Cala Serena Village est un programme résidentiel achevé de 90 maisons jumelées et maisons de ville à La Cala de Mijas, sur la côte centrale de la Costa del Sol. Le programme se situe à l'entrée de la vallée dite Golf Valley, à environ 900 mètres à pied de la plage. Les logements offrent trois chambres, deux salles de bains et 167 m² de surface habitable, avec des orientations sud et est. Les équipements communs comprennent une piscine commune, une salle de sport, un sauna et un salon pour les résidents. L'aéroport de Málaga se trouve à 24 km à vol d'oiseau, et les commodités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme se dresse dans une partie urbanisée de La Cala de Mijas, une ville côtière de la commune de Mijas. Un supermarché se trouve à 233 mètres et une pharmacie à 652 mètres, tous deux facilement accessibles à pied. La plage Playa de La Cala - El Torreón se situe à environ 900 mètres du site. L'autoroute A-7 relie la région le long de la côte, et l'aéroport de Málaga se trouve à 24 km à vol d'oiseau.
Les logements conviennent aux ménages recherchant trois chambres sur 167 m² avec de vastes terrasses, dont beaucoup avec vue mer. Les cuisines sont équipées, les placards intégrés, et les salles de bains disposent d'un chauffage au sol. La climatisation réversible couvre les fonctions chaud et froid. Un débarras, une piscine commune, une salle de sport et un sauna font partie de la résidence, desservie par un ascenseur.
La construction de Cala Serena Village est achevée et les logements sont clés en main, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans attendre la fin des travaux. Le promoteur, Célere, a livré le projet sous forme de résidence sécurisée de 90 maisons jumelées et maisons de ville. En Espagne, les dates de livraison restent toujours indicatives jusqu'à leur confirmation dans l'acte notarié, mais dans ce cas les unités sont déjà terminées.
Deux points méritent attention. La localisation dépend de la voiture pour les trajets plus longs, malgré des commodités locales accessibles à pied. Les charges de copropriété de la résidence sont élevées, ce qui reflète le cadre sécurisé, la piscine, la salle de sport et le sauna, mais ajoute un coût annuel récurrent. La superficie du terrain indiquée est de 22 m², signalant un espace extérieur privé restreint par rapport à la surface construite. Les acheteurs doivent vérifier ces chiffres dans les documents contractuels.
Ref: VL151239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce programme correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un ménage s'installant définitivement sur la Costa del Sol bénéficie de la construction achevée, des commodités accessibles à pied et de la présence d'une école publique et d'une crèche à proximité, plus 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone élargie. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire à courte distance de voyage de l'Europe du Nord apprécieront la proximité des 24 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga et le statut clés en main qui supprime tout délai d'attente. Les golfeurs forment un troisième groupe : El Chaparral Golf Club se trouve à 1,7 km, avec deux autres parcours de golf à moins de quatre kilomètres, plaçant le programme à l'entrée du Golf Valley. Les retraités ou résidents à temps partiel qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes trouveront le supermarché, la pharmacie et la plage accessibles à pied, bien qu'une voiture reste conseillée pour les soins hospitaliers et les déplacements régionaux. Le bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient les équipements communs, piscine, salle de sport, sauna, à un grand jardin privatif, compte tenu de la superficie restreinte du terrain annoncé. Il convient moins à ceux qui recherchent le calme rural ou des coûts d'entretien très faibles, car les charges de copropriété sont élevées et le cadre est urbain. Les investisseurs noteront que La Cala de Mijas enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, signe d'un marché actif de revente et de location, bien que les rendements locatifs dépendent de la saisonnalité sur les cinq mois de saison de baignade.
