اكتشف إلارا ريزيدنسز، مشروع جديد حصري من الفيلات المستقلة في لا كالا دي ميخاس النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم هذا المشروع مزيجًا من التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة وموقع استثنائي قريب من الشاطئ والمرافق. وتركيزًا على المساحة والضوء والراحة، صُممت هذه الفيلات لتلبية متطلبات نمط الحياة العصري. ويضمن الموقع الاستراتيجي في منطقة سكنية راسخة الهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد. وتمثل إلارا ريزيدنسز خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو بيت للعطلات أو استثمار ذي إمكانات على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع إلارا ريزيدنسز في موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية تشتهر بشواطئها وأجوائها النابضة بالحياة. يعزز القرب الفوري من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، من راحة هذا الموقع. ويمنح موقعه الساحلي أجواءً بحرية، في حين يزيد القرب من ملاعب الجولف ومطار مالقة الدولي من سهولة الوصول والفرص الترفيهية.
صُممت هذه الفيلات لسكان يقدّرون المساحة والضوء والمرافق العصرية. يوفر التخطيط بخمس غرف نوم وستة حمّامات مرونة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. وتشجع مناطق المعيشة المفتوحة المتصلة بالتراسات على نمط حياة يجمع بين الداخل والخارج. وتلبي مزايا مثل مسبح خاص ومصعد وإمكانية إنشاء صالة رياضية منزلية احتياجات الحياة العصرية وراحتها.
إلارا ريزيدنسز مشروع جديد يمر حاليًا بمرحلة البناء. ومن المقرر اكتمال الفيلات في الربع الرابع من عام 2027 وفق جدول زمني استرشادي. ويمنح ذلك المشترين فرصة المشاركة في عملية التطوير والاستفادة من أحدث تقنيات ومواد البناء. ويضمن المشروع الجديد درجة عالية من كفاءة الطاقة ومعايير تشطيب عصرية.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني كثافة سكانية أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. وقد يعني السياق الحضري المباشر أن امتلاك سيارة أمر مرغوب فيه لتحقيق أفضل تنقل والوصول إلى وجهات أبعد، على الرغم من أن العديد من المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتستند القيود المحددة للمشروع إلى موقعه وتخطيطه الحضري، لا إلى المساكن الفردية.
Ref: VL905506
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع خيار مناسب للأفراد أو العائلات الراغبة في فيلا عصرية واسعة على الساحل الإسباني مع كل المرافق في المتناول. وهو يناسب المشترين الذين يقدّرون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والقرب من المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. ونظرًا لحجمه وتخطيطه بخمس غرف نوم، فهو مناسب للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. كما يشكل خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة شهيرة بكوستا ديل سول، مع إمكانات لارتفاع القيمة ودخل الإيجار. ويوفر تاريخ الاكتمال في الربع الرابع من عام 2027 فرصًا لمن يستعدون للانتظار من أجل مشروع جديد عالي الجودة، أو للمشترين الذين يخططون للمتوسط المدى.
تتميز إلارا ريزيدنسز بمعيار عالٍ من جودة البناء والتشطيبات بما يتناسب مع قطاعها الفاخر. ومجهزة الفيلات بمرافق عصرية مثل التكييف بارد وحار للتحكم في المناخ، والزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي، والإنترنت بالألياف الضوئية للاتصال السريع. والمطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومشطبة بمواد أنيقة. أما الحمّامات فمصممة بشكل عصري وعملي. وتعزز مزايا مثل المصعد وخزائن الملابس المدمجة والطابق السفلي من راحة المعيشة وعمليتها. وتعني حالة "الإنشاء الجديد" أن جميع العناصر تتوافق مع لوائح البناء الحالية ومعايير الجمالية، مع الاهتمام بالتصميم والاستدامة.
تقدم إلارا ريزيدنسز فيلات مستقلة حصرية بأسعار تتراوح بين €2,895,000 و€2,950,000. ويعكس هذا التسعير جودة البناء العالية ومساحات المعيشة الواسعة البالغة 418 م² وقطع الأراضي الكبيرة بمساحة 823 م² والموقع المتميز في لا كالا دي ميخاس. ولم تُقدم بعد أرقام محددة أو تمايزات سعرية إضافية لكل نوع عقار، لكن نطاق السعر المشار إليه يوحي بعرض انتقائي من المنازل الفاخرة. وتُباع الفيلات رهنا بالتوافر، إذ إنه مشروع قيد الإنشاء مع تاريخ اكتمال استرشادي في الربع الرابع من عام 2027.
لا كالا دي ميخاس بلدة ساحلية ديناميكية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا، وتجمع بين سحر أندلسي أصيل ومرافق عصرية. يضع موقع إلارا ريزيدنسز السكان على مقربة سهلة من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ مثل بلايا إل بومبو على بضع مئات من الأمتار فقط. ويوفر الإطار الحضري مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات المحلية، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام. ويخلق ذلك إيقاع حياة يومي نابضًا، مع سهولة الوصول إلى الضروريات والأنشطة الترفيهية. وتتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح نمط حياة في الهواء الطلق معظم العام. ويجذب القرب من ملاعب جولف ومرافق رياضية مرموقة، مثل نادي إل تشابارال للجولف على بعد 3.4 كم، جمهورًا واسعًا. ومزيج الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي يجعل لا كالا دي ميخاس وجهة سكنية جذابة.
توفر الحياة في إلارا ريزيدنسز الواقعة في لا كالا دي ميخاس توازنًا ديناميكيًا بين المعيشة الساحلية والمرافق الحضرية. وعلى مسافة قصيرة شواطئ متنوعة، مثل بلايا إل بومبو (317 م) وبلايا دي لا كالا (300 م)، مما يتيح الوصول اليومي إلى البحر الأبيض المتوسط. ويضمن القرب من السوبرماركتات (317 م) والصيدليات (879 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم (35 مطعمًا ضمن 2 كم)، راحة يومية. وتكتمل البيئة الحضرية بمرافق رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم). وبينما المحيط المباشر حضري، هناك أيضًا مجال للترفيه قرب الخط الساحلي وعدة ملاعب جولف.
يقع موقع إلارا ريزيدنسز في منطقة ساحلية حضرية من لا كالا دي ميخاس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتلفت الخريطة الانتباه إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. والبنية الحضرية، بما فيها المطاعم والمتاجر، ظاهرة بوضوح في المحيط المباشر، وكذلك الوصول إلى الطرق الرئيسية التي توفر الاتصال بالبلدات المحيطة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلارا ريزيدنسز في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. ويضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، واحدة من أكثر مناطق العقارات رواجًا في جنوب إسبانيا. وتقع لا كالا دي ميخاس بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا الشهيرتين، وكلتاهما على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. ويتيح ذلك للسكان الاستمتاع بهدوء لا كالا دي ميخاس مع الحفاظ على الوصول إلى الأجواء الكوزموبوليتية والتسوق الفاخر والحياة الليلية في ماربيا، بالإضافة إلى المرافق الأوسع لكوستا ديل سول. وتشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الممتازة ومناخها وجودة الحياة فيها.
سهولة الوصول إلى إلارا ريزيدنسز ممتازة. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر. ولعشاق الشواطئ، عدة شواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما فيها بلايا إل بومبو على بعد 317 م. ولعشاق الجولف خيار من الملاعب، مثل نادي إل تشابارال للجولف على بعد 3.4 كم. وضمن نطاق 2 كم، هناك 35 مطعمًا و2 صيدلية و6 بنوك، مما يوفر مجموعة واسعة من المرافق. ومع 4 خطوط نقل عام و50 موقف حافلات في الجوار، فإن النقل العام خيار متاح، وإن كانت الطبيعة الحضرية للا كالا دي ميخاس تجعل امتلاك سيارة أمرًا مرغوبًا فيه للاستفادة المثلى.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط 18.9 درجة مئوية سنويًا وحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس، مما ينتج موسم سباحة طويلًا مدته 5 أشهر مع درجات حرارة مائية مريحة (تبدأ من 20 درجة مئوية). ويقع الموقع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن طبيعة مسطحة والقرب من الخط الساحلي. ويساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا والموقع الساحلي في مناخ معتدل خالٍ من درجات الحرارة القاسية. وتوفر العناصر الطبيعية مثل البحر والتلال المتموجة لميخاس بيئة سارة. ويتكامل وجود المرافق الحضرية بشكل متناغم مع المعالم الطبيعية لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الخط الساحلي القريب من إلارا ريزيدنسز فرصًا ترفيهية متنوعة. ويمكن الوصول مباشرة إلى شواطئ مثل بلايا إل بومبو (317 م) وبلايا دي لا كالا - إل توريون (300 م). وتوفر هذه الشواطئ المرافق النموذجية لكوستا ديل سول. ولعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف عديدة قريبة، بما فيها نادي إل تشابارال للجولف (3.4 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) وأندية تنس مثل نادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) على مسافة معقولة. ويعزز وجود المارينات، مثل بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم، من تنوع الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
تتميز إلارا ريزيدنسز ضمن سوق لا كالا دي ميخاس وكوستا ديل سول الأوسع بقطاعها السعري ومزاياها المحددة. وبالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ من €219,950)، أو لانتانا ريزيدينثيال في ميخاس (يبدأ من €205,000)، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من €259,000)، تضع إلارا ريزيدنسز نفسها في القطاع الفاخر الأعلى. فأسعار البدء لهذه المشاريع المماثلة أقل بكثير، مما يشير إلى نوع مختلف من العقارات أو الموقع أو مستوى التشطيب. وتقدم إلارا ريزيدنسز، بنطاقها السعري €2,895,000 - €2,950,000، فيلات مستقلة واسعة على قطع أراضٍ كبيرة مع عدد كبير من غرف النوم والحمّامات، ومرافق راقية مثل المصعد. وهذا نموذجي للمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية الحصرية بكوستا ديل سول والموجهة للمشترين الباحثين عن جودة ومساحة وموقع فائق. ويبرر الإطار الحضري مع الوصول المباشر إلى المرافق والشاطئ في لا كالا دي ميخاس، وهي وجهة مرغوبة، التسعير الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق أقل مركزية أو أقل رقيا. ويبدو أن مشاريع مثل أكوامار ولانتانا تركز أكثر على الفئة المبتدئة أو الشقق، بينما يحافظ إيثيرنا هومز 2، وإن كان في إستيبونا أيضًا، على مستوى سعري أدنى بكثير. لذا فإن إلارا ريزيدنسز خيار لمن يستعدون للاستثمار في عقار فاخر من الطراز الأول في منطقة ساحلية ديناميكية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID