וילת נופש חדשה זו ממוקמת באזור לה קאלה גולף במאלגה, ומציעה מרחב מגורים מודרני על פני 233 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על מגרש נדיב של 1216 מ"ר. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, ממקום בסביבה שלווה ופרימיום, המשלבת קרבה למתקני גולף ברמה עולמית עם נופי פנורמיים. היא מתאימה לאלו המחפשים נסיגה יוקרתית המשלבת שמש, שלווה וגישה לנוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בתוך נוף כפרי ושקט, המעניק תחושה של ניתוק מההמולה. קרבתו למספר מגרשי גולף, לרבות קאמפו אמריקה (437 מ') וקאמפו אירופה (525 מ'), ממצבת אותו כבחירה עבור חובבי גולף. המיקום בפנים הארץ, מעל 150 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פתוחים.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים בית יוקרתי עם דגש על פרטיות ושלווה. עם 4 חדרי שינה מרווחים, 3 חדרי רחצה ושטח מגורים של 233 מ"ר, היא מציעה שפע מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים. החלל החיצוני, הכולל בריכה פרטית ושטח מגרש של 1216 מ"ר, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם ומציע מתקן חדש שנבנה. הנכס כולל מאפיינים מודרניים וגימורים עכשוויים, המשקפים בנייה עדכנית. היותו פיתוח חדש מבטיח כי המתקנים והטכנולוגיה הביתית עומדים בסטנדרטים הנוכחיים, ומספקים חווית מגורים עכשווית ללא צורך בתחזוקה מיידית.
למרות מיקומו בסביבה כפרית, וילה זו אינה מציעה גישה מיידית להולכי רגל לשירותים כגון חנויות או מסעדות, כאשר הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 5 קילומטרים. בנוסף, התחבורה הציבורית מוגבלת, ורכב הוא הכרחי להתניידות נוחה. היא גם אינה ממוקמת על קו החוף, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים.
Ref: VL224888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יוקרתי בסביבה שלווה, המשלבת טבע עם נוחות. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולים נגישים. האקלים הנוח, עם למעלה מ-3,200 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות נעימות, מושך גם כאלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בשמש. הקרבה לשדה התעופה מאלגה (25 ק"מ) מהווה יתרון לנוסעים תכופים או לאלו המקבלים אורחים מחו"ל. הנכס מתאים גם לאנשים שמחפשים חווית חיים רגועה, רחוק מההמולה של מרכזי הערים, אך עם גישה סבירה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. הבנייה החדשה והעיצוב המודרני פונים לאלו המעריכים אסתטיקה עכשווית ומתקנים ללא תחזוקה.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מפרויקט בנייה חדש. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר חם וקר (Hot & Cold A/C) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) וחדר שירות (Utility Room), מה שמגביר את הפונקציונליות. החוץ כולל מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace), אידיאליות להנאה מהנופים. מטבח מצויד וריהוט פנימי, בדרך כלל, מתוכננים בהתאם לסטנדרט גבוה בפרויקטים מסוג זה. חומרי הבנייה והגימורים, כגון רצפות, חיפויי קירות ואבזור חדר האמבטיה, נבחרים בדרך כלל לאיכות ועמידות, תוך התחשבות באסתטיקה מודרנית.
הוילה מוצעת במחיר אחיד של 1,550,000 אירו, המשקף את איכות הבנייה, גודל המגרש והמיקום הפרימיום. הטווח בין המחיר הנמוך ביותר לגבוה ביותר זהה, מה שמעיד על כך שקיים רק דגם וילה אחד זמין במחיר זה. גודל המגורים של 233 מ"ר, יחד עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, מצדיקים את התמחור הגבוה. המחיר כולל גם בריכה פרטית בגודל 37.53 מ"ר ומקום חניה לשני כלי רכב, מה שמוסיף לערך הכולל של הנכס. עם תוכניות בנייה חדשות, המחיר משקף גם את האופי העדכני של המתקנים והגימורים.
מיקום הפרויקט בלה קאלה גולף, מלגה, משלב את השלווה של סביבה כפרית עם נוחות מודרנית. הוא מוקף במדרונות ירוקים של מגרשי גולף, ומציע נוף הררי ונוף מרהיב, כפי שניתן לראות מהמרפסת הפרטית ומהבריכה הפרטית. השמש זורחת כאן כ-3,881 שעות בשנה, ויוצרת סביבה אידיאלית לחיים בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים. הקרבה לשדה התעופה במאלגה (25 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות, בעוד שהמרחק לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים (5 ק"מ ו-10 ק"מ בהתאמה) מספק את צרכי היומיום. האזור מאופיין בבתי מגורים יוקרתיים, ומתאים למי שמחפש קהילה שקטה אך מחוברת היטב.