La liste des spécifications indique une finition solide de gamme moyenne à supérieure, typique des récents programmes de Célere. La climatisation réversible combine chaud et froid avec un chauffage au sol dans les salles de bains, une combinaison qui compte pendant les hivers andalous où les sols carrelés sont froids sous les pieds. Les cuisines sont livrées entièrement équipées plutôt qu'en coquille vide, et les chambres comprennent des placards intégrés, réduisant les dépenses d'ameublement immédiates après l'achat. Les caractéristiques indiquées comprennent à la fois une terrasse privée et un toit-terrasse sur certaines unités, ce qui étend l'espace extérieur utilisable bien au-delà des 22 m² du terrain. Une terrasse couverte procure de l'ombre pendant les mois d'été de pointe, quand le soleil direct sur une orientation sud devient trop fort pour un usage confortable. Un débarras et un ascenseur complètent l'équipement pratique. Comme pour tout programme neuf espagnol, la spécification qualitative définitive figure dans la memoria de calidades jointe à la documentation contractuelle ; la brochure elle-même précise que les distributions, surfaces et finitions présentées dans les documents marketing sont indicatives et susceptibles de modifications techniques ou commerciales. La résidence est sécurisée, ce qui a des implications pour la sécurité et l'entretien collectif. Les équipements communs comprennent une piscine, une salle de sport, un sauna et un salon social, tous entretenus par les charges de copropriété. Les acheteurs comparant les finitions entre projets devraient demander le rapport de qualité réel plutôt que de se fier aux images de la brochure, et confirmer quelles options de personnalisation, comme l'installation de l'ascenseur mentionnée dans la documentation du projet, restent disponibles sur les unités achevées.
Les prix à Cala Serena Village commencent à partir de 890 000 € pour une maison jumelée de trois chambres avec deux salles de bains et 167 m² de surface habitable. En tant que programme neuf avec grille tarifaire, le prix de départ désigne l'unité la moins chère ; les modèles plus grands de quatre chambres et les unités avec vue mer afficheront des prix plus élevés. Comme le programme est clés en main, les coûts et les délais d'achat diffèrent d'un achat sur plan, il n'y a pas de période de construction à financer par des paiements échelonnés. Les acheteurs doivent également prévoir les charges de copropriété élevées associées à la résidence sécurisée et à ses équipements. La disponibilité de types de logements spécifiques doit être confirmée directement, car les programmes achevés offrent généralement un stock réduit des unités les moins chères.
La vie quotidienne à Cala Serena Village s'articule autour d'un cadre côtier praticable à pied, combiné à l'accès au golf et aux liaisons autoroutières. La routine matinale peut inclure une courte marche vers le supermarché à 233 mètres ou un café dans l'un des nombreux établissements dans un rayon de deux kilomètres, 15 selon le décompte local. La plage d'El Torreón est à moins d'un kilomètre à pied, ce qui rend une baignade avant le travail ou une promenade en soirée le long du rivage une habitude réaliste plutôt qu'une sortie de week-end. Les logements sont orientés sud et est, de sorte que la terrasse principale profite du soleil la majeure partie de la journée. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses couvertes, et plusieurs unités bénéficient d'une vue mer, ce qui change considérablement le caractère du salon. Avec 167 m² et trois chambres, la distribution convient autant à une résidence permanente qu'à une utilisation en résidence secondaire. L'environnement urbain fait que la zone reste animée toute l'année au lieu de se vider hors saison. Restaurants, banques et pharmacies se concentrent dans un rayon de deux kilomètres, et une école publique ainsi qu'une crèche se trouvent dans le quartier immédiat, ce qui compte pour les familles. Pour le sport, le Polideportivo de La Cala est à 600 mètres et trois clubs de golf, El Chaparral, Cerrado del Águila et Santana, se situent entre 1,7 et 4,1 km de la porte. La voiture reste nécessaire pour les visites hospitalières, l'établissement le plus proche étant à 12 km, et pour les trajets vers Marbella ou Fuengirola, bien que les bus locaux desservent quatre lignes avec 50 arrêts dans la zone.
Les environs immédiats fonctionnent comme un véritable quartier urbain plutôt que comme une enclave de résidence de tourisme. Dans un rayon de deux kilomètres, on compte 26 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies, ainsi qu'une école et une crèche accessibles à pied. Cette densité de services quotidiens signifie que les courses hebdomadaires, les démarches et les dîners en ville ne nécessitent pas de voiture. La plage se situe entre 900 mètres et 1,2 km selon celle des trois criques les plus proches qui est choisie, El Torreón, Las Doradas ou La Butibamba, toutes accessibles à pied par des rues locales avec une pente modérée d'environ 3,4 % en descendant vers le rivage. Les soins de santé sont plus éloignés : deux centres de santé desservent la zone, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 12 km, rendant une voiture ou un taxi nécessaire pour tout soin au-delà de la routine. La gare de Fuengirola est à 6 km à vol d'oiseau, avec connexion au réseau ferroviaire régional vers Málaga. Les transports publics couvrent quatre lignes de bus avec 50 arrêts dans la localité. L'empreinte touristique est modérée, 10 hôtels avec environ 2 131 lits, ce qui maintient la ville animée en saison sans la saturation des grands centres balnéaires. Les installations sportives se concentrent dans un rayon de trois kilomètres : le centre sportif municipal à 600 mètres, le club de padel à 2,4 km et le club de tennis à 2,8 km. Pour la navigation de plaisance, Puerto Cabopino et le port de plaisance de Fuengirola se trouvent à un peu plus de 6 km.
La carte montre Cala Serena Village à l'entrée du Golf Valley à La Cala de Mijas, avec le littoral méditerranéen à moins d'un kilomètre au sud. Trois parcours de golf se concentrent au nord et à l'ouest, tandis que l'autoroute A-7 longe la côte vers Marbella et Fuengirola. Toutes les distances indiquées sont à vol d'oiseau ; les itinéraires routiers sont plus longs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest, à peu près à équidistance de la ville de Málaga et de son aéroport au nord-est. La ville est passée d'un village de pêcheurs à un centre résidentiel côtier au sein de la municipalité de Mijas, conservant une densité de construction plus faible que ses voisines plus grandes. Les points de repère régionaux incluent Marbella à 18 km à vol d'oiseau avec près de 148 000 habitants et Málaga à 34 km avec plus de 579 000. Cette position donne aux résidents accès à l'emploi et aux services des deux centres urbains tout en vivant dans une agglomération plus petite qui enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an.
L'accessibilité est l'un des points forts de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 24 km à vol d'oiseau, l'aéroport de Gibraltar étant une alternative à 72 km. L'autoroute côtière A-7 traverse La Cala de Mijas, et l'autoroute à péage AP-7 est toute proche, offrant des liaisons routières rapides vers Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Marbella elle-même est à 18 km à vol d'oiseau, la ville de Málaga à 34 km. Dans la ville, la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo : le supermarché à 233 mètres, la pharmacie à 652 mètres et la plage à moins d'un kilomètre. Les parcours de golf se concentrent à proximité du programme, El Chaparral à 1,7 km, Cerrado del Águila à 2,5 km et Santana à 4,1 km, toutes ces distances étant à vol d'oiseau. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 3,5 km. Les liaisons en train nécessitent un court trajet en voiture jusqu'à la gare de Fuengirola, à 6 km. Une voiture reste recommandée dans l'ensemble, conformément au caractère très automobile de la zone, mais la mobilité locale sans voiture est envisageable pour les courses de routine.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques permettent une utilisation de l'extérieur presque toute l'année. Les températures moyennes mensuelles varient de 14 °C dans les mois les plus frais à 26 °C en été, avec une moyenne annuelle de 18,5 °C. La saison de baignade, lorsque la température de la mer reste à 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, grosso modo de mai à septembre, même si la baignade en mer s'étend au-delà pour ceux qui tolèrent une eau plus fraîche. La ville se situe à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 3,4 % vers la plage, ce qui signifie que la marche jusqu'au rivage comporte une légère inclinaison plutôt qu'une montée raide, un point pertinent pour les résidents plus âgés et pour transporter le matériel de plage. La faible altitude rend le vélo et la marche praticables. Les précipitations sont modestes aux normes de l'Europe du Nord, concentrées dans la moitié la plus fraîche de l'année. L'orientation sud et est des logements suit la course du soleil, offrant le soleil du matin sur les terrasses orientées à l'est et une lumière prolongée l'après-midi sur l'aspect orienté sud, tandis que la terrasse couverte et le toit-terrasse permettent de choisir entre ombre et exposition tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 1,9 km du programme. Playa de La Cala - El Torreón, la plus proche à environ 1,6 km selon une mesure et 900 m selon une autre selon l'itinéraire, forme la principale plage de la ville aux côtés de La Butibamba et Las Doradas. La Cala de Mijas conserve une tour de guet historique, la Torre de Vigía, comme point de repère sur le front de mer. Le golf domine l'offre récréative à l'intérieur des terres : El Chaparral Golf Club à 1,7 km, Cerrado del Águila à 2,1 à 2,5 km et Santana Golf & Country Club à 3,4 à 4,1 km placent trois parcours à courte distance en voiture, en cohérence avec la désignation Golf Valley de la zone. Les sports de raquette sont couverts par un club de padel à 2,4 km et le Miraflores Tennis Club à 2,8 km, plus le centre sportif municipal à 600 mètres pour le fitness en général. Une piscine publique se trouve à 2,5 km. Pour les sorties, un parc aquatique et un hippodrome figurent sur la carte des équipements locaux, et deux ports de plaisance, Cabopino à 6,2 km et Fuengirola à 6,5 km, accueillent la navigation et la restauration au bord de l'eau. Un point de vue à La Cala de Mijas, à 1,2 km, offre des panoramas sur la côte.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans son propre code postal, Cala Serena Village se situe au-dessus de son projet frère Cala Serena Sun à La Cala de Mijas, qui démarre à 676 000 €, une différence de plus de 200 000 € qui reflète en partie le format maison du Village par rapport aux autres typologies du programme plus large. En allant vers l'ouest le long de la côte, Acqua Gardens à Estepona affiche un prix à partir de 524 600 € et Aby Upper à partir de 320 000 €, deux points d'entrée considérablement moins chers. Cet écart de prix correspond à la localisation : Estepona est plus éloignée de l'aéroport de Málaga et du corridor aéroportuaire de la Costa del Sol orientale, tandis que La Cala de Mijas combine une position côtière centrale avec la proximité de Marbella à 18 km et de Fuengirola à environ 6 km. Pour les acheteurs qui pèsent les trois marchés, la prime payée ici achète un transfert aéroportuaire plus court, une ville établie toute l'année avec écoles et centres de santé, et un accès immédiat au groupe de parcours de golf qui donne à la zone son nom de vallée. Ce que La Cala de Mijas n'offre pas, c'est le coût de base plus faible du neuf sur la Costa del Sol occidentale, où les charges de copropriété et les prix d'entrée ont tendance à être plus faibles. Le marché local lui-même est liquide, avec environ 3 800 transactions immobilières par an dans la zone, et l'infrastructure touristique de la ville, 10 hôtels et un peu plus de 2 100 lits, indique une pression touristique modérée comparée à Marbella ou Fuengirola. Les acheteurs privilégiant une vie côtière piétonne avec accès au golf trouveront ici une combinaison difficile à reproduire plus à l'ouest à n'importe quel prix, tandis que ceux au budget plus serré ou préférant un environnement plus calme pourront trouver les alternatives d'Estepona plus praticables. Les charges de copropriété élevées de ce programme constituent un différenciateur récurrent par rapport aux complexes offrant moins de services dans la région et doivent être prises en compte dans toute comparaison à périmètre égal des coûts d'exploitation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID