Solana Village, это жилой комплекс нового строительства в муниципалитете Михас, провинция Малага. Проект расположен на возвышенности рядом с гольф-полем Europa Golf Course и включает 195 квартир в зданиях высотой до трёх этажей. Первая очередь насчитывает 48 квартир. Формат, трехкомнатные квартиры площадью 80 м² с террасами. Статус строительства, в процессе, ориентировочная сдача, третий квартал 2027 года. Ценовой диапазон начинается от 410 000 евро. Проект реализуется компанией Taylor Wimpey España.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в inland-зоне муниципалитета Михас, на высоте 117 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от гольф-поля Campo Europa. Расстояние по прямой до ближайшего пляжа Playa de los Boliches составляет 3,9 км. Локация характеризуется спокойной, загородной атмосферой без прямой примыкания к городской застройке или прибрежной полосе.
Проект отвечает потребностям постоянного или сезонного проживания с акцентом на виды, приватность и гольф-инфраструктуру. Трехкомнатная планировка с двумя санузлами соответствует базовым требованиям небольшой семьи. Наличие гаража, кладового и общих бассейнов закрывает стандартный набор потребностей для резидентного использования.
На момент анализа объект находится в стадии активного строительства. Ориентировочный срок сдачи, Q3 2027 года. Фактическая дата завершения работ может быть скорректирована в зависимости от хода строительного процесса. Покупка на этапе строительства подразумевает поэтапные платежи согласно договору.
Проект не предлагает непосредственной близости к пляжу и пешей доступности к повседневной инфраструктуре. Отсутствует примыкание к центру города. Автомобиль является обязательным условием для перемещений, до ближайшего супермаркета 5,3 км, до аптеки 5,6 км, до больницы 9,6 км. Проект не positioned как объект с пляжным доступом.
Проект соответствует ситуации, когда покупатель ищет жилье в гольф-окружении с видом на поле и долину, без требования пешей доступности к морю. Это подходит для тех, кто принимает зависимость от автомобиля как базовое условие и не планирует ежедневные пешие прогулки до магазинов или ресторанов. Формат трехкомнатной квартиры с террасой отвечает потребности семьи из трех-четырех человек или пары, использующей одну комнату как кабинет или гостевую. Срок сдачи в 2027 году означает, что покупка подходит для тех, кто не ищет готовое жилье немедленного въезда и готов ждать завершения строительства. Близость нескольких гольф-полей релевантна для игроков в гольф. Наличие Privilege Card с доступом к отельным и спа-услугам соседнего клуба дополняет резидентный формат сервисными опциями без прямого проживания в отеле. Проект менее подходит тем, кто ищет жилье в шаговой доступности от пляжной променады, центра города или с развитой пешеходной инфраструктурой вокруг дома.
Отделка квартир документирована в спецификации качества (Memoria de Calidades). Кухни поставляются меблированными: верхние и нижние шкафы из меламина в цвете натурального дуба в сочетании с белым, с доводчиками и скрытыми ручками. Столешница, фенольная плита в бежевом色调. Встроенная техника марки Balay: электрическая духовка, стеклокерамическая поверхность, вытяжка, холодильник. Мойка из нержавеющей стали с однорычажным смесителем. Ванные комнаты оборудованы мебелью Jacob Delafon в белом глянце с двумя ящиками, встроенными раковинами и зеркалами. Душевые поддоны белого цвета с фиксированными стеклянными перегородками. Санфаянс, Jacob Delafon, смесители, Tres. Настенная плитка, porcelain Saloni с комбинацией текстур и оттенков. Окна, раздвижные в гостиной, распашные в спальнях, марка STRUGAL, алюминиевый профиль, двойное остекление, стеклопакеты с безопасным стеклом на выходах на террасу. В спальнях установлены моторизованные рулонные шторы из того же материала. Встроенные шкафы с раздвижными дверями из меламина «Finsa Cambrian Oak Sega», внутри, обшивка, штанга для вешалок, полка и ящики. Межкомнатные двери, гладкие в светло-сером色调. Напольное покрытие, керамогранит Saloni 60x60 см, модель Ardesia Avorio, с плинтусом аналогичного цвета. На террасах и соляриях применяется рифленая версия той же плитки. Установлена система кондиционирования (холод/тепло) с канальными воздуховодами в подвесном потолке, а также механическая вентиляция согласно действующим нормам.
Стоимость квартир в Solana Village начинается от 410 000 евро и достигает 675 000 евро. Разброс цен обусловлен расположением в здании, этажом, площадью террасы и наличием частного сада у квартир на первом этаже. Пентхаусы с солнечными террасами формируют верхний сегмент ценового диапазона. Для сравнения: аналогичные объекты в Михасе, Calanova Collection от 510 000 евро, Célere Delmar 2 от 390 400 евро, Celere Sunrise от 438 000 евро. Solana Village занимает среднюю позицию в локальном ценовом сегменте.
Повседневный ритм жизни в Solana Village определяется его расположением в гольф-резиденциальной зоне вдали от прибрежной полосы. Утро начинается с южной или восточной экспозиции террасы, куда поступает естественный свет. Вид открывается на гольф-поле, долину и горы, ландшафт статичен и не подвержен туристическому трафику. Выход из квартиры ведет на террасу с стеклянным ограждением, которое не перекрывает обзор. Для покупки продуктов необходимо использовать автомобиль: ближайший супермаркет находится на расстоянии 5,3 км. В радиусе 2 км от комплекса расположены лишь три ресторана, что указывает на низкую плотность коммерческой инфраструктуры вокруг объекта. Днем пространство используется вокруг общего бассейна и ландшафтных садов комплекса. Прилегающая территория, это гольф-поля (Campo Europa в 613 м, Campo Asia в 974 м, Campo América в 112 м), что формирует окружение с низкой застройкой и преимущественно открытыми пространствами. Вечерняя зона, закрытая территория с ограниченным въездом. Отсутствие пешеходной инфраструктуры за пределами комплекса означает, что все перемещения планируются через автомобиль. Ближайшая железнодорожная станция Fuengirola находится на расстоянии 4 км, до нее также необходимо добираться на транспорте. Режим жизни здесь больше подходит для тех, кто планирует перемещения точечно: на пляж, в город за покупками или в аэропорт, возвращаясь в спокойную резиденциальную зону.
Инфраструктура вокруг Solana Village распределена неравномерно: гольф-объекты находятся в непосредственной близости, тогда как повседневные услуги требуют поездок. Ближайшие гольф-поля: Campo América, 112 м, Campo Europa, 613 м, Campo Asia, 974 м. Далее, Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км). Для сравнения: ближайший супермаркет, 5,3 км, аптека, 5,6 км,-healthцентр, 9,6 км. Ближайшая заправка для электромобилей, Fuengirola Supercharger на расстоянии 4,8 км. Железнодорожная станция Fuengirola с сообщением до Малаги находится в 4 км. В муниципалитете Михас функционируют 15 начальных и 10 средних школ, 2 медицинских центра, но все они расположены на расстоянии, требующем использования автомобиля. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 69 остановками, но без прямой примыкания к комплексу. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola находится на расстоянии 4,4 км.
Карта демонстрирует расположение Solana Village в контексте гольф-полей и транспортных узлов. Видно, что комплекс окружен тремя гольф-полями в радиусе 1 км, при этом прибрежная полоса и городская застройка Фуэнхиролы отделены расстоянием около 4 км. Железнодорожная ветка C-1 проходит параллельно берегу на указанном расстоянии.
Solana Village расположен в inland-части муниципалитета Михас, между прибрежной полосой Ла-Кала-де-Михас и историческим центром Михас-Пуэбло на высоте 430 м. Комплекс находится в гольф-коридоре, который тянется вдоль побережья вглубь территории. Это не прибрежная локация и не горная деревня, позиционирование промежуточное: резиденциальная зона с гольф-инфраструктурой на равнинном участке между морем и горами.
Расстояния указаны по прямой и могут отличаться от фактической дистанции по дороге. Ближайший пляж, Playa de los Boliches (3,9 км), затем Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км). Пляжи с маркировкой Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala, все в радиусе 6-7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, 18 км по прямой (примерно 25 км по дороге), время в пути около 30 минут. Гольф-поля: Campo América, 112 м, Campo Europa, 613 м, Campo Asia, 974 м.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Михасе составляет 18,5°C с диапазоном 14-26°C в течение года. Высота расположения комплекса, 117 м над уровнем моря. Уклон в направлении моря составляет 2,9%, что классифицируется как ровный рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды от 20°C и выше. Юго-западная и восточная ориентация квартир обеспечивает прямое солнечное освещение террас в течение значительной части дня. Близость к горам и lookout-точкам (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, 2,7 км, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 2,9 км) указывает на холмистый ландшафт вокруг.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе до 7 км от комплекса находятся пять пляжей со статусом Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Ближайший пляж, Playa de los Boliches (3,9 км). Рекреационная инфраструктура сосредоточена вокруг гольфа: три поля в пределах 1 км, еще два, в радиусе 3 км. Спортивные объекты включают теннисно-падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб по боулингу на траве Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). В муниципалитете зарегистрировано 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Solana Village расположен в inland-части муниципалитета Михас, между прибрежной полосой Ла-Кала-де-Михас и историческим центром Михас-Пуэбло на высоте 430 м. Комплекс находится в гольф-коридоре, который тянется вдоль побережья вглубь территории. Это не прибрежная локация и не горная деревня, позиционирование промежуточное: резиденциальная зона с гольф-инфраструктурой на равнинном участке между морем и горами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL483027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в муниципалитете Михас, Solana Village занимает промежуточную позицию по цене и характеру локации. Calanova Collection, с ценой от 510 000 евро, также расположен в гольф-окружении, но позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Célere Delmar 2 начинается от 390 400 евро, это более доступный вариант, однако локация и спецификация отделки отличаются. Celere Sunrise (от 438 000 евро) сопоставим по ценовому диапазону, но требует отдельного анализа инфраструктуры вокруг объекта. Ключевое различие Solana Village, непосредственное соседство с тремя гольф-полями в радиусе 1 км, что не является стандартом для всех проектов в этом сегменте. При этом проект не предлагает прибрежного расположения, в отличие от части предложений в Ла-Кала-де-Михас. Зависимость от автомобиля в Solana Village сопоставима с другими гольф-резиденциями в этой зоне, none из перечисленных аналогов не обеспечивает пешую доступность к полноценной городской инфраструктуре. Медианный доход провинции Малага составляет 16 450 евро, что формирует определенный контекст для оценки ценового диапазона 410 000, 675 000 евро как среднего-высокого сегмента местного рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