החיים בסביבת לה קאלה גולף, מלגה, מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות. המיקום, מעט בפנים הארץ, מוקף בגבעות ירוקות ובמגרשי גולף, מספק אווירה שלווה. המרחק הקצר למספר קילומטרים עד לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (5 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ) מבטיח שצרכי היומיום מסופקים. התרבות המקומית עשירה, עם 32 ימי חג בשנה, והאזור מושך תיירות, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות המעידים על תנועה תיירותית. הקרבה לעיר החוף לה קאלה דה מיחאס (5.8 ק"מ) מספקת גישה לחופים ולמסעדות נוספות. רמת ההכנסה החציונית בפרובינציה (16,450 אירו) מצביעה על פרופיל כלכלי מגוון, כאשר הפרויקט עצמו מכוון לקהל יוקרתי יותר.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בלה קאלה גולף, מחוז מלגה, ספרד. היא מדגישה את קרבתו למגרשי גולף, את המיקום הפנימי יחסית ואת המרחק לאטרקציות מרכזיות כגון החוף ושדה התעופה, ומספקת פרספקטיבה חזותית על השכונה והסביבה הקרובה.
הפרויקט ממוקם באזור קוסה דל סול, במחוז מלגה, הידוע בחופיו, באקלים שלו ובמתקני הגולף שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין עיירות חוף תוססות, אך מציע סביבה רגועה יותר. פואנגירולה, עיר חוף מרכזית עם תחנת רכבת, נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ. מרבליה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שילוב של חופים, מסעדות וקניות. המיקום בפנים הארץ, אך עדיין קרוב מספיק לחוף, מאפשר ליהנות משני העולמות – השקט של הכפר והנגישות של העיר.
הפרויקט מציע נגישות נוחה, למרות מיקומו השקט. שדה התעופה מאלגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (5.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים זמינים במרחק של פחות מ-600 מטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (5 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם 2 קווי אוטובוס ו-30 תחנות, מה שהופך רכב אישי לאמצעי התחבורה המומלץ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (9.8 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מוערך בכ-3,881, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. טמפרטורות הקיץ נוחות, בדרך כלל נעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 154 מטר מעל פני הים תורם לנופים פנורמיים, ומציע תצפית יפה על הסביבה. השיפועים המתונים באזור, המעוצבים על ידי מגרשי הגולף, יוצרים נוף טבעי הרמוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טוראון במרחק של כ-5.8-5.9 ק"מ. חופי הים התיכון באזור ידועים בחול הזהוב שלהם ובתנאים המתאימים לספורט ימי. מעבר לים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, בעיקר סביב גולף. שלושה מגרשי גולף עיקריים נמצאים במרחק הליכה, כולל קאמפו אמריקה (437 מ'). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), כמו גם מרינות כמו פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) המציעות פעילויות ימיות. נקודות תצפית כמו מיראדור דה לאס אגילס (4.2 ק"מ) מספקות הזדמנויות לטיולים וליהנות מהנוף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור קוסה דל סול, במחוז מלגה, הידוע בחופיו, באקלים שלו ובמתקני הגולף שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין עיירות חוף תוססות, אך מציע סביבה רגועה יותר. פואנגירולה, עיר חוף מרכזית עם תחנת רכבת, נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ. מרבליה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שילוב של חופים, מסעדות וקניות. המיקום בפנים הארץ, אך עדיין קרוב מספיק לחוף, מאפשר ליהנות משני העולמות – השקט של הכפר והנגישות של העיר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, וילה זו מתמצבת כיעד יוקרתי המתמקד בקרבה לגולף ובשלווה. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מציעים אפשרויות נגישות יותר, אך בדרך כלל עם פחות שטח פרטי ומיקום קרוב יותר למרכזי ערים או לים. 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) מציע מחיר ביניים, אך המיקום בלה קאלה גולף ייחודי לאלו המחפשים איכות חיים ממוקדת גולף ונוף פנורמי. מחיר של 1,550,000 אירו מצביע על מיצוב פרימיום, המושך קונים המחפשים לא רק בית, אלא אורח חיים ספציפי המשלב פרטיות, יוקרה וסביבה טבעית, עם דגש על מתקני גולף ברמה הגבוהה ביותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד בחופי הים או באטרקציות עירוניות, וילה זו שמה דגש על חוויית נופש יוקרתית המופרדת מההמולה, אך עדיין נגישה לשדות תעופה בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
