, slik at hovedterassen får sol det meste av dagen. Stueområdene åpner seg mot overdekkede terrasser, og flere enheter har havutsikt, noe som endrer karakteren på stuen betydelig. Med 167 m² fordelt på tre soverom støtter planløsningen både fast bopel og bruk som fritidsbolig. De urbane omgivelsene betyr at området holder seg aktivt hele året, i stedet for å tømmes utenfor sommermånedene. Restauranter, banker og apoteker samler seg innen to kilometer, og en offentlig skole i tillegg til barnehage ligger i umiddelbar nærhet, noe som betyr noe for familier. For idrett ligger Polideportivo de La Cala 600 meter unna, og tre golfklubber, El Chaparral, Cerrado del Águila og Santana, ligger mellom 1,7 og 4,1 km fra døren. Bil er fortsatt nødvendig for sykehusbesøk, med nærmeste institusjon 12 km unna, og for turer til Marbella eller Fuengirola, selv om lokale busser betjener fire ruter med 50 holdeplasser i området.
De umiddelbare omgivelsene fungerer som en ekte bydel snarere enn en feriestedsenklave. Innen to kilometer finnes det 26 restauranter, 15 kaféer, 6 banker og 2 apoteker, i tillegg til en skole og barnehage innen gangavstand. Denne tettheten av dagligdagre tjenester betyr at ukeshandel, ærender og middager ute ikke krever bil. Stranden ligger mellom 900 meter og 1,2 km unna avhengig av hvilken av de tre nærmeste buktene som velges, El Torreón, Las Doradas eller La Butibamba, alle nåbare til fots langs lokale gater med en moderat stigning på omtrent 3,4 % ned mot stranden. Helsevesenet er fjernere: to helsentre betjener området, mens nærmeste sykehus ligger 12 km unna, noe som gjør bil eller drosje nødvendig for alt utover rutinebehandling. Fuengirola togstasjon ligger 6 km unna i luftlinje og kobler til det regionale jernbanenettet mot Málaga. Offentlig transport dekker fire busslinjer med 50 holdeplasser i lokaliteten. Turismen er moderat, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, noe som holder byen livlig i sesongen uten mettingen i større feriesteder. Idrettsanlegg samler seg innen tre kilometer: kommunalt idrettssenter på 600 meter, padelklubb på 2,4 km og tennisklubb på 2,8 km. For båtliv ligger Puerto Cabopino og marinaen i Fuengirola like over 6 km unna.
Kartet viser Cala Serena Village ved inngangen til Golf Valley i La Cala de Mijas, med Middelhavskysten under en kilometer mot sør. Tre golfbaner ligger samlet mot nord og vest, mens motorveien A-7 følger kysten mot Marbella og Fuengirola. Alle avstander som vises er i luftlinje; veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent like langt fra Málaga by og dens flyplass i nordøst. Byen har vokst fra en fiskerlandsby til et boligbasert kystsenter innenfor kommunen Mijas, med lavere bebyggelsestetthet enn de større nabobyene. Regionale referansepunkter inkluderer Marbella 18 km unna i luftlinje med nesten 148 000 innbyggere, og Málaga 34 km unna med over 579 000. Posisjonen gir beboerne tilgang til arbeidsmarked og tjenester i begge bysentrene, samtidig som de bor i et mindre tettsted med rundt 3 800 boligomsetninger per år.
Tilgjengelighet er en av de sterkeste sidene ved denne beliggenheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass som alternativ 72 km bort. Kystmotorveien A-7 går gjennom La Cala de Mijas, og bomveien AP-7 ligger like i nærheten, noe som gir raske veiforbindelser østover mot Fuengirola og vestover mot Marbella. Selve Marbella ligger 18 km unna i luftlinje, og Málaga by 34 km. Innenfor byen dekkes de fleste daglige behov til fots eller med sykkel: supermarkedet ligger 233 meter unna, apoteket 652 meter unna, og stranden under en kilometer unna. Golfbanene ligger samlet nær prosjektet, El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Águila på 2,5 km og Santana på 4,1 km, alle i luftlinje. Ladestasjoner for elbiler ligger 3,5 km unna. Togforbindelser krever en kort kjøretur til Fuengirola stasjon, 6 km unna. Bil anbefales samlet sett, i tråd med områdets bilavhengige profil, men lokal mobilitet uten bil er gjennomførbart for daglige ærender.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene støtter bruk utendørs nesten hele året. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årlig snitt på 18,5°C. Badesesongen, når havtemperaturen holder seg på eller over 20°C, varer omtrent fem måneder, grovt regnet fra mai til september, selv om bad i havet strekker seg utover dette for dem som tåler kjøligere vann. Byen ligger 55 meter over havet med en moderat stigning på 3,4 % ned mot stranden, noe som betyr at turen til vannet innebærer en lett stigning snarere enn en bratt klatring, relevant for eldre beboere og for å bære strandutstyr. Den lave høyden gjør sykling og gange praktisk. Nedbøren er beskjeden etter nordeuropeisk standard, konsentrert i den kjølige halvdelen av året. Boligenes sørvendte og østvendte orientering følger solbanen, med morgensol på østvendte terrasser og forlenget ettermiddagslys på den sørvendte siden, mens den dekkede terrassen og takterrasse gir valg mellom skygge og sol gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,9 km fra prosjektet. Playa de La Cala - El Torreón, den nærmeste på omtrent 1,6 km etter én måling og 900 m etter en annen avhengig av rute, utgjør hovedstranden i byen sammen med La Butibamba og Las Doradas. La Cala de Mijas har beholdt et historisk vakttårn, Torre de Vigía, som landemerke ved sjøen. Golf dominerer fritidstilbudet i innlandet: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Águila på 2,1 til 2,5 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 til 4,1 km plasserer tre baner innenfor kort kjøretid, i tråd med områdets betegnelse Golf Valley. Racketsport dekkes av en padelklubb 2,4 km unna og Miraflores Tennis Club 2,8 km unna, i tillegg til det kommunale idrettssenteret 600 meter unna for generell trening. Et offentlig basseng ligger 2,5 km bort. For utflukter finnes en badepark og en galoppbane i det lokale oversiktskartet, og to marinaer, Cabopino 6,2 km unna og Fuengirola 6,5 km unna, betjener båtliv og spisesteder ved vannet. Et utsiktspunkt i La Cala de Mijas, 1,2 km unna, tilbyr kystpanorama.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Innenfor sitt eget postnummer ligger Cala Serena Village over søsterprosjektet Cala Serena Sun i La Cala de Mijas, som starter fra €676 000, en forskjell på over €200 000 som delvis gjenspeiler husformatet i Village mot andre boligtyper i det bredere programmet. Lenger vest langs kysten noteres Acqua Gardens i Estepona fra €524 600 og Aby Upper fra €320 000, begge betydelig rimeligere inngangspunkter. Prisspennet svarer til beliggenhet: Estepona ligger lenger fra Málaga flyplass og flyplasskorridoren på østre Costa del Sol, mens La Cala de Mijas kombinerer sentral kystposisjon med nærhet til Marbella 18 km unna og Fuengirola rundt 6 km unna. For kjøpere som avveier de tre markedene, kjøper premien her en kortere reisevei til flyplassen, en etablert helårsby med skoler og helsesentre, og umiddelbar tilgang til klyngen av golfbaner som har gitt området dal-tilnavnet. Det La Cala de Mijas ikke tilbyr, er den lavere kostnadsbasen i nybygg på vestre Costa del Sol, hvor fellesutgifter og inngangspriser gjerne er lavere. Det lokale markedet er i seg selv likvidt, med omtrent 3 800 boligomsetninger per år i området, og byens turistinfrastruktur med 10 hoteller og like over 2 100 senger tyder på moderat besøkspress sammenlignet med Marbella eller Fuengirola. Kjøpere som prioriterer gangbart kystliv med golftilgang vil finne kombinasjonen her vanskelig å gjenskape lenger vest uansett pris, mens de med strammere budsjett eller preferanse for roligere omgivelser kan finne Estepona-alternativene mer gjennomførbare. De høye fellesutgiftene i denne utviklingen er et gjentakende skille mot anlegg med lavere servicenivå i regionen og bør inngå i enhver sammenligning av driftskostnader på lik linje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID