مشروع سكني جديد يقع في منطقة لا كالا جولف في مالاجا. يتكون المجمع من 26 منزلاً متصلاً بثلاث مستويات مع مواجهة مباشرة لملاعب الجولف. يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية على وادي ميخاس ومنتجع لا كالا. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق بحوض سباحة مشترك وحديقة. تبلغ مساحة الوحدات السكنية 225 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
يختلف مشروع لا كالا جولف عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث التركيز الكامل على نمط حياة الجولف. بينما توجد مشاريع أخرى مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) بأسعار أقل، فإنها لا توفر نفس المستوى من الاندماج في بيئة الجولف الاحترافية. يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد داخل منتجع جولف مرموق مع ثلاثة ملاعب كاملة، وهو ما لا يتوفر في معظم المشاريع الأخرى في المنطقة. كما أن المشروع يوفر توازناً أفضل بين الهدوء والوصول إلى المرافق مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة التي قد تكون أكثر ضجيجاً خلال موسم السياحة. من حيث الأسعار، يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا، مما يعكس جودة البناء والموقع الممتاز داخل المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منتجع لا كالا جولف، على بعد أمتار قليلة من ثلاثة ملاعب جولف بطول 18 حفرة. يحتوي الموقع على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً وإطلالات واسعة. على الرغم من أن الموقع يقع في الداخل، إلا أن شواطئ البحر المتوسط تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات فقط.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الإقامة المريحة والعائلية. توفر الغرف الثلاث الواسعة والثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات الصغيرة والمتوسطة. يوفر الطابق السفلي الخاص مساحة إضافية للتخزين أو الترفيه. تتيح المطبخ المجهز بالكامل والمرتبط بالصالة إعداد الوجبات بسهولة والتفاعل مع العائلة والضيوف.
يقع المشروع حالياً في مرحلة البناء، مع خطة اكتمال للمرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2026. تم بناء الوحدات وفقاً للوائح البناء الجديدة مع شهادة كفاءة الطاقة من الدرجة A. يتكون المشروع من 26 منزلاً متصلاً يتم بناؤها بشكل متزامن مع ضمانات الجودة ومراقبة الامتثال للمعايير المحددة.
لا يقدم المشروع وحدات سكنية بحرية مباشرة نظراً لموقعه الداخلي. لا توجد مساحات تجارية أو محلات داخل المجمع السكني. لا تتوفر خدمات النقل العام مباشرة عند المدخل، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل. لا تشمل المرافق المشتركية مراكز SPA أو حمامات سباحة مغطاة. لا توجد وحدات بشرفات كبيرة جدًا أو حدائق خاصة للمنازل المتصلة.
يناسب هذا المشروع المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع في إسبانيا. يصلح أيضاً للعائلات التي تريد قضاء إجازات الصيف في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع نشط مع رفقة من جيلهم أن يجدوا ما يبحثون عنه هنا، مع توفر أنشطة الجولف والصالات الرياضية القريبة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للدخل من خلال الإيجار السياحي نظراً لقربه من الملاعب والشواطئ والبنية التحتية السياحية. الأفراد الذين يحبون الرياضة الخارجية والطبيعة سيستمتعون بالعيش في هذا المشروع، مع توفر مسارات المشي ومرافق الجولف والمناخ المعتدل معظم أيام السنة.
تم بناء الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة وفقاً للوائح البناء الحديثة. تشمل المواد المستخدمة أسقفاً خشبية مع تصميمات عصرية، وسرير خشبي في غرف النوم الرئيسية، وأرضيات رخامية في الحمامات مع خزائن خشبية أنيقة. تم تجهيز الشرفات بالكامل مع أثاث خارجي ومناطق للجلوس تتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يحتوي المشروع على نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري وتقليل الضوضاء. تم تركيب ألياف بصرية للاتصالات السريعة. تم تزويد جميع الوحدات بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تحتوي المطابخ على تجهيزات كاملة ومتصلة بالصالات لسهولة التفاعل.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 650,000 و685,000 يورو. تتناسب الأسعار مع حجم الوحدات التي تبلغ 225 متر مربع مع توفير مساحات إضافية في الطابق السفلي. تعكس الأسعار موقع الممتاز داخل منتجع الجولف المرموق وجودة البناء والمواد المستخدمة. يمكن للمالكين الجدد الاستفادة من خصومات على تسهيلات المنتجع من خلال بطاقة الامتياز المتاحة لملاك العقارات في المنتجع.
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات الجولف كل صباح من شرفاتهم الجنوبية الغربية، والاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة. بعد الظهر، يمكنهم الذهاب للعب الجولف في إحدى الملاعب الثلاثة القريبة جداً، أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. في المساء، يمكنهم الذهاب لتناول العشاء في إحدى مطاعم المنتجع أو القيام بجولة قصيرة بالسيارة إلى بلدة لا كالا دي ميخاس الساحلية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المدن القريبة مثل ماربيا أو فوينخيرولا، أو القيام برحلات إلى الموانئ الترفيهية القريبة. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء في المنتجع والحياة النابضة بالحياة على الساحل.
يقع المشروع في منطقة هادئة بين حديقة سييرا دي ميخاس الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبرماركت حوالي 5.1 كيلومتر، بينما يبعد المستشفى الأقرب حوالي 10 كيلومترات. يوجد صيدلية على بعد 5.5 كيلومترات. يمكن الوصول إلى محطات الشحن الكهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كيلومترات. تقع بلدة ميخاس التاريخية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن التسوق والتمتع بالمعالم التاريخية في شوارعها الضيقة المحفوظة بعناية. كما أن ماربيا وفوينخيرولا متاحتان للتسوق والترفيه بجولة قصيرة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي داخل منتجع لا كالا جولف، مع إبراز قربه من الملاعب الثلاثة وموقعه المنعزل نوعاً ما عن المدن الكبرى. تُظهر الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا وفوينخيرولا، وكذلك المسار السريع الذي يربط المنطقة بمطار مالاجا. يُظهر اللون الأخضر المناطق الطبيعية المحيطة، بينما يُظهر اللون الأزرق المياه القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة مرموقة في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين سييرا دي ميخاس الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازناً بين الطبيعة والوصول إلى المرافق الساحلية. يبعد المشروع حوالي 9.8 كيلومترات عن محطة قطار فوينخيرولا، مما يسهل الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في المنطقة. يقع المشروع ضمن منطقة سياحية نشطة تضم 10 فنادق و2131 سريراً، مما يشير إلى توفر بنية تحتية سياحية جيدة دون التأثير على الهدوء المحلي.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لا كالا) حوالي 5.9 كيلومترات، ويمكن الوصول إليه بسيارة في حوالي 10 دقائق. تقع مدينة ماربيا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مالاجا في 30 دقيقة. يبعد مطار مالاجا - كوستا ديل سول حوالي 24 كيلومتراً، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Campo Europa على بعد 468 متراً فقط، بينما يبعد ملعب Campo América 518 متراً وملعب Campo Asia 515 متراً. يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو كابوبينو الترفيهي على بعد 6.1 كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-25 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يعمل ارتفاع المشروع البالغ 154 متراً فوق مستوى سطح البحر على توفير رياح طبيعية وتقليل الرطوبة في الصيف، مما يخلق جواً مريحاً أكثر من المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلانجا وبلايا دي لا كالا - إل توريون، على بعد 5.9 كيلومترات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف بطول 18 حفرة داخل المنتجع نفسه. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نادي فينكا نوندروب للرياضات على بعد 4.0 كيلومترات، ونادي كلوب دل سول على بعد 4.3 كيلومترات، ونادي لا سيستا جولف على بعد 4.4 كيلومترات. يمكن لعشاق المشي والطبيعة زيارة ميرادور دي لاس أغيلاس (نقطة مراقبة النسور) على بعد 4.2 كيلومترات للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة مرموقة في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين سييرا دي ميخاس الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازناً بين الطبيعة والوصول إلى المرافق الساحلية. يبعد المشروع حوالي 9.8 كيلومترات عن محطة قطار فوينخيرولا، مما يسهل الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في المنطقة. يقع المشروع ضمن منطقة سياحية نشطة تضم 10 فنادق و2131 سريراً، مما يشير إلى توفر بنية تحتية سياحية جيدة دون التأثير على الهدوء المحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL800536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID